土地和歌山市岩橋・土地・56965

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800万円（坪単価： 14.9万円）

土地面積

178.71㎡（54.05坪）

土地権利

所有権

交通

JR和歌山線田井ノ瀬駅徒歩19分

JR和歌山線千旦駅徒歩28分

所在地

和歌山県和歌山市岩橋1153-7、1153-5

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2枚

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位置

前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境

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9枚

【小学校】西和佐小学校まで1085ｍ
【中学校】高積中学校まで3670ｍ
【幼稚園】和歌山市立西和佐幼稚園まで884ｍ
【スーパー】エバグリーン　和佐店まで1826ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　和歌山栗栖店まで1229ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン和佐店まで2039ｍ
【銀行】きのくに信用金庫　鳴神支店まで2104ｍ
【市役所・区役所】和歌山市役所　西和佐支所まで867ｍ
【駅】田井ノ瀬駅まで1313ｍ

周辺情報

学校

西和佐小学校(1,085m)
高積中学校(3,670m)

買い物

コンビニ(1,229m)
スーパー(1,826m)
ドラッグストア(2,039m)

その他施設

銀行(2,104m)
和歌山市立西和佐幼稚園(884m)

周辺駅の口コミ

田井ノ瀬

いいね度：
どこに行くのも便利で高速道路も近くにコンビニ、スーパー、マックがあり生活するのにはとても快適。 (40代女性)
いいね度：
駅から近く通勤しやすく、スーパーも病院も充実しているので生活に困らないから (30代女性)
いいね度：
地域の夏祭り「七夕祭り、クリスマス」等の、イベントが催される。 (50代男性)

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千旦

いいね度：
自然が多く昆虫もいっぱいいて子供は喜ぶが、蚊も多くカエルの声がうるさかったし、野焼きの時期は煙と匂いが気になるから。 (30代女性)
いいね度：
車があれば、生活に困ることは無いし、自然豊かで過ごしやすい。 (30代女性)
いいね度：
自然的でいい。春は桜、夏は蛙に蝉、秋は山の紅葉等が感じられるから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	800万円（坪単価：14.9万円）
土地面積/坪	178.71㎡（公簿）/54.05坪
所在地	和歌山県和歌山市岩橋1153-7、1153-5
交通	JR和歌山線田井ノ瀬駅徒歩19分 JR和歌山線千旦駅徒歩28分
接道状況	角地 ( 西 2.9m ) ( 南 6m )
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	※上水道引き込みございません。 ※私道負担あり ※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます
LIFULL HOME'S 物件番号	0100263-0038293
自社管理番号	95800

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

アズマハウス株式会社

和歌山県和歌山市黒田１丁目２番17号　アズマハウスビル3階

交通	JR阪和線和歌山駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(03)第008219号

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート和歌山岩橋店; ディスカウントドラッグコスモス岩橋店; Ｃａｎ★Ｄｏ和歌山インター店; ザ・ロウズ鳴神店; ラ・ムー和歌山東店

買い物：大型店: ホームセンタージュンテンドー和佐店; エディオン和歌山加納店; ゴルフパートナー和歌山宮街道店; コーナンＰＲＯ和歌山インター店; ワークマンプラス和歌山松島店

グルメ: やよい軒和歌山インター店; サイゼリヤ和歌山鳴神店; 無添くら寿司和歌山花山店; すき家和歌山秋月店; マクドナルド和歌山宮街道店

娯楽施設: てんとう虫パーク和歌山店インターボウル; 河南総合体育館屋外テニスコート; 松下公園; 河南総合体育館弓道場; 和歌山市立河南総合体育館

役所・公共施設: 和歌山市東部サービスセンター; 和歌山東警察署; 岩橋簡易郵便局; 和歌山市河南サービスセンター; 和歌山西和佐郵便局

医療: 宇都宮病院; 医療法人裕紫会中谷病院; 医療法人誠佑記念病院; 西村会向陽病院

保育施設: 和歌山市立西和佐幼稚園; 西和佐保育所; 和歌山市立和佐幼稚園; 鳴神保育所; 日前幼稚園

学校: 和歌山市立西和佐小学校; 和歌山市立日進中学校; 和歌山県立和歌山東高校; 和歌山市立和佐小学校; 和歌山県立向陽中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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