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土地紀三井寺1区画・分譲地・61289

  • 間取り

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980万円（坪単価： 28.9万円）

土地面積
112.22㎡（33.94坪）
土地権利
所有権
交通

JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩4分

  • JR紀勢本線 黒江駅 3.6km
所在地
和歌山県和歌山市紀三井寺
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問合せ先：アズマハウス株式会社

会社情報

ポイント

【アズマハウス】ライフフィールド紀三井寺1区画（740-20）　 限定1区画！ JR紀三井寺駅すぐ近く！ 国体道路に出やすく、車でも電車でも交通アクセス良好です！ 建築条件外しご相談いただけます！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪112.22㎡（公簿）/33.94坪
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【中学校】明和中学校まで959ｍ
  • 【幼稚園】学校法人　名草学園　名草幼稚園まで1500ｍ
  • 【スーパー】スーパーセンターオークワ　セントラルシティ和歌山店まで1225ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　和歌山紀三井寺南店まで1242ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　和歌山中島店まで2013ｍ
  • 【総合病院】和歌山県立医科大学附属病院まで557ｍ
  • 【銀行】紀陽銀行　紀三井寺支店まで403ｍ
  • 【郵便局】紀三井寺郵便局まで211ｍ
  • 【市役所・区役所】和歌山市役所　名草支所まで358ｍ
  • 【駅】紀三井寺駅まで342ｍ

周辺情報

学校

  • 名草小学校(1,169m)
  • 明和中学校(959m)

買い物

  • コンビニ(1,242m)
  • スーパー(1,225m)
  • ドラッグストア(2,013m)

その他施設

  • 総合病院(557m)
  • 銀行(403m)
  • 片男波こども園(2,491m)

周辺駅の口コミ

紀三井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校が遠いことだけがネックであったと思います。近隣はお年寄りが多いので空き家が多いのも気になります。あとは交通の便もよいし、近くにスーパー、コンビニがあるし満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには，静かで落ち着いているが，最寄りの駅まで5ｋｍほどあり，バスも充実していない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびり暮らすには満足している。ただ、買い物などに関しては不便なことが多い (50代男性)

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黒江

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩15分以内にスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、公園、ラーメン屋等、日常生活に最低限必要な施設や店舗が有り、贅沢を望まなければ日常生活は送りやすいが、低地の為、冠水、家屋内浸水がままある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＪＲや公共バスの駅に近く、買い物にも不便しないくらいに店がある。自然が多く騒々しくもなく穏やかに過ごせる。お年寄りが多く、観光シーズン以外は人通りが少なくさびしい感じがするのはいたしかたない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに力を入れている。健診で幼稚園 保育園などで、５歳児集団検診がある。保健師さんの対応がよく、発達相談も受けられる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円（坪単価：28.9万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪112.22㎡（公簿）/33.94坪
所在地

和歌山県和歌山市紀三井寺

交通
  • JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩4分
  • JR紀勢本線 黒江駅 3.6km
総区画1区画
接道状況一方 ( 西 6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

【施設状況】 ・公営水道（前面道路配管：有、敷地内引込：有） ・公共下水（前面道路配管：有、敷地内引込：有） ・プロパンガス ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。　※敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。　※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。　※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。　※ネット回線は事情により入線できない場合があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0100263-0038279
自社管理番号95734

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社

和歌山県和歌山市黒田１丁目２番17号　アズマハウスビル3階
交通
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008219号
優良店認定

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スタッフコメント

谷口健二朗

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

お客様一人ひとりにあったオンリーワンのマイホームを全力でサポートさせて頂きます。

限定1区画！ ＪＲ紀三井寺駅すぐ近く！ 国体道路に出やすく、車でも電車でも交通アクセス良好です！ 建築条件外しご相談いただけます！ ■周辺環境 ・名草小学校まで徒歩15分 ・明和中学校まで徒歩12分 ・ラ・ムー紀三井寺店まで徒歩12分 ・ツルハドラッグ紀三井寺店まで徒歩12分 ・セントラルシティ和歌山まで車で5分 ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！ キャンペーン期間：2026年3月31日（火）まで ●分譲住宅の購入・注文住宅の新築　補助金制度 「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。 子育て世帯、若者夫婦世帯が対象となります。 予算上限に達し次第、交付申請の受付終了となります。 対象物件・詳細等はお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

アズマハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日
水曜日

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