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土地中之島1区画・分譲地・61294

  • 外観

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2,280万円（坪単価： 48.9万円）

土地面積
154.3㎡（46.67坪）
土地権利
所有権
交通

JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分

  • JR紀勢本線 紀和駅 徒歩13分
所在地
和歌山県和歌山市中之島
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問合せ先：アズマハウス株式会社

会社情報

ポイント

【アズマハウス】ライフフィールド中之島1区画（1856-1・1856-2）　 限定1区画！ 小学校、幼稚園、商業施設が徒歩圏内！ 建築条件なし・お好きな建築会社で建築可能です！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪154.3㎡（公簿）/46.67坪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【小学校】中之島小学校まで611ｍ
  • 【中学校】紀之川中学校まで1464ｍ
  • 【保育園】宮北保育所まで1670ｍ
  • 【公園】城北公園まで1393ｍ
  • 【デパート】フォルテワジマまで1090ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー鈴丸店まで657ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテぶらくり丁店まで881ｍ
  • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ　和歌山中之島店まで519ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　和歌山中之島店まで221ｍ
  • 【総合病院】角谷整形外科病院まで1134ｍ
  • 【銀行】きのくに信用金庫本店まで1058ｍ
  • 【郵便局】和歌山中之島郵便局まで201ｍ
  • 【市役所・区役所】和歌山市役所まで1852ｍ
  • 【駅】紀和駅まで889ｍ

周辺情報

学校

  • 中之島小学校(611m)
  • 紀之川中学校(1,464m)

買い物

  • コンビニ(519m)
  • スーパー(657m)
  • 商店街(1,090m)
  • ドラッグストア(221m)

その他施設

  • 総合病院(1,134m)
  • 公園(1,393m)
  • 銀行(1,058m)
  • 宮北保育所(1,670m)

周辺駅の口コミ

紀伊中ノ島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便以外は充実してい空も綺麗だし夜は静かだして不満はないです (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少子高齢化が進んでいるため、買い物等で不便もあるが、現在では通販で済ませることもできる。昔から済んでいる人が多いので、安心して暮らせる。ただ関係性が密である分、面倒に感じることもある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにいろんな店があり、ガソリンスタンドもあるため、遠くまで行かなくても充実している。 (30代女性)

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紀和

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くなコンビニがあり、スーパーもあり老後もあまり心配いらない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を使えば買い物も遊びにも困らないし静かな街なので生活しやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動しやすく、5分ほどで街の中心部に行ける。一番近いスーパーは歩いて10分はかかる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円（坪単価：48.9万円）

土地面積/坪154.3㎡（公簿）/46.67坪
所在地

和歌山県和歌山市中之島

交通
  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分
  • JR紀勢本線 紀和駅 徒歩13分
総区画1区画
接道状況角地 ( 東 7.8m ) ( 南 8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

【施設状況】 ・公営水道（前面道路配管：有、敷地内引込：有） ・公共下水（前面道路配管：有、敷地内引込：有） ・都市ガス（前面道路配管：有、敷地内引込：有） ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※ネット回線は事情により

LIFULL HOME'S 物件番号0100263-0038250
自社管理番号95643

情報公開日：2026/01/28

最新情報提供日：2026/03/11

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社

和歌山県和歌山市黒田１丁目２番17号　アズマハウスビル3階
交通
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008219号
優良店認定

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スタッフコメント

平田大知

より大切に、より迅速に、すべてはお客様のために

限定1区画！ 小学校、幼稚園、商業施設が徒歩圏内！ 大通りからすぐで生活便利！ 前面道路幅の広い南東角地で日当たり良好です！ 建築条件なし・お好きな建築会社で建築可能です！ ■周辺環境 ・中之島小学校まで徒歩10分 ・紀之川中学校まで徒歩20分 ・中之島幼稚園まで徒歩10分 ・オークワ中之島店まで徒歩12分 ・ツルハドラッグ中之島店まで徒歩2分 ・セブンイレブン和歌山向芝店まで徒歩6分 ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！ キャンペーン期間：2026年3月31日（火）まで ●分譲住宅の購入・注文住宅の新築　補助金制度 「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。 子育て世帯、若者夫婦世帯が対象となります。 予算上限に達し次第、交付申請の受付終了となります。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

アズマハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日
水曜日

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