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ライフフィールド三田小学校前・分譲地・61251 37号地

土地ライフフィールド三田小学校前・分譲地・61251 37号地

間取り

1,239.752万円（坪単価： 24.8万円）

土地面積

165.28㎡（49.99坪）

土地権利

所有権

交通

和歌山電鐵貴志川線竈山駅徒歩13分

和歌山電鐵貴志川線神前駅徒歩27分

所在地

和歌山県和歌山市和田

問合せ先：アズマハウス株式会社

会社情報

ポイント

【アズマハウス】ライフフィールド三田小学校前　全31区画分譲地　37号地三田小学校すぐ近く！全区画50坪超！

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区画図

土地面積/坪165.28㎡/49.99坪

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周辺環境

周辺画像

12枚

【小学校】三田小学校まで425ｍ
【中学校】日進中学校まで3582ｍ
【保育園】和歌山市立杭ノ瀬保育所まで2187ｍ
【幼稚園】たちばな幼稚園まで2047ｍ
【スーパー】オークワプライスカット神前店まで1292ｍ
【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア　和歌山田尻店まで1878ｍ
【ホームセンター】ダイキ　神前店まで1102ｍ
【生活雑貨店】セリア　神前店まで2272ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ　和歌山神前店まで1739ｍ
【銀行】紀陽銀行　神前支店まで1764ｍ
【郵便局】和歌山井辺郵便局まで2533ｍ
【市役所・区役所】和歌山市役所　岡崎支所まで1988ｍ

周辺情報

学校

三田小学校(425m)
日進中学校(3,582m)

買い物

コンビニ(1,878m)
スーパー(1,292m)
商店街(1,282m)
ドラッグストア(1,739m)

その他施設

銀行(1,764m)
和歌山市立杭ノ瀬保育所(2,187m)

周辺駅の口コミ

竈山

いいね度：
住むには病院もたくさんあるので安心、自然もまだまだあり、空が広くて気持ちいい (40代女性)
いいね度：
買い物できるスーパーやドラッグストアが近くにあり、自転車での移動も可 (40代男性)
いいね度：
慣れ親しんだ街で、静かで癒やされるのでそれなりに満足している。 (40代男性)

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神前

いいね度：
今住んでる所は周りにお店も充実していて、たいていのお店はそろってます。大阪にも1時間半ほど電車でいけます。駅やバス停は少し遠いので車が手放せません。駐車場も少ないです。 (30代女性)
いいね度：
どこへ行くにも車は必要ですが、位置的に出やすく、かつ車通りが激しいわけでもないので、静かに暮らせるからです。 (30代女性)
いいね度：
駅が近くて便利。インターが近くて便利。車で少し行けば、お店などが充実している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,239.752万円（坪単価：24.8万円）土地のみの価格になります
土地面積/坪	165.28㎡/49.99坪
所在地	和歌山県和歌山市和田
交通	和歌山電鐵貴志川線竈山駅徒歩13分和歌山電鐵貴志川線神前駅徒歩27分
総区画	31区画
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
建築条件	建築条件付き
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※ネット回線は事情により入線できない場合があります。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認下さい。
LIFULL HOME'S 物件番号	0100263-0038071
自社管理番号	91535

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

アズマハウス株式会社

和歌山県和歌山市黒田１丁目２番17号　アズマハウスビル3階

交通	JR阪和線和歌山駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(03)第008219号

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スタッフコメント

平田大知

より大切に、より迅速に、すべてはお客様のために

■今なら面積増減ご相談いただけます！ ■建築条件外しご相談いただけます！三田小学校まですぐ！子育て世帯に安心の立地です。全区画50坪以上！見える距離に公園がある、子育てにちょうどいい全31区画の分譲地です。 ■周辺環境・三田小学校まで徒歩4分・オークワ神前店まで徒歩18分・ココカラファイン神前店まで徒歩19分・ローソン和歌山和田店まで徒歩8分 ●当社分譲地で新築請負契約をされた方を対象に、「住宅ローンサポート　ご成約キャンペーン」実施中！ ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！キャンペーン期間：2026年1月31日（土）まで ●期間中に当社分譲地で新築請負契約をされた方を対象に、「お年玉キャンペーン」実施中！キャンペーン期間：2026年1月6日（火）～1月31日（土）各種キャンペーン等について、詳しくは営業担当者までお尋ねください！

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営業時間: 09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日: 水曜日

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※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン和歌山田尻南店; ココカラファイン神前店; ダイソー和歌山神前店; プライスカット神前店; 業務スーパー神前店

買い物：大型店: ＤＣＭ神前店; ヤマダデンキＹＡＭＡＤＡｗｅｂ．ｃｏｍ和歌山店; ファッションセンターしまむら神前店; コーナンＰＲＯ和歌山国体道路店; ジョーシン和歌山店

グルメ: スターバックスコーヒー和歌山昭和通り店; ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ和歌山岡崎店; すき家ラウンドワン和歌山店; ＣｏＣｏ壱番屋ラウンドワン和歌山店; マクドナルド紀三井寺店

娯楽施設: ラウンドワンスタジアム和歌山店; 名草山ゴルフセンター; 和歌山東公園; 快活ＣＬＵＢ和歌山国体道路店; 和歌山市中央終末処理場屋上スポーツ広場

役所・公共施設: 和歌山市東部サービスセンター; 和歌山和田郵便局; 和歌山市南サービスセンター; 安原郵便局; 和歌山杭ノ瀬郵便局

医療: 稲祥会稲田病院; 高山病院; 西村会向陽病院; 和歌山県立医科大学附属病院; 医療法人曙会和歌浦中央病院

保育施設: たちばな幼稚園; さんた保育園; 和歌山市立宮前幼稚園; 和歌山市立杭ノ瀬保育所; 安原幼稚園

学校: 和歌山市立三田小学校; 和歌山市立東中学校; 和歌山県立和歌山東高校; 和歌山県立医科大学保健看護学部; 私立和歌山信愛女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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