小金井市貫井北町3丁目 売地
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土地小金井市貫井北町3丁目 売地
現況 古家有り（木造2階建て共同住宅）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 国立東京学芸大学教育学部附属小金井小学校(750m)
- 私立中央大学附属中学校(240m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(920m)
- 銀行(840m)
周辺地図
東京都小金井市貫井北町3丁目21-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵小金井
いいね度：
広々した公園が近くにあり、四季を感じることが出来る。図書館が複数あり充実している。買い物がしやすい。交通の便がいい。実家に近い。 (50代女性)
いいね度：
バスがいつでも走っていて駅まで遠い場所に住んでいても不便を感じない。中央線沿いなので都心にもすぐ出られるが自然も多い街なので川や大きな公園もあって子育てもしやすい。坂が多いので高齢者は少し大変かもしれない (20代女性)
いいね度：
必要なものは揃うし、車や電車で10分あれば他の街栄えたにも行ける。 (30代女性)
国分寺
いいね度：
歴史と自然が身近にあり、都心までそれほど時間がかからずアクセスできる。しいていえば自宅近辺は住宅街で、15〜20分歩かないと買い物できない点。また坂道が多く、年をとったら住み続けられるか不安。 (60代男性)
いいね度：
比較的都心へのアクセスが良好なのと、自然が多く憩いのスポットとなる公園もあるので、とても落ち着いていて暮らしやすいと思うので。 (30代男性)
いいね度：
治安が良く、自然も多く、買い物する場所やカフェ、飲食店も充実しているので。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,250万円（坪単価：129.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 414.16㎡（公簿）/125.28坪 |
| 所在地 | 東京都小金井市貫井北町3丁目21-8 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 間口13.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■新小金井街道が近く、バス停も徒歩3分です（バス乗車約8分で武蔵小金井駅へ）マイカーでの交通利便性も良し■東京学芸大学や中央大学附属高校が近く、子育てや教育環境としてもオススメできる環境■現況、本土地上に木造共同住宅（賃貸アパート）があり、専用住宅のみならず、共同住宅の運営にも良い土地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100189-0000127 |
情報公開日：2025/06/08
最新情報提供日：2025/12/27
情報有効期限：2026/01/10
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会社情報
有限会社本間不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 その他年末年始・夏期等臨時休業有り |
| 免許番号 | 東京都知事(9)第52872号 |
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