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土地13時間前 更新三鷹市新川6丁目　全1区画　宅地分譲

  • 間取りを拡大表示1/10

    全体区画図　【三鷹市新川6丁目】

    1日前 公開

    4,980万円（坪単価： 167.5万円）

    土地面積
    98.31㎡（29.73坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 吉祥寺駅 バス20分 中原3丁目下車 徒歩4分

    • 京王線 仙川駅 バス16分 アジア・アフリカ語学院前下車 徒歩2分

    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件はございません！◆JR中央線「吉祥寺」駅 バス20分「中原3丁目」停歩4分！平日もご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

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    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪98.31㎡（公簿）/29.73坪備考全体区画図　【三鷹市新川6丁目】
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    設備

    設備情報

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新川保育園 (560m)
    • 三鷹市立第一小学校 (1070m)
    • 三鷹市立第六中学校 (1330m)
    • 南部図書館みんなみ (400m)
    • 杏林大学医学部付属病院 (390m)
    • グルメシティ 三鷹中原店 (420m)
    • ツルハドラッグ 三鷹店 (240m)
    • 三鷹市立丸池公園（新川丸池公園） (570m)
    • 三鷹新川五郵便局 (590m)

    周辺情報

    学校

    • 三鷹市立第一小学校(1,070m)
    • 三鷹市立第六中学校(1,330m)

    買い物

    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(570m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都三鷹市新川6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吉祥寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにウォーキングができるとても広い公園があり、また都心に行かずに買い物が十分楽しめる。美味しいお店も多くあり楽しく便利な為。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろなお店があり便利であるが、駐輪場が少なく感じ気軽にお店に立ち寄れないことがあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近な場所に大きな公園や運動場もあり、市のスポーツセンターも充実している。買い物はスーパーから百貨店・商店街と何でもあり便利。 (60代男性)

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    仙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でも揃う訳ではないが、日常の買い物には困らない。新宿、渋谷などにも出やすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで治安がよく、必要最小限の買い物には困らない。人や車通りが少ないので、歩道でウォーキングなどがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前の商店街が充実しているのと、大学が近隣にあるので、老若男女問わず、街にいる気がします。清潔感があるので、気に入っています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円（坪単価：167.5万円）

    土地面積/坪98.31㎡（公簿）/29.73坪
    所在地

    東京都三鷹市新川6丁目

    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 バス20分 中原3丁目下車 徒歩4分
    • 京王線 仙川駅 バス16分 アジア・アフリカ語学院前下車 徒歩2分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    現況優先　引き渡し時期：2026年11月下旬　公簿売買　実測土地面積：99.6平米　地積更正登記はいたしません

    ●建ぺい率・容積率が大きいので、土地面積に対し大きめの建物を建てられます　 ●「夢は注文住宅！でも注文住宅って何から手をつければいいの？」そんな時は、ぜひ当社へご相談下さい！　 ●ご家族の夢を思いのままにかなえるため、自由設計プランを採用。ご家族お一人お一人にマッチした、世界に一つだけのオリジナル住宅を実現してみませんか？　 ●コンビニが近くにあると買い忘れや急な来客などの時にすぐ買いに行けるので助かりますね。　 ●セブンイレブン・・・170ｍ（徒歩約3分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0107957
    自社管理番号4MT1172351000

    情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
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    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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