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土地21時間前 更新練馬区西大泉5丁目　全10区画　建築条件付売地 7号地

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    現場風景　【練馬区西大泉5丁目】

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    4,480万円（坪単価： 181.7万円）

    土地面積
    81.55㎡（24.66坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    西武池袋線「保谷」駅 徒歩12！ ご案内時には、お土地から建物を建てるまでの流れや資金のお話をさせていただきます！ また、周辺環境もご紹介可能になっております！ 是非ご活用くださいませ！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪81.55㎡（実測）/24.66坪備考【7号地】全体区画図　【練馬区西大泉5丁目】
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 保谷駅 (1050m)
    • ChaCha Children Oizumi (630m)
    • しもほうや保育園 (380m)
    • 練馬区立大泉第四小学校 (440m)
    • サミットストア新座片山店 (1240m)
    • マツモトキヨシ保谷北口駅前店 (930m)
    • 練馬区立大泉交通公園 (500m)
    • 保谷厚生病院 (1630m)
    • つくし幼稚園 (1200m)
    • 美鈴幼稚園 (1350m)
    • 下保谷児童センター (930m)
    • 片山幼稚園 (1930m)
    • ジェーソン練馬西大泉 (830m)
    • ウェルパーク　新座野寺店 (1410m)
    • コメリハード＆グリーン保谷北町店 (1390m)
    • いなげや練馬西大泉店 (420m)
    • ファッションセンターしまむら片山店 (1490m)
    • ドラッグセイムス新座片山3丁目店 (1350m)
    • Emio 保谷 (1050m)
    • 業務スーパー保谷店 (1040m)

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉第四小学校(440m)

    買い物

    • スーパー(1,040m)
    • ドラッグストア(1,350m)

    その他施設

    • 公園(500m)

    周辺地図

    東京都練馬区西大泉5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街なこと。駅前も最低限のお店があり、不便しない。住んでいる方も古い家が多いので、安心できる街に感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、都内にしては落ち着いてる。都心にも程よく近い距離だと思うので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで必要なものがそろっていて、都心にも出やすいから (60代女性)

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    大泉学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を多く見ることができる。また、子供の声を問題にするような心の狭い人は少ないように思える。欲を言えば駅が狭すぎて危険を感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お年寄りが多くなったけど、みんな子育てを応援してくれます。雑木林が多くあり、朝は鳥のさえずりが聞こえます。近所にはスーパー、コンビニなどがあり、畑も多く野菜の無人販売もたくさんあります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園から、小・中学校が近くにある。　きっと10年くらいで地下鉄の駅が近くに出来そう。　外環高速道路が近くに有り、関越道も近い。　図書館も近くに有り、いつも空いている。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円（坪単価：181.7万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪81.55㎡（実測）/24.66坪
    所在地

    東京都練馬区西大泉5丁目

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩26分
    総区画10区画
    接道状況一方 ( 西 5.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    最低敷地80平米　練馬区まちづくり条例　地区計画（放射7号西大泉・大泉学園町地区地区計画区域）　※生活幹線道路沿道地区B地区の制限適用、土地区画整理事業を施工すべき区域※要53条許可　

    ●整形地に比べ、購入価格が抑えられる敷地延長の土地。コストを抑えて住宅を建築したい方はぜひご検討下さい　 ●西武池袋線「保谷」駅より徒歩12分♪　 ●全10家族の為の新規分譲地。参考プランをご用意いたしました！　 ●前面道路ゆとりの約5ｍ幅員！　 ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、当社までお気軽にお問い合わせください♪　 ※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0106331
    自社管理番号3NM1165615006

    情報公開日：2026/08/06（57日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    価格
    4,480万円
    %
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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