狛江市猪方3丁目 全5区画 建築条件付売地 1号地
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土地
8時間前 更新狛江市猪方3丁目 全5区画 建築条件付売地 1号地
1/30【1号地】全体区画図 【狛江市猪方3丁目】
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 狛江駅 (920m)
- 和泉多摩川駅 (580m)
- 狛江市立狛江第三小学校 (820m)
- 狛江市立狛江第二中学校 (580m)
- 和泉多摩川駅前郵便局 (370m)
- 南部地域センター図書室 (440m)
- 京王ストア 駒井店 (950m)
- トモズ 狛江店 (980m)
- 東京多摩病院 (1180m)
- 狛江市役所 (1200m)
- 狛江市立中央図書館 (1200m)
- あいとぴあセンター (1660m)
- ニトリ 狛江世田谷通り店 (1430m)
- ヤマダデンキ テックランド狛江店・ニトリ 狛江世田谷通り店 (1430m)
- ミニストップ 和泉多摩川駅前店 (610m)
- セブン-イレブン 狛江駅前店 (770m)
- セブン-イレブン 狛江駅南店 (570m)
- セブン-イレブン 狛江猪方3丁目店 (360m)
- ファミリーマート 和泉多摩川駅前店 (650m)
- 狛江岩戸南郵便局 (810m)
- ぎんきょう保育園 (560m)
- 虹のひかり保育園 (770m)
- 狛江みずほ幼稚園 (1170m)
- 岩戸川緑地公園 (1400m)
- 和泉中央児童遊園 (1260m)
- 狛江3on3コート・元和泉市民テニスコート (940m)
- 狛江プレーパーク (1510m)
- 供養塚児童公園 (630m)
周辺情報
学校
- 狛江市立狛江第三小学校(820m)
- 狛江市立狛江第二中学校(580m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(950m)
- ドラッグストア(980m)
その他施設
- 公園(630m)
周辺地図
東京都狛江市猪方3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
和泉多摩川
いいね度：
以前に比べて人口が増えてきた感があり家も次々と建っていて、昔に比べるとのどかさはないと思う。ただ多摩川がすぐ近くで、サイクリングも楽しめるのがお気に入りです。 (60代女性)
いいね度：
人がごみごみしてなくて治安がよく、スーパーが近くにあって買い物しやすく、バスで色々な所に通じている (30代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実していてどこへ行くにも苦にならない。高齢になった時に車での移動を必要とせずに移動できるはずなので今後もこの地域に住みたい。 (30代男性)
狛江
いいね度：
駅まで徒歩圏内で、ある程度静かで、緑が多い。個人商店も業務スーパーも駅前スーパーもあって使い分けられる。 (40代女性)
いいね度：
特別良いと言う訳ではないが そこそこ緑も有り 空気も良く 静かに暮らせる街だと思う！ (60代男性)
いいね度：
駅から離れているが、電車、バスが２路線あり、行き先により使い分けやすい。スーパーも比較的多くあり使いやすい (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,390万円（坪単価：177.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 100.51㎡（実測）/30.4坪 |
| 所在地 | 東京都狛江市猪方3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 5区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 地目／雑種地・宅地 西側公道幅員3.3ｍ〜4ｍ 宅地造成及び特定盛土等規正法、文化財保護法（埋蔵文化財）、航空法、景観法 電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●通勤・通学にも便利な小田急小田原線「多摩川」駅徒歩8分♪ ●条件内であれば自由に設計可能。注文住宅の「選ぶ楽しさ」×建売の「安心な価格」まさに注文住宅と建売のいいとこ取り♪ ●家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能 ●建物参考プランをご用意しておりますので、是非お役立て下さい。 ●理想の暮らしを追及できる建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？ ●新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメ ●周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 ※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100098-0106186 |
| 自社管理番号 | 3KE1164978001 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/14
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会社情報
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30（※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です） |
| 定休日 | 毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です |
| 免許番号 | 国土交通大臣(8)第4224号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:30 〜 17:30（※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です）
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- 毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 【1号地】全体区画図 【狛江市猪方3丁目】
周辺環境
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- 周辺
- 狛江駅 (920m)
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- 周辺
- 和泉多摩川駅 (580m)
3/28
- 周辺
- 狛江市立狛江第三小学校 (820m)
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- 周辺
- 狛江市立狛江第二中学校 (580m)
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- 周辺
- 和泉多摩川駅前郵便局 (370m)
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- 周辺
- 南部地域センター図書室 (440m)
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- 周辺
- 京王ストア 駒井店 (950m)
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- 周辺
- トモズ 狛江店 (980m)
9/28
- 周辺
- 東京多摩病院 (1180m)
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- 周辺
- 狛江市役所 (1200m)
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- 周辺
- 狛江市立中央図書館 (1200m)
12/28
- 周辺
- あいとぴあセンター (1660m)
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- 周辺
- ニトリ 狛江世田谷通り店 (1430m)
14/28
- 周辺
- ヤマダデンキ テックランド狛江店・ニトリ 狛江世田谷通り店 (1430m)
15/28
- 周辺
- ミニストップ 和泉多摩川駅前店 (610m)
16/28
- 周辺
- セブン-イレブン 狛江駅前店 (770m)
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- 周辺
- セブン-イレブン 狛江駅南店 (570m)
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- 周辺
- セブン-イレブン 狛江猪方3丁目店 (360m)
19/28
- 周辺
- ファミリーマート 和泉多摩川駅前店 (650m)
20/28
- 周辺
- 狛江岩戸南郵便局 (810m)
21/28
- 周辺
- ぎんきょう保育園 (560m)
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- 周辺
- 虹のひかり保育園 (770m)
23/28
- 周辺
- 狛江みずほ幼稚園 (1170m)
24/28
- 周辺
- 岩戸川緑地公園 (1400m)
25/28
- 周辺
- 和泉中央児童遊園 (1260m)
26/28
- 周辺
- 狛江3on3コート・元和泉市民テニスコート (940m)
27/28
- 周辺
- 狛江プレーパーク (1510m)
28/28
- 周辺
- 供養塚児童公園 (630m)
その他
1/1
- その他
- 1号地 建物プラン例（間取図） 【狛江市猪方3丁目】