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土地1日前 更新杉並区浜田山1丁目　全1区画　宅地分譲 1号地

  • 外観を拡大表示1/28

    現地写真/京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分！！思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲！　【杉並区浜田山1丁目】

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    15,500万円（坪単価： 279.1万円）

    土地面積
    183.59㎡（55.53坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分

    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分！建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪183.59㎡（実測）/55.53坪備考区画図　【杉並区浜田山1丁目】
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    設備

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    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (550m)
    • 杉並区立向陽中学校 (680m)
    • 杉並南郵便局 (910m)
    • 成城石井 浜田山店 (860m)
    • 西友 浜田山店 (940m)
    • コモディイイダ　浜田山店 (780m)
    • ファミリーマート杉並浜田山4丁目店 (820m)
    • くすりセイジョー浜田山店 (1030m)
    • キッズガーデン浜田山幼稚園 (510m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (330m)
    • ふたばクラブ浜田山柏の宮保育園 (470m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (640m)
    • セブン-イレブン 世田谷上北沢店 (1310m)
    • 三井住友銀行浜田山支店 (930m)
    • 杉並区立柏の宮公園 (550m)
    • 杉並区立下高井戸おおぞら公園 (1060m)

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第三小学校(550m)
    • 杉並区立向陽中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(1,310m)
    • スーパー(780m)
    • ドラッグストア(1,030m)

    その他施設

    • 公園(1,060m)
    • 銀行(930m)

    周辺地図

    東京都杉並区浜田山1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西永福

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。渋谷新宿吉祥寺にアクセスがよい。住んでいる人が高学歴で変な人が少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。近くに神社があり、川、広場、公園、桜並木、自然があり、散歩が気持ちよく出来る。スーパーも病院も近くにあって便利だが、衣料品などが豊富に置いてある大きなスーパーが有るともっと良いなと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニが多いし、スタバやTSUTAYAも近くにある。また渋谷駅、吉祥寺駅、新宿駅に電車で行ける。 (30代男性)

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    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的に買い物もしやすいし、子供の遊べる公演、習い事もそれなりに充実していると感じるから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院も沢山あり、大型スーパーも4軒色々使い分けができる。神社お寺公園もあり緑も多い。深夜でも安心して歩けます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に総合点が高い。買い物や交通、治安が良い一方、医療施設が少し弱い (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,500万円（坪単価：279.1万円）

    土地面積/坪183.59㎡（実測）/55.53坪
    所在地

    東京都杉並区浜田山1丁目

    交通
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    設備整備費用：77万円(税込)あり　埋蔵文化財あり

    ●あなたの「夢」を「カタチ」にできるフリースタイル分譲地で、夢のマイホームを建築してみませんか？　 ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、当社へお任せ下さい！　 ●建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。　　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 　

    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0104405
    自社管理番号4SN1156849001

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    15,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

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    3. 3

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