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土地練馬区桜台3丁目　全1区画　宅地分譲

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    全体区画図　【練馬区桜台3丁目】

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    本日 公開

    7時間前 更新

    12,200万円（坪単価： 301.1万円）

    土地面積
    133.98㎡（40.52坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分

    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

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    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪133.98㎡（実測）/40.52坪備考全体区画図　【練馬区桜台3丁目】
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 氷川台駅 (400m)
    • 桜台駅 (960m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (630m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (140m)
    • たんぽぽ保育園 (1010m)
    • 練馬氷川台郵便局 (780m)
    • 練馬桜台二郵便局 (550m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (1120m)
    • コモディイイダ氷川台店 (510m)
    • 高稲荷公園 (630m)
    • 練馬区立 早宮一丁目児童遊園 (830m)
    • 石神井川沿い桜並木(桜台) (470m)

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立開進第三小学校(630m)
    • 練馬区立開進第三中学校(140m)

    買い物

    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 公園(830m)

    周辺地図

    東京都練馬区桜台3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    氷川台

    • いいね度：5点中4点の評価

      有楽町線副都心線沿線でアクセスが良く、池袋に8分で行けるので大変便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の便利が良い。環状8号が近く、首都高や関越道にアクセスしやすい。新大宮バイパスが開通と更に便利になる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く都心に出やすい。日常の買い物に困らない。学校や幼稚園も多く子育てしやすい (50代女性)

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    桜台

    • いいね度：5点中4点の評価

      お洒落ではないが、便利。物価も安いので住みやすい。子供が大きいので地域のつながりがないのであとはよくわかりませんが、嫌な気持ちになることはないです (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設や公園はないが、地下鉄の利便性がよく、お店に駐車場のあることが多いため (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通面的に不満がない。チェーンからそうでないお店まで、飲食店がたくさんある (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,200万円（坪単価：301.1万円）

    土地面積/坪133.98㎡（実測）/40.52坪
    所在地

    東京都練馬区桜台3丁目

    交通
    • 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩12分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 間口11m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    現場南東側に私設水路有　更地渡し　西側道路は練馬区管理で通行可能（私道持分無）

    ●東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩5分の好立地！ ●西武池袋線「桜台」駅 も徒歩12分で利用可　 ●約40.52坪とゆとりある広さ！　 ●建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です　 ●建築会社を自由にセレクトできる土地分譲で理想の暮らしを叶えて下さい　

    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0104325
    自社管理番号4NM1156620000

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    価格
    12,200万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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