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土地八王子市小宮町　全17区画　建築条件付売地 8号地

  • 外観を拡大表示1/25

    8号地　現地写真　【八王子市小宮町】

    21時間前 更新

    2,680万円（坪単価： 68.2万円）

    土地面積
    130.02㎡（39.33坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩5分

    • JR中央線 日野駅 バス12分 多摩大橋下車 徒歩7分

    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    JR八高線『小宮』駅徒歩4分！通勤・通学に大変便利です。我が家に合った暮らしを追及できる建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？お気軽にお問い合わせください。　

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪130.02㎡（実測）/39.33坪備考【8号地】全体区画図　【八王子市小宮町】JR八高線 小宮駅 徒歩4分～5分
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 小宮駅 (320m)
    • ひなた保育園 (1010m)
    • 八王子市立小宮小学校 (760m)
    • 八王子市立石川中学校 (1510m)
    • セブン-イレブン 八王子小宮店 (170m)
    • 粟ノ須みどりの広場 (860m)
    • クリエイトＳＤ八王子宇津木台店 (1030m)
    • スーパーアルプス 宇津木台店 (1070m)
    • ジェーソン八王子宇津木台店 (1120m)
    • 宇津木台南公園 (1300m)
    • コメリハード＆グリーン　日野新町店 (1620m)
    • 日野市立七ツ塚ファーマーズセンター (1650m)
    • 七ッ塚公園 (1650m)
    • 日野台郵便局 (1950m)

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立小宮小学校(760m)
    • 八王子市立石川中学校(1,510m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(1,650m)
    • ドラッグストア(1,030m)

    その他施設

    • 公園(1,650m)

    周辺地図

    東京都八王子市小宮町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      富士山も見えて、八王子祭りの花火も見えて、近くにいろんなお店があり、医者も充実していて気に入っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人工的ではない公園が多い・川が多数流れ野鳥や花が多く見られ少し足を延ばせば軽トレッキングも楽しめる、が！生活の上では店が遠く車でないと買い物がしにくい、公共の施設が市の真反対に集中しているので不便 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通利便性や大手銀行が無いのは欠けるけど、それ以外は生活には困らないし、都心部と違って住みやすいから満足している (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    日野

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京のなかでもちょっとした田舎な感じがよい。スーパーもコンビニもドラッグストアも充実していて、自然もあってよい。ただ駅前に居心地のよいレストラン(ファミレス)がない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利だけど静かで割と治安がよい。全てが揃う訳ではないが、ちょっと電車に乗れば事足りるので不自由はない。整形外科以外の病院は充実している。今はあまり利用しないが、乳幼児の子育てフォローが手厚い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いわりには静かな住宅街。近くにスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない。公園がある。各科のクリニックもあって便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円（坪単価：68.2万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪130.02㎡（実測）/39.33坪
    所在地

    東京都八王子市小宮町

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩5分
    • JR中央線 日野駅 バス12分 多摩大橋下車 徒歩7分
    総区画17区画
    接道状況一方 ( 北東 5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    400.3㎡私道負担割合 1/17

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    地目は宅地及び畑

    ●JR八高線『小宮』駅徒歩4分　 ●きれいに整備された全17区画　 ●理想の暮らしを追及できる建築条件付き土地　 ●セミオーダー型住宅のご提案で、「こんな部屋を作りたい」というお客様のご希望をお聞かせください！　　 ●見学はしたいけど、時間が取れない…出勤前や仕事終わりに見学できるようサポートをいたします♪　 ※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0103014
    自社管理番号3HO1150176008

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
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