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土地練馬区南大泉1丁目　全6区画／6号地　宅地分譲

  • この広々した土地を是非お客様の目で確認してください♪お客様のご予算に合わせたプランをご提案致します、お気軽にご相談下さい。　【練馬区南大泉1丁目】

6,780万円（坪単価： 125.6万円）

土地面積178.52㎡（実測） /54坪
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩24分
所在地
東京都練馬区南大泉1丁目
土地権利所有権
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。 お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪178.52㎡（実測）/54坪備考全体区画図　【練馬区南大泉1丁目】
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

25枚
  • 保谷駅 (1030m)
  • いなげや保谷駅南店 (450m)
  • ウェルパーク練馬南大泉店 (790m)
  • 練馬区立大泉第二中学校 (1190m)
  • 練馬区立大泉第二小学校 (280m)
  • 東大泉第二保育園 (450m)
  • 大泉富士幼稚園 (560m)
  • SUTEA (970m)
  • ゆめりあフェンテ (1600m)
  • Emio 保谷 (1040m)
  • ほうや幼稚園 (740m)
  • くりのみ保育園 (590m)
  • 南大泉図書館 (260m)
  • 南大泉分室「こどもと本のひろば」図書館 (640m)
  • 西東京市保谷駅前公民館 (970m)
  • 東大泉児童館 (450m)
  • 練馬南大泉一郵便局 (830m)
  • 東大泉病院 (940m)
  • 大泉生協病院 (1190m)
  • 西友保谷店 (980m)
  • いなげや練馬南大泉店 (760m)
  • ヨークフーズ 保谷店 (1270m)
  • 業務スーパー保谷店 (930m)
  • スギ薬局保谷駅北口店 (930m)
  • オザキフラワーパーク (1690m)

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉第二小学校(280m)
  • 練馬区立大泉第二中学校(1,190m)

買い物

  • スーパー(930m)
  • ドラッグストア(930m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都練馬区南大泉1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心への交通の便がまあまあで、家賃も手頃、深夜まで空いているスーパーがある。ただ飲食に関しては、飲み屋やファストフードの店はあるが、カップルや家族で落ち着いて食事ができるが少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に面白い街でもないし、だからといって悪い街でもない。そんなに不便ではないので、どちらかといえば満足寄りだと。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発事業の地域なので、街並みが整備されている。大型店が徒歩圏内なので、買い物も便利 (50代女性)

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武蔵関

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が自分にあっていて、ごみごみしていないところがいいい。また、変な人もほとんどいないし、騒音も少ない。落ち着きのある都会すぎず、田舎すぎずと言ったちょうどいい感じが好きです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く環境がよい。駅前など商業施設などが充実しているわけではないが、ゴミなど落ちていなくキレイに整えられている。ファミリー層が多く住んでおり、人当たりが良い人が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し時間はかかるが駅の方に行くと大体のものは買うことができるから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円（坪単価：125.6万円）

土地面積/坪178.52㎡（実測）/54坪
所在地

東京都練馬区南大泉1丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩24分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南 6m 私道 ) ( 東 6m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

6号地敷地内に都市計画道路予定線有り　セットバック持分12.96平米のうち1/8有り　新設道路私道持分485.88のうち1/8有り　ゴミ置場持分1.58平米のうち1/6有り　上下水ガス引込費用66万円（税込）　

■西武池袋線「保谷」駅徒歩13分 ■南側・東側6m道路につき日当たり・開放感良好！ ■53坪超えのゆとりある敷地ですので、広いお庭も確保できそうですね ■6ｍ道路面につき車の出し入れも楽々です ■建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です 〜lifeinformation〜 ・セブン-イレブン 練馬南大泉1丁目店まで徒歩約3分 ・いなげや保谷駅南店まで徒歩約6分 ・ウェルパーク練馬南大泉店まで徒歩約10分 ●大泉第二中学校まで徒歩約16分 ●大泉第二小学校まで徒歩約4分 ●区立 東大泉第二保育園まで徒歩約7分 ●大泉富士幼稚園まで徒歩約9分

LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0102574
自社管理番号4NM1133101000

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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