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土地小金井市梶野町4丁目　全2区画　建築条件付売地 1号地

  • 1号地付近　現地写真　【小金井市梶野町4丁目】

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4,980万円（坪単価： 197.8万円）

土地面積
83.27㎡（25.18坪）
土地権利
所有権
交通

JR中央線 東小金井駅 徒歩10分

  • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

JR中央線「東小金井」駅まで徒歩10分と通勤・通学に便利な立地となっております。理想をかなえる自由設計の土地！ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪83.27㎡（実測）/25.18坪備考【1号地】全体区画図　【小金井市梶野町4丁目】

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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 東小金井駅 (890m)
  • 小金井市立けやき保育園 (980m)
  • 十八コスモ保育園 (640m)
  • 小金井市立小金井第三小学校 (490m)
  • 小金井市立緑中学校 (580m)
  • 小金井市図書館 緑分室 (1160m)
  • 緑児童館 みどり学童保育所 (630m)
  • オーケー 梶野町店 (730m)
  • ピーコックストア 東小金井店 (710m)
  • マルエツ 東小金井駅北口店 (700m)
  • 魚勝・グレース 東小金井店 (670m)
  • トモズ 東小金井店 (730m)
  • ウェルパーク 小金井緑町店 (820m)
  • サンドラッグ小金井梶野町店 (990m)
  • 梶野公園 (1040m)
  • 浴恩館公園 (910m)
  • 小金井北プチ・クレイシュ (1050m)
  • 小金井緑町郵便局 (440m)

周辺情報

学校

  • 小金井市立小金井第三小学校(490m)
  • 小金井市立緑中学校(580m)

買い物

  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 公園(910m)

周辺地図

東京都小金井市梶野町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や商業利便性が高い。比較的民度が高いので安心して生活ができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに不便ではないが子供が遊びやすい公園が近くにあまりない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車に乗り30分で新宿につくうえに、家のすぐ近くには大きな公園があり、都会と田舎を楽しめるため (40代女性)

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新小金井

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がとてもよく、女性でも夜中に出歩けるところ。街並みも綺麗で飲食店や買い物施設に富んでおり、お年寄りでも住みやすい環境だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街ではないので、ひとの混雑が少なく、ゴミゴミとしていない。駅前に大型商業施設があり、普段の買い物に便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で治安のよい街で住みやすい、スーパーやディスカウントショップもあり便利だが電車移動は中央線一本しかなく障害で停まること多く不便。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円（坪単価：197.8万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪83.27㎡（実測）/25.18坪
所在地

東京都小金井市梶野町4丁目

交通
  • JR中央線 東小金井駅 徒歩10分
  • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩21分
総区画2区画
接道状況角地 ( 西 5m 公道 ) ( 北 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

17.56㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

●注文住宅ほどはこだわらないが、家族の意見や好みを取り入れた家にしたい　 ●家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建設可能　 ●新築一戸建て、建売でお探しの方にもおススメです　 ●周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。 営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。　 ※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0100771
自社管理番号3KG1134124001

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
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お問合せ先

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

営業時間
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定休日
毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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