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室内
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室内
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1階店舗
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リビング8.5帖
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間取り
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2階北側洋室9.18帖
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リビング8.5帖
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2階北側洋室9.18帖
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キッチン5.3帖
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キッチン5.3帖
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キッチン5.3帖
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浴室
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浴室
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トイレ
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トイレ
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トイレ
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洗面
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洗面
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外観
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その他
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その他
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フレスコ 丸太町店まで452m
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デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで735m
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ヤマザキYショップ アワヅ店まで142m
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ドラッグひかり新町店まで977m
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京都YWCAあじさい保育園まで49m
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第二赤十字病院まで285m
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京都市烏丸線 丸太町駅まで412m
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京都御苑まで573m
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京都市上京区役所まで937m
1/30
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-37133
無料 お問合せ番号(6桁) 700090
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- お問合せ先
- センチュリー21プラス
- 登録日
- 2026/01/16
- 有効期限
- 2026/02/19
- （あと6日）
- 価格
- 8,500万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分
京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩18分
- 所在地
- 京都府京都市上京区西出水町
- 築年月（築年数）
- 1973年8月 ( 築53年 ) リフォーム情報あり
- 面積(土地面積)
- 116.74m² ( 62.38m² )
- 間取り
- 3LDK
リビングダイニング 8.5帖(2階) キッチン 5.3帖(2階) 洋室 9.1帖(3階) 洋室 8.1帖(3階) 洋室 18帖(1階) 2LDK+店舗
- ポイント
- 丸太町駅徒歩7分の鉄骨フルリノベーション店舗付住宅京都御所西側の御所西エリアに立地し出水通に面します
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区 [物件コード]179801-6722、2025年9月：キッチン・トイレ・バス・洗面台・床・サッシ新調、間接照明設置、屋根新設など。 |
物件詳細情報
| 接道状況 |
一方 ( 北 6.7m 公道 間口5.1m ) |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1973年08月(築53年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 116.74m² （内法） | 土地面積 | 62.38m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 鉄骨造 | 主要採光面 | 北 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0009011-0003774 | 取引態様 | 一般媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2025年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、間接照明設置など |
| 外装 |
2025年09月実施 屋根 |
| 備考 | 2025年9月：キッチン・トイレ・バス・洗面台・床・サッシ新調、間接照明設置、屋根新設など。 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 新町小学校(561m) 上京中学校(585m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(142m) スーパー(452m) ドラッグストア(977m) |
| その他施設 | 京都YWCAあじさい保育園(49m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
津田祐介
期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。
- 会社名
- センチュリー21プラス
- 役職
- 代表取締役
- 業界経験
- 14年
- 資格
- 宅地建物取引士、不動産仲介士、住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー、公認 不動産コンサルティングマスター、少額短期保険募集人
物件情報
こちらの鉄骨のお家は、1階でカフェ等の店舗を行い2階以上を居住用としてご利用いただく事も2世帯として1階部分をリビングスペースにしていたただく事も出来ます。（リノベーション後未使用です）
室内は、床材すべてを無垢材で仕上げております。
壁・天井は落ち着いたトーンで纏めて間接照明で寛げる空間を演出しております。
性能面では、床下土間コンクリート打設、外壁防水・屋根やり替えを行い躯体以外を全て新しくしております。
取扱い不動産会社
センチュリー21プラス
優良店認定 オンライン相談可-
スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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キッズスペース
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その他
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会社ロゴ
このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 地図 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 会社からのコメント
- 不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 女性スタッフ対応可
- オンライン相談可
- 売物件の買取を保証
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
この会社の取扱い売買物件
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1番号を入力する(通話無料)
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0009011-0003774
- 【自社管理番号】
- 179801-6722
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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キッチン5.3帖
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キッチン5.3帖
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キッチン5.3帖
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トイレ
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洗面
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外観
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その他
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その他
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フレスコ 丸太町店まで452m
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デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで735m
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ヤマザキYショップ アワヅ店まで142m
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ドラッグひかり新町店まで977m
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京都YWCAあじさい保育園まで49m
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第二赤十字病院まで285m
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京都市烏丸線 丸太町駅まで412m
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京都御苑まで573m
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