購入店舗付住宅(建物全部)事業用 売店付住宅 中央区田町 3階/-
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ゆりの木通りの街並みに調和する、ショップ・物販・サービス業など幅広くご検討いただける店舗物件
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間取り
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大きなガラス面から店内の様子が伝わりやすい、開放感のある路面店舗。
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アーケードのある商店街内のため、天候に左右されにくい環境で、歩行者にもやさしい立地です。
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これから店舗経営を始めたい方にもおすすめですが、事業用に限らず幅広い活用をご検討いただける物件です。
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開放感のある空間が魅力で業種や使い方に応じて柔軟にアレンジをご検討いただけます。
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清潔感のある内装をベースに、お好みのテイストへアレンジしやすい店舗空間です。
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ビルトインエアコン付きで、空間をすっきり見せやすい点も魅力です。
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これからお好きな壁紙に変えて、自分らしい空間づくりを楽しめます！
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店舗に限らず、やりたいことに合わせて自由にご検討いただける空間です。
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天井埋込型のダウンライトを採用し、すっきりとした印象の空間です
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徒歩約2分の場所にコインパーキングがあり、お車でのご利用にも配慮しやすい立地です。
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ちょっとした収納スペースもあり、備品などの整理にも便利です。
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国道152号線に面しており、通行車両や歩行者からの視認性が期待できる立地です。
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面道路が152号線のため、店舗の認知性を高めやすい点が魅力です。
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周辺の店舗や街並みとあわせて、事業用としての活用イメージを持っていただきやすい立地です。
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【小学校】浜松市立中部小学校まで1334ｍ
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【中学校】浜松市立中部中学校まで1338ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松有楽街店まで217ｍ
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【スーパー】マックスバリュ エクスプレス浜松常盤町店まで439ｍ
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【郵便局】浜松連尺郵便局まで408ｍ
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【銀行】静岡中央銀行浜松支店まで472ｍ
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【その他】ザザシティ浜松まで507ｍ
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間取り
0037-618-75638
無料 お問合せ番号(6桁) 305356
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- U2JAPAN株式会社 浜松店
- 情報公開日
- 2026/04/05（175日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/20（
7日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/04
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
防火地域 駐車場整備地区 復興土地区画整理事業(中央工区) ※店舗付き住宅（3Ｆ）は解体不可となります（現状渡し） 敷地内南側に本物件の他に専用住宅があります。 建物構造：木造 建物面積：71．07平米 店舗の敷地内南側にある専用住宅は築年数不明（おそらく昭和26年頃 築75年）のため リノベーションを前提としてご検討いただきたい物件です。 接続部雨漏りあり、壁面の一部に腐食が見られます。 残置物有り。買主様にて残置物をご負担いただく場合は、金額相談可能です。 |
物件詳細情報
| 接道状況 |
一方 ( 北 25m 公道 間口4m ) |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1957年09月(築70年) | 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 建物面積 | 101.17m² | 土地面積 | 115.63m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | 北 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 600% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0153034-0000229 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 浜松市立中部小学校(1,334m) 浜松市立中部中学校(1,338m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(217m) スーパー(439m) |
| その他施設 | 銀行(472m) 浜松連尺郵便局(408m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
U2JAPAN株式会社 浜松店 優良店認定 会社情報
静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
- [営業時間]
- 09:30～18:30
- [定休日]
- 毎週火曜日水曜日
担当：二宮寛友
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-75638
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 305356
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-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0153034-0000229
- 【自社管理番号】
- 102198
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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天井埋込型のダウンライトを採用し、すっきりとした印象の空間です
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徒歩約2分の場所にコインパーキングがあり、お車でのご利用にも配慮しやすい立地です。
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ちょっとした収納スペースもあり、備品などの整理にも便利です。
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国道152号線に面しており、通行車両や歩行者からの視認性が期待できる立地です。
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面道路が152号線のため、店舗の認知性を高めやすい点が魅力です。
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周辺の店舗や街並みとあわせて、事業用としての活用イメージを持っていただきやすい立地です。
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【小学校】浜松市立中部小学校まで1334ｍ
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【中学校】浜松市立中部中学校まで1338ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松有楽街店まで217ｍ
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【スーパー】マックスバリュ エクスプレス浜松常盤町店まで439ｍ
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【郵便局】浜松連尺郵便局まで408ｍ
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【銀行】静岡中央銀行浜松支店まで472ｍ
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【その他】ザザシティ浜松まで507ｍ
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