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会社情報

ポイント

2025年12月完成の未使用の4LDKの平屋。敷地98坪の広々としたスペース。エアコン3台、各部屋照明、網戸、カーテンレール設置済み。後付けの玄関先のスロープもあり、車いす、お子様も安心です。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）

建物面積: 96.05㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 4LDKの間取り。平屋でありながら部屋数は十分。トイレも2か所あり。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
エントランス

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
高温差湯式
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
家具・家電付き
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

評価・保証情報

長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】浜松市立南の星小学校まで739ｍ
【中学校】浜松市立江南中学校まで1939ｍ
【スーパー】遠鉄ストア　立野店まで3024ｍ

周辺情報

学校

浜松市立南の星小学校(739m)
浜松市立江南中学校(1,939m)

買い物

コンビニ(3,100m)
スーパー(3,024m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

浜松

いいね度：
夜は閑静で交通の便もそこそこ良い。車があれば買い物に不自由しない。人間関係もディープ過ぎず、疎遠過ぎず丁度いいくらい。 (40代男性)
いいね度：
昔から住んでいる土地ですが、区画整理が完了し街並みか綺麗です。また、浜松駅が近く車を運転出来なくても割りと出掛けやすいと思います。 (30代男性)
いいね度：
近所付き合いや子供会とか大変だが、小中学校が近くて、子育てにいい環境 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,750万円支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階)）
建物面積	96.05㎡
土地面積	324.52㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2025年12月（築1年）
所在地	静岡県浜松市中央区遠州浜2丁目
交通	JR東海道本線浜松駅バス22分遠州浜二丁目下車徒歩1分
主要採光面	南
建物構造	木造/1階建
接道状況	一方 ( 東 8m 公道間口16m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専属専任媒介
備考	建物面積96.05平米の物件は住み心地が良いと評判です。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、4LDK平屋の物件です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。広々としたウォークインクロゼットは人が入れる広さの収納です。バス停が徒歩3分圏内にあります。広々とした開放的な雰囲気が魅力の令和7年12月築の物件です(^^)
LIFULL HOME'S 物件番号	0153034-0000273
自社管理番号	109735

情報公開日：2026/09/05（49日前公開）

最新情報提供日：2026/10/15（9日前更新）

次回更新予定日：2026/10/29

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内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

U2JAPAN株式会社　浜松店

静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号

交通	遠州鉄道上島駅
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜日水曜日
免許番号	国土交通大臣(01)第010179号

優良店認定

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,750万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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