購入マンション(建物一部)投資用 アドバンス大阪ストーリア 13階/-
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モダンなデザインが際立つ外観が特徴の建物です。エントランスまでのアプローチが整備されています。高層階まである建物で周囲の景観とも調和しています。自転車置き場も用意されています。
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使いやすいシンプルな間取りで生活動線が効率的です。約6.8帖の洋室がゆったりと配置されています。バルコニー付きで開放感も感じられます。玄関周りには収納スペースも用意されています。
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エントランスはシックなタイル壁とガラス扉が特徴的です。明るい照明が落ち着いた雰囲気を演出しています。広々とした空間で清潔感があります。セキュリティ設備も備わっています。
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屋内タイプの駐輪場が設置されており雨の日でも自転車を安心して保管できます。複数台の自転車がしっかりと並べられるスペースが確保されています。整然とした配置で管理が行き届いている印象を受けます。
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屋根付きの自転車置き場が両サイドに設置されており雨の日でも安心して利用できます。通路が広く自転車の出し入れがしやすい構造です。清潔感のある舗装で整備されています。
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モダンなデザインのインターホンが設置されています。シンプルなパネルで操作性も良好です。パネル周りの仕上げも美しく清潔感があります。セキュリティ面を意識した造りです。
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高層の建物で存在感のある外観が印象的です。バルコニーも各階に備わっており開放感があります。エントランス周辺もすっきりとした印象です。近隣には低層の建物もあり視界が広がります。
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前面道路は広く整備されており車の出し入れもスムーズに行えます。周囲は住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気が感じられます。空が広く感じられ開放的な空間です。歩道も確保されており安心して歩けます。
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ライフ今里店まで463m
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コノミヤ鶴橋駅前店まで597m
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スーパー玉出 今里店まで740m
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セブンイレブン 大阪玉津2丁目店まで302m
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ローソン 大今里西三丁目店まで557m
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ドラッグアカカベ 中川店まで1192m
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ダイソー 大今里店まで1352m
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東成大今里西郵便局まで823m
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新今里公園まで1085m
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間取り
0037-618-50631
無料 お問合せ番号(6桁) 269424
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21NC不動産販売
- 情報公開日
- 2026/08/24（12日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/08/29（
6日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/09/12
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
施工会社：寺崎建設株式会社 景観法、準防火地域 [物件コード]211201-164 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.05%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2024年06月(築3年) | 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 土地面積 | 566.93m² (公簿) 共有持分2385/163032 | ||
| 専有面積 | 23.85m² （壁心） | バルコニー面積 | 4.06m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 566.93m² | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0009391-0000141 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(302m) スーパー(463m) ドラッグストア(1,192m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(1,085m) ダイソー 大今里店(1,352m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21NC不動産販売 会社情報
(株)NC不動産販売
大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 水曜日
担当：小川 恵司
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0009391-0000141
- 【自社管理番号】
- 211201-164
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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モダンなデザインが際立つ外観が特徴の建物です。エントランスまでのアプローチが整備されています。高層階まである建物で周囲の景観とも調和しています。自転車置き場も用意されています。
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使いやすいシンプルな間取りで生活動線が効率的です。約6.8帖の洋室がゆったりと配置されています。バルコニー付きで開放感も感じられます。玄関周りには収納スペースも用意されています。
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エントランスはシックなタイル壁とガラス扉が特徴的です。明るい照明が落ち着いた雰囲気を演出しています。広々とした空間で清潔感があります。セキュリティ設備も備わっています。
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屋内タイプの駐輪場が設置されており雨の日でも自転車を安心して保管できます。複数台の自転車がしっかりと並べられるスペースが確保されています。整然とした配置で管理が行き届いている印象を受けます。
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屋根付きの自転車置き場が両サイドに設置されており雨の日でも安心して利用できます。通路が広く自転車の出し入れがしやすい構造です。清潔感のある舗装で整備されています。
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モダンなデザインのインターホンが設置されています。シンプルなパネルで操作性も良好です。パネル周りの仕上げも美しく清潔感があります。セキュリティ面を意識した造りです。
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高層の建物で存在感のある外観が印象的です。バルコニーも各階に備わっており開放感があります。エントランス周辺もすっきりとした印象です。近隣には低層の建物もあり視界が広がります。
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前面道路は広く整備されており車の出し入れもスムーズに行えます。周囲は住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気が感じられます。空が広く感じられ開放的な空間です。歩道も確保されており安心して歩けます。
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ライフ今里店まで463m
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コノミヤ鶴橋駅前店まで597m
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スーパー玉出 今里店まで740m
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セブンイレブン 大阪玉津2丁目店まで302m
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ローソン 大今里西三丁目店まで557m
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ドラッグアカカベ 中川店まで1192m
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ダイソー 大今里店まで1352m
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東成大今里西郵便局まで823m
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新今里公園まで1085m
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