購入建物全部その他投資用 上京区白銀町 中古戸建 -
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外観
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間取り
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キッチン
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浴室
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トイレ
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洗面
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玄関
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その他
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ライフ西陣店まで361m
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コレモ千本中立売店まで551m
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ローソン仁和寺街道七本松店まで607m
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スギ薬局千本店まで275m
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エディオンアーク千本店まで291m
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第二せいしん幼児園まで272m
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医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで706m
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京都堀川下長者町郵便局まで539m
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京都市中央図書館まで761m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-37133
無料 お問合せ番号(6桁) 752170
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21プラス
- 登録日
- 2025/04/27
- 有効期限
- 2025/12/04
- （あと13日）
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
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- 交通
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京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩19分
JR山陰本線 二条駅 徒歩25分
- 所在地
- 京都府京都市上京区白銀町
- 築年月（築年数）
- 1930年12月 ( 築95年 ) リフォーム情報あり
- 面積(土地面積)
- 136.39m² ( 83.52m² )
- 間取り
- 6K
キッチン 4.5帖(1階) 洋室 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 7帖(2階) 和室 4.5畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 収納 7帖(3階)
- ポイント
- オーナーチェンジ物件★表面利回り約6.29％2016年12月改装済み6K＋天井収納＋お庭もあります！
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
再建築不可、特別用途地区、高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第三種高度地区、旧市街地型美観地区、西陣特別工業地区 [物件コード]179801-5635、・月額賃料130、000円にて賃貸中、年間想定収入1、560、000円・定期借家契約中(3年間)：令和10年2月22日まで、賃借人の預り金は買主へ引継ぎ予定。・平成28年12月改装済(内装、床暖房設置、お風呂、キッチン新調)・本物件は接道義務をみたしていないため再建築不可・付属建物：浴室・便所 木造平屋建 3.76平米 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.29%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
接道なし |
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| 築年月（築年数） | 1930年12月(築95年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 136.39m² （内法） | 土地面積 | 83.52m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | 61.41m² / - | ||
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （定期借家契約中(3年間)：2028年2月22日まで） |
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| LIFULL HOME'S物件番号 | 0009011-0003076 | 取引態様 | 仲介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2016年12月実施 キッチン、浴室 |
|---|---|
| 内装 |
2016年12月実施 床暖房設置 |
| 備考 | 2016年12月改装済み(内装、床暖房設置、お風呂、キッチン新調など) |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 二条城北小学校(512m) 二条中学校(1,136m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(607m) スーパー(361m) ドラッグストア(275m) |
| その他施設 | エディオンアーク千本店(291m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21プラス 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
プラス(株)
京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- [営業時間]
- 09:00～20:00
- [定休日]
- 水曜日
担当：津田 祐介
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-37133
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 752170
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0009011-0003076
- 【自社管理番号】
- 179801-5635
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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