購入マンション(建物全部)投資用 サンフラワー長居東 -
-
【外観】平成1年6月22日築地上5階建てマンション
-
【間取り】日当たり良好な南向き1Ｒマンション！洗濯可能な共用ベランダスペース有！
-
【バルコニー】共用スペース。屋根付きで突然の雨でも洗濯物が濡れないようになっています。
-
【現地】主要採光：南向き3面採光の陽当り・通風環境良好な立地
-
【現地】マンション入り口部分
-
【共用ベランダスペース】5階階段を上がった先に共用のベランダスペースがあります。洗濯物などはこちらで洗い・干すことが可能です。
-
【共用設備】コイン式洗濯機が設置されており、こちらで洗濯物を洗いそのまま共有のベランダで干すことが可能となっています。
-
【外部廊下】1階共用廊下。
-
【現地】マンション入り口横には自動販売機が2台設置されており、飲料の購入が容易く便利です！
-
【現地】最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩約16分
-
【前面道路】交通量の少ない前道で夜間も静かに過ごせる環境です。
-
万代矢田店まで1085m
-
関西スーパー 長居店まで1037m、関西スーパー 長居店
-
ローソン長居公園南店まで441m
-
スギ薬局長居公園通店まで750m
-
大阪市立我孫子中学校まで1280m
-
大阪市立長居小学校まで795m
-
長居駅(JR 阪和線)まで1135m
-
医療法人橘会東住吉森本病院まで954m
-
住吉長居東郵便局まで781m、住吉長居東郵便局
1/20
間取り
0037-633-59606
無料 お問合せ番号(6桁) 173070
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21マックス不動産販売南巽店
- 登録日
- 2025/12/19
- 有効期限
- 2026/02/09
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | [物件コード]160902-3533 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.91%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 6m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1989年06月(築37年) | 所在階 / 階数 | - / 5階建 |
| 建物面積 | 491.65m² （壁心） | 土地面積 | 147.81m² （公簿） |
| 専有面積 | 12.55m²～18m² | 総戸数 | 34戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0008986-0001362 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 長居小学校(793m) 我孫子中学校(1,254m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(441m) スーパー(1,037m) ドラッグストア(750m) |
| その他施設 | 長居駅(JR 阪和線)(1,135m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21マックス不動産販売南巽店 優良店認定 会社情報
(株)マックス不動産販売 南巽店
大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 火曜日、水曜日
担当：南條 光紀
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-59606
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 173070
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0008986-0001362
- 【自社管理番号】
- 160902-3533
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
条件が似ている物件
1,180万円
25.95m² (建物) / - (土地)
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分
440万円
11.19m² (建物) / - (土地)
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分
440万円
11.19m² (建物) / - (土地)
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分
1,880万円
66.15m² (建物) / 2131.23m² (土地)
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩9分
1,980万円
57.75m² (建物) / 1274.8m² (土地)
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩9分
1,980万円
66.54m² (建物) / - (土地)
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分
1,880万円
77.11m² (建物) / - (土地)
JR阪和線 杉本町駅 徒歩5分
1,580万円
71.09m² (建物) / - (土地)
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分
1,800万円
64.38m² (建物) / 61.73m² (土地)
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩2分
1,780万円
66.54m² (建物) / 521.11m² (土地)
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩4分
280万円
13m² (建物) / - (土地)
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分
350万円
13m² (建物) / - (土地)
JR阪和線 長居駅 徒歩8分
物件を再検索する
大阪市の人気エリアからその他物件を探す
-
【外観】平成1年6月22日築地上5階建てマンション
-
【間取り】日当たり良好な南向き1Ｒマンション！洗濯可能な共用ベランダスペース有！
-
【バルコニー】共用スペース。屋根付きで突然の雨でも洗濯物が濡れないようになっています。
-
【現地】主要採光：南向き3面採光の陽当り・通風環境良好な立地
-
【現地】マンション入り口部分
-
【共用ベランダスペース】5階階段を上がった先に共用のベランダスペースがあります。洗濯物などはこちらで洗い・干すことが可能です。
-
【共用設備】コイン式洗濯機が設置されており、こちらで洗濯物を洗いそのまま共有のベランダで干すことが可能となっています。
-
【外部廊下】1階共用廊下。
-
【現地】マンション入り口横には自動販売機が2台設置されており、飲料の購入が容易く便利です！
-
【現地】最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩約16分
-
【前面道路】交通量の少ない前道で夜間も静かに過ごせる環境です。
-
万代矢田店まで1085m
-
関西スーパー 長居店まで1037m、関西スーパー 長居店
-
ローソン長居公園南店まで441m
-
スギ薬局長居公園通店まで750m
-
大阪市立我孫子中学校まで1280m
-
大阪市立長居小学校まで795m
-
長居駅(JR 阪和線)まで1135m
-
医療法人橘会東住吉森本病院まで954m
-
住吉長居東郵便局まで781m、住吉長居東郵便局
1/20
間取り