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中古一戸建て八尾市竹渕西2丁目　中古戸建4LDK / 1,480万円

  • 【外観】1974年5月築木造2階建て物件！

3日前 更新

1,480万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/74.52㎡

築年数
築53年
駐車場
無
交通

Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分

  • JR関西本線 加美駅 徒歩18分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩19分
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩24分
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩27分

問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売南巽店

会社情報

ポイント

大阪メトロ谷町線「出戸」駅　徒歩16分日当たり良好な南・西向き角地フルリフォーム歴のある綺麗な室内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
74.52㎡
駐車場
無
備考
【間取り】フルリフォーム歴のある綺麗な室内！琉球畳の和室。全居室収納付き！
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2024年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ八尾竹渕店まで502m
  • スーパーサンコー平野店まで567m
  • ローソンストア100平野南店まで754m
  • ディスカウントドラッグコスモス喜連東店まで515m
  • 八尾市立竹渕小学校まで962m
  • 医療法人育生会三好病院まで1212m
  • 関西みらい銀行　平野中央支店まで1539m、関西みらい銀行　平野中央支店
  • みずほＡＴＭコーナーまで1574m、みずほＡＴＭコーナー
  • マクドナルド25号平野店まで777m

周辺情報

学校

  • 竹渕小学校(955m)
  • 亀井中学校(2,074m)

買い物

  • コンビニ(754m)
  • スーパー(502m)
  • ドラッグストア(515m)

その他施設

  • 銀行(1,539m)
  • 医療法人育生会三好病院(1,212m)

周辺地図

大阪府八尾市竹渕西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニ、ドラッグストア、衣料品店などの様々な店舗が充実している。病院などの施設もたくさんあり、暮らすには困らないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速の入り口が近い。地下鉄は99％座れる。大阪市内だが、家賃等安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大満足ではないが、暮らす上で、買い物や学校、地下鉄駅も近くあり、まあまあ便利だから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、中心部へ行くのに一時間かからない。新幹線の駅へも30分程度で行けるところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに久宝寺緑地がある。天王寺まで電車で3駅、下町で子供の数も多く、ご近所づきあいも盛んで気取らない雰囲気が住みやすい一番の理由である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近くにあり、スーパーや病院も近くにあり不自由はあまり感じられないが、自然が少ないし天気のいいに空を見上げても、大空を見渡せる場所もないし、電線だらけで嫌だ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積74.52㎡
土地面積62.01㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1974年5月（築53年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府八尾市竹渕西2丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
  • JR関西本線 加美駅 徒歩18分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩19分
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩24分
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩27分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 2.7m ) ( 西 2.6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

[物件コード]160902-3490

LIFULL HOME'S 物件番号0008986-0001345
自社管理番号160902-3490

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21マックス不動産販売南巽店

大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(1)第10565号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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