購入建物全部その他投資用 神領3丁目貸家 -
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【リビング】ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです！
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【外観】土地約55坪の広々した戸建です！
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間取り
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【洋室】広々とした使いやすい洋室です！
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【和室】個室としての利用出来る和室！来客時の客間としても利用できます！
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【キッチン】使い勝手と機能性を両立した快適キッチン！
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【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです！窓付きなので換気も可能です！
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【トイレ】ほっと落ち着くような空間で、ゆったりとお使い頂けます！生活に欠かせないお手洗いを、少し特別な空間に！
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【洗面所】洗面化粧台三面鏡で収納力たっぷりです！
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【収納】大容量収納スペース！
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【玄関】家族みんなの帰りを迎える広々した玄関！
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【外観】日当たり風通し良好です！
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【前面道路】現地の前の道です！
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【前面道路】現地の前の道です！
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【前面道路】現地の前の道です！
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【外観】現地写真です！屋根付きの玄関！
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【外観】広々したお庭もございます！
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【外観】現地写真です！
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【外観】現地写真です！
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フレスコ神領店まで387m、【営業時間】9:00〜20:30
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業務スーパー大津神領店まで322m、【営業時間】9時00分〜20時00分
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セブンイレブン大津神領店まで336m、24時間営業
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ファミリーマート大津神領2丁目店まで440m、24時間営業
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フレンドタウン瀬田川まで1346m、【基本営業時間】 9:30〜21:00
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たんぽぽ保育園まで747m、 【定員 90名】0歳児〜5歳児保育 開園時間】月〜金曜日 7時〜19時 土曜日 7時30分〜18時30分
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大津市立瀬田南小学校まで795m
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大津市立瀬田中学校まで2546m
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瀬田の唐橋まで840m、瀬田川にかかる橋 全長260m
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間取り
0037-633-01420
無料 お問合せ番号(6桁) 347010
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21パークホーム
- 登録日
- 2025/06/19
- 有効期限
- 2026/01/19
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | [物件コード]082001-40276、賃料6.3万円/月 特定行政庁が許可した場合は再建築時セットバック要（約30平米） がけ条例 北西側隣接地建物の電線が本物件上空を通過につき越境あり |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 2.5m ) |
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| 築年月（築年数） | 1962年09月(築64年) | 所在階 / 階数 | - / 1階建 |
| 建物面積 | 84.53m² | 土地面積 | 183.08m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 30.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0007786-0015490 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 瀬田南小学校(794m) 瀬田中学校(2,275m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(336m) スーパー(322m) |
| その他施設 | フレンドタウン瀬田川(1,346m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21パークホーム 優良店認定 会社情報
(株)パークホーム
滋賀県草津市矢橋町１１３−１
- [営業時間]
- 09:30～19:00 (※定休日でもスタッフにご相談下さい！)
- [定休日]
- 水曜日、第１・３・５火曜日
担当：服部 洋平
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-01420
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 347010
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0007786-0015490
- 【自社管理番号】
- 082001-40276
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【リビング】ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです！
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【外観】土地約55坪の広々した戸建です！
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間取り
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【洋室】広々とした使いやすい洋室です！
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【和室】個室としての利用出来る和室！来客時の客間としても利用できます！
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【キッチン】使い勝手と機能性を両立した快適キッチン！
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【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです！窓付きなので換気も可能です！
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【トイレ】ほっと落ち着くような空間で、ゆったりとお使い頂けます！生活に欠かせないお手洗いを、少し特別な空間に！
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【洗面所】洗面化粧台三面鏡で収納力たっぷりです！
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【収納】大容量収納スペース！
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【玄関】家族みんなの帰りを迎える広々した玄関！
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【外観】日当たり風通し良好です！
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【前面道路】現地の前の道です！
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【前面道路】現地の前の道です！
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【前面道路】現地の前の道です！
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【外観】現地写真です！屋根付きの玄関！
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【外観】広々したお庭もございます！
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【外観】現地写真です！
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【外観】現地写真です！
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フレスコ神領店まで387m、【営業時間】9:00〜20:30
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業務スーパー大津神領店まで322m、【営業時間】9時00分〜20時00分
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セブンイレブン大津神領店まで336m、24時間営業
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ファミリーマート大津神領2丁目店まで440m、24時間営業
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フレンドタウン瀬田川まで1346m、【基本営業時間】 9:30〜21:00
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たんぽぽ保育園まで747m、 【定員 90名】0歳児〜5歳児保育 開園時間】月〜金曜日 7時〜19時 土曜日 7時30分〜18時30分
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大津市立瀬田南小学校まで795m
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大津市立瀬田中学校まで2546m
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瀬田の唐橋まで840m、瀬田川にかかる橋 全長260m
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間取り