購入マンション(建物一部)投資用 ヴィルヌーブ大津膳所 3階/-
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【リビング】ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです！
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外観
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間取り
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【洋室】すっきり気持ちの良い洋室です!
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【洋室】広々とした使いやすい洋室です！
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【洋室】日当たりも良く、明るい生活ができますよ！収納もばっちり！
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【キッチン】使い勝手と機能性を両立した快適キッチンです！
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【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです！
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【トイレ】スッキリとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレ！
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【洗面台】コンパクトな洗面台で身も心もリフレッシュ！
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【収納】各居室に収納スペース付です！
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【収納】各居室に収納スペース付です！
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【収納】各居室に収納スペース付！
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【収納】各居室に収納スペース付です！
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【玄関】収納スペース充実の玄関スペースです。
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【玄関】収納スペース充実の玄関スペースです。
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【バルコニー】日当たりの良いバルコニーです！
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【バルコニー】日当たりの良いバルコニーです！
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【エントランス】明るい雰囲気のエントランスです！
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【ロビー】広々としたロビーです！
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【ロビー】住人同志のお話するスペースとしても活用できます！
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大津市立膳所幼稚園まで770m
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大津市立膳所小学校まで520m
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大津市立粟津中学校まで2040m
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フレンドマート膳所店まで280m、【営業時間】9:30〜22:00
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ローソン国道膳所店まで1010m、24時間営業
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ドラッグユタカ膳所店まで930m、【営業時間】8時00分〜23時00分
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Oh！Me大津テラスまで1800m、1F 「フレンドマート」 9時半〜21時
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東海道本線 膳所駅まで1126m
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京阪電気鉄道石坂線 膳所本町駅まで695m
1/30
間取り
0037-633-01420
無料 お問合せ番号(6桁) 596908
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21パークホーム
- 登録日
- 2025/05/19
- 有効期限
- 2026/01/10
- （あと8日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：大林組 [物件コード]082001-44427、月額賃料138、000円（想定年額賃料1、656、000円）【R5年4月リフォーム】全室クロス張替、建具交換、LDK・廊下・洋室フローリング張替、トイレ・洗面室フロアータイル張替、キッチン・浴室・トイレ・洗面台・防水パン交換ペット不可 膳所小学校580ｍ フレンドマート150ｍ ローソン880ｍ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.17%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1994年02月(築32年) | 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 土地面積 | 2,243.23m² (公簿) 共有持分7644/314794 | ||
| 専有面積 | 76.44m² （壁心） | バルコニー面積 | 18.12m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,243.23m² | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京アメニティサポート | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0007786-0015405 | 取引態様 | 一般媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2023年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2023年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 備考 | 全室クロス張替、建具交換、LDK・廊下・洋室フローリング張替、トイレ・洗面室フロアータイル張替、キッチン・浴室・トイレ・洗面台・防水パン交換 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 膳所小学校(670m) 粟津中学校(2,020m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(1,010m) スーパー(280m) ドラッグストア(930m) |
| その他施設 | 大津市立膳所幼稚園(770m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21パークホーム 優良店認定 会社情報
(株)パークホーム
滋賀県草津市矢橋町１１３−１
- [営業時間]
- 09:30～19:00 (※定休日でもスタッフにご相談下さい！)
- [定休日]
- 水曜日、第１・３・５火曜日
担当：服部 洋平
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-01420
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 596908
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0007786-0015405
- 【自社管理番号】
- 082001-44427
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【リビング】ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです！
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外観
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間取り
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【洋室】すっきり気持ちの良い洋室です!
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【洋室】広々とした使いやすい洋室です！
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【洋室】日当たりも良く、明るい生活ができますよ！収納もばっちり！
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【キッチン】使い勝手と機能性を両立した快適キッチンです！
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【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです！
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【トイレ】スッキリとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレ！
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【洗面台】コンパクトな洗面台で身も心もリフレッシュ！
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【収納】各居室に収納スペース付です！
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【収納】各居室に収納スペース付です！
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【収納】各居室に収納スペース付！
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【収納】各居室に収納スペース付です！
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【玄関】収納スペース充実の玄関スペースです。
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【玄関】収納スペース充実の玄関スペースです。
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【バルコニー】日当たりの良いバルコニーです！
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【バルコニー】日当たりの良いバルコニーです！
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【エントランス】明るい雰囲気のエントランスです！
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【ロビー】広々としたロビーです！
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【ロビー】住人同志のお話するスペースとしても活用できます！
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大津市立膳所幼稚園まで770m
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大津市立膳所小学校まで520m
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大津市立粟津中学校まで2040m
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フレンドマート膳所店まで280m、【営業時間】9:30〜22:00
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ローソン国道膳所店まで1010m、24時間営業
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ドラッグユタカ膳所店まで930m、【営業時間】8時00分〜23時00分
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Oh！Me大津テラスまで1800m、1F 「フレンドマート」 9時半〜21時
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東海道本線 膳所駅まで1126m
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京阪電気鉄道石坂線 膳所本町駅まで695m
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