購入アパート投資用 ハイツ山崎 -
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落ち着きのある和室空間です。押入れ収納が充実しています。窓から自然光がしっかり入ります。畳の感触も楽しめます。木の枠組みが温かみを演出します。
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明るいフローリングの洋室です。引き戸で隣室と仕切ることができ使い勝手が良い設計となっています。角部屋で窓からの自然光が室内にしっかり入ります。シンプルな内装なので家具の配置がしやすくなっています。
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長方形のシンプルな居室で使いやすさが感じられます。窓から自然光が入り明るい雰囲気です。フローリングが清潔感を演出しています。白い壁が空間を広く感じさせます。天井の照明が室内を均等に照らしています。
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室内はシンプルな間取りで動線がわかりやすいです。窓が二か所あり換気にも配慮されています。床は木目調で落ち着いた雰囲気が感じられます。キッチンには収納スペースが整っています。
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シンプルなユニットバス仕様で空間を効率的に活用できます。浴槽・洗面台・トイレがコンパクトにまとまっています。清潔感ある明るい内装が特徴です。ミラーや手すりも備わっています。
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明るい日差しが差し込む和室です。畳のやわらかな雰囲気が広がります。引き戸でお部屋の雰囲気を調整できます。窓も大きく開放感があります。伝統的なつくりが魅力のひとつとなっています。
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和室ならではの落ち着いた雰囲気が広がる空間です。障子やふすまが設置されており和の趣を感じることができます。窓から自然光が差し込み明るさも確保されています。
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広々としたダイニングキッチンがあり日当たりの良い空間です。和室とリビングが仕切り戸で繋がっており使い勝手のよい間取りです。キッチンには収納スペースも充実していて便利です。室内はすっきりとした印象です。
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懐かしさを感じさせる和式トイレが設置されています。壁のタイルが清潔感を演出しています。スペースも十分に確保されており手すりも設置されています。昔ながらの雰囲気がお好きな方におすすめです。
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窓から光が差し込む浴室は落ち着いた色合いでまとめられています。浴槽とシャワーが独立して設置されており使い勝手に配慮されています。壁面はタイル仕上げで掃除もしやすく換気もしやすい窓付きです。
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南側に面したバルコニーから自然光が感じられます。周囲の住宅街の穏やかな雰囲気も伝わります。駐車スペースが近くにあり利便性を感じられます。柵がしっかり設置されており安心感があります。
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使いやすい形状のバルコニーが特徴です。手すりや壁面がしっかり設置されています。洗濯物干し用の金具付きで便利に使えます。外部からの視線を和らげる構造です。
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落ち着いた雰囲気の外観が特徴的です。二階部分には広めのバルコニーがあり様々な使い方が可能です。隣家との距離が近く住宅地ならではの静かな環境が感じられます。
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外観には個性的なデザインが特徴的です。階段が建物の外側に設けられており各住戸へのアクセスがしやすくなっています。駐輪やちょっとした荷物置きにも便利なスペースがあります。
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広めの前面スペースがあり搬入や作業にも便利です。大きなガラス扉で開閉がしやすく明るさも確保されています。壁がしっかりと囲まれているためプライベートな空間づくりにも役立ちます。
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現地から前面道路までの距離が近く移動がスムーズに行えます。周囲には住宅が並び落ち着いた雰囲気が感じられます。接道部分はフラットな舗装で日当たりも入っています。住宅街の中にあり静かな環境が印象的です。
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門扉が設置されているため適度なプライバシーの確保が期待できます。コンクリート舗装のアプローチがしっかりしています。階段も建物横に配置されているため動線が分かりやすいです。
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壁面に多数の棚が設置されており収納や展示に適しています。シンプルなタイル床で清掃がしやすいです。コンパクトな流し台が備わっているため水回りの利用も可能です。
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壁面には収納棚が豊富に備え付けられており小物や道具の整理に便利です。床はタイル貼りで掃除がしやすい仕様となっています。室内は明るい照明が設置されており使い勝手の良さが感じられます。
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日当たりの良い路地に面した建物で開放感のある外観です。シャッター付きのスペースは多用途に活用できます。周辺は静かな住宅街となっております。建物前のスペースも幅広く利用がしやすい印象です。
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間取り
0037-633-01647
無料 お問合せ番号(6桁) 677190
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- センチュリー21ナリカワ湊川店
- 登録日
- 2026/01/11
- 有効期限
- 2026/01/25
- (あと12日)
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | [物件コード]046101-632 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.33%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り:満室時表面利回り(年)=満室時想定賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料等の変動により変わる可能性あり) 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
接道なし |
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| 築年月(築年数) | 1955年01月(築72年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 117.3m² (壁心) | 土地面積 | 89.98m² (実測) |
| 専有面積 | 15m²~46m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 旧法賃借権 |
| セットバック | 有 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積(建築 / 敷地) | 63.36m² / - | ||
| 借地料 | 16,000円 | 借地期間 | 20年 |
| 管理 | 管理員:無、管理形態:自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0007173-0000119 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 神戸祇園小学校(312m) 湊翔楠中学校(1,224m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
センチュリー21ナリカワ湊川店 優良店認定 会社情報
(株)ナリカワ 湊川店
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22-1-1F
- [営業時間]
- 09:30~19:00
- [定休日]
- 水曜日、祝日
担当:舛岡 公二
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電話をかける(携帯可)
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-01647
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 677190
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます(通話無料)
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0007173-0000119
- 【自社管理番号】
- 046101-632
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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落ち着きのある和室空間です。押入れ収納が充実しています。窓から自然光がしっかり入ります。畳の感触も楽しめます。木の枠組みが温かみを演出します。
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明るいフローリングの洋室です。引き戸で隣室と仕切ることができ使い勝手が良い設計となっています。角部屋で窓からの自然光が室内にしっかり入ります。シンプルな内装なので家具の配置がしやすくなっています。
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長方形のシンプルな居室で使いやすさが感じられます。窓から自然光が入り明るい雰囲気です。フローリングが清潔感を演出しています。白い壁が空間を広く感じさせます。天井の照明が室内を均等に照らしています。
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室内はシンプルな間取りで動線がわかりやすいです。窓が二か所あり換気にも配慮されています。床は木目調で落ち着いた雰囲気が感じられます。キッチンには収納スペースが整っています。
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シンプルなユニットバス仕様で空間を効率的に活用できます。浴槽・洗面台・トイレがコンパクトにまとまっています。清潔感ある明るい内装が特徴です。ミラーや手すりも備わっています。
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明るい日差しが差し込む和室です。畳のやわらかな雰囲気が広がります。引き戸でお部屋の雰囲気を調整できます。窓も大きく開放感があります。伝統的なつくりが魅力のひとつとなっています。
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和室ならではの落ち着いた雰囲気が広がる空間です。障子やふすまが設置されており和の趣を感じることができます。窓から自然光が差し込み明るさも確保されています。
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広々としたダイニングキッチンがあり日当たりの良い空間です。和室とリビングが仕切り戸で繋がっており使い勝手のよい間取りです。キッチンには収納スペースも充実していて便利です。室内はすっきりとした印象です。
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懐かしさを感じさせる和式トイレが設置されています。壁のタイルが清潔感を演出しています。スペースも十分に確保されており手すりも設置されています。昔ながらの雰囲気がお好きな方におすすめです。
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窓から光が差し込む浴室は落ち着いた色合いでまとめられています。浴槽とシャワーが独立して設置されており使い勝手に配慮されています。壁面はタイル仕上げで掃除もしやすく換気もしやすい窓付きです。
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南側に面したバルコニーから自然光が感じられます。周囲の住宅街の穏やかな雰囲気も伝わります。駐車スペースが近くにあり利便性を感じられます。柵がしっかり設置されており安心感があります。
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使いやすい形状のバルコニーが特徴です。手すりや壁面がしっかり設置されています。洗濯物干し用の金具付きで便利に使えます。外部からの視線を和らげる構造です。
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落ち着いた雰囲気の外観が特徴的です。二階部分には広めのバルコニーがあり様々な使い方が可能です。隣家との距離が近く住宅地ならではの静かな環境が感じられます。
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外観には個性的なデザインが特徴的です。階段が建物の外側に設けられており各住戸へのアクセスがしやすくなっています。駐輪やちょっとした荷物置きにも便利なスペースがあります。
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広めの前面スペースがあり搬入や作業にも便利です。大きなガラス扉で開閉がしやすく明るさも確保されています。壁がしっかりと囲まれているためプライベートな空間づくりにも役立ちます。
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現地から前面道路までの距離が近く移動がスムーズに行えます。周囲には住宅が並び落ち着いた雰囲気が感じられます。接道部分はフラットな舗装で日当たりも入っています。住宅街の中にあり静かな環境が印象的です。
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門扉が設置されているため適度なプライバシーの確保が期待できます。コンクリート舗装のアプローチがしっかりしています。階段も建物横に配置されているため動線が分かりやすいです。
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壁面に多数の棚が設置されており収納や展示に適しています。シンプルなタイル床で清掃がしやすいです。コンパクトな流し台が備わっているため水回りの利用も可能です。
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壁面には収納棚が豊富に備え付けられており小物や道具の整理に便利です。床はタイル貼りで掃除がしやすい仕様となっています。室内は明るい照明が設置されており使い勝手の良さが感じられます。
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日当たりの良い路地に面した建物で開放感のある外観です。シャッター付きのスペースは多用途に活用できます。周辺は静かな住宅街となっております。建物前のスペースも幅広く利用がしやすい印象です。
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