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0037-633-04856
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- お問合せ先
- 株式会社ハウスメイトショップ 湘南台店
- 登録日
- 2026/06/04
- 有効期限
- 2026/07/24
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
・ご購入後の管理は、弊社グループ会社と締結いただくことが条件となります。 ・現行、6室中5室が賃貸中（2026年6月5日現在） ・現行年間賃料：364万8,000円 現行利回り：約5.21％（2026年6月5日現在） ・予定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもので、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ・所有権移転にあたり農業委員会へ届出が必要となります。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.15%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 4m 公道 間口4m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1987年06月(築40年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 134.02m² | 土地面積 | 494m² |
| 専有面積 | 40.07m²～53.43m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む カースペース5台分あり | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （賃貸中） |
||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0005528-0000032 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 藤沢市立善行小学校(700m) 藤沢市立善行中学校(1,200m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(260m) スーパー(750m) ドラッグストア(1,100m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
会社実績や特徴・サービス情報
湘南台駅を中心に藤沢市、横浜市、綾瀬市、茅ケ崎市、大和市、寒川町と物件をご紹介させていただきますので、賃貸も売買もお部屋探しは当店へおまかせください。ご見学については事前のご連絡で物件でのお待ち合わせも対応できます。
取扱い不動産会社
株式会社ハウスメイトショップ 湘南台店
優良店認定 オンライン相談可-
社員
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社内
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外観
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地図
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このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8 湘南台Nビル2階 地図 |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始 |
- 会社からのコメント
- 賃貸も、売買も。湘南エリアのお部屋探しは当店にお任せ下さい!単身向けや新婚さん・ファミリー向け、新築物件などたくさんの物件情報をご用意してご来店をお待ちしております。
- 会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- オンライン相談可
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- リフォーム対応
-
電話をかける（携帯可）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0005528-0000032
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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