購入マンション(建物一部)投資用 ＳタウンＧ棟 4階/-
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外観
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間取り
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地下駐車場
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その他
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Sタウンクラブハウス
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集会所
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ゲストルーム
1/8
間取り
0037-633-63477
無料 お問合せ番号(6桁) 457918
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ジン不動産販売株式会社
- 情報公開日
- 2026/11/09（6日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/14（
23時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/28
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：清水建設・伊藤組土建・地崎工業共同企業体 ■オーナーチェンジ物件(年収136.8万円・利回り8.04％で賃貸中) ■地下鉄南北線「麻生」駅徒歩10分、JR札沼線「新琴似」駅徒歩9分 ■6階建て4階部分南東向き ■修繕積立金月額：団地修繕費1710円＋G棟修繕費20220円 ■セブンイレブン新琴似6条東店徒歩1分、まいばすけっと新琴似6条1丁目店徒歩3分 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.04%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1993年07月(築34年) | 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 77.76m² （壁心） | バルコニー面積 | 8.17m² |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税無) | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3902997-0003711 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 新琴似小学校(520m) 新琴似中学校(480m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(30m) スーパー(240m) |
| その他施設 | 公園(10m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ジン不動産販売株式会社 優良店認定 会社情報
北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火・水曜日 年末年始
担当：中田 高翔
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-63477
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 457918
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3902997-0003711
- 【自社管理番号】
- 330009950
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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