購入アパート投資用 越前市塚原町 ライフォートＡ・Ｂ棟 -
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Ａ棟外観
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Ｂ棟外観
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東側前面道路
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東側前面道路
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A棟間取図
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B棟間取り図
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駐輪場
1/7
間取り
0037-618-31484
無料 お問合せ番号(6桁) 881416
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- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 北陸営業所
- 登録日
- 2026/08/24
- 有効期限
- 2026/08/31
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：積水ハウス株式会社 /文化財保護法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限 04203206 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・文化財保護法：塚原四段田遺跡 ・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）： 都市機能誘導区域外、居住誘導区域外 ・景観法 ・多雪区域（垂直積雪量）：2ｍ以上 ※駐車場：総台数16台（空き無し）2026年8月17日現在 ※オール電化（A102号室のみプロパンガス利用） ※建物概要はＡ棟の表記です。Ｂ棟は下記の通りです。 【Ｂ棟概要】 ・建物面積：244．67m2 ・専有面積：最小54．07m2 最大54．07m2 ・間取り：2ＬＤＫ×4戸 ・築年数：平成19年3月築 ・構造：軽量鉄骨造かわらぶき2階建 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
12.15%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 東 6m 公道 間口16.9m ) ( 南 6m 公道 間口2.7m ) |
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| 築年月（築年数） | 2007年03月(築20年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 244.67m² | 土地面積 | 857.45m² （公簿） |
| 専有面積 | 54.07m²～54.07m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 857.45m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726049-0000021 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 越前市立王子保小学校(1,500m) 越前市立武生第六中学校(870m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(1,400m) スーパー(1,300m) ドラッグストア(1,500m) |
| その他施設 | 公園(930m) 雛岳園 愛星認定こども園(1,000m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 北陸営業所 会社情報
石川県金沢市広岡３丁目3番11号 J．NODE金沢4 5階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 土・日曜日・祝日
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726049-0000021
- 【自社管理番号】
- B02763-000018
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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東側前面道路
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東側前面道路
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A棟間取図
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