購入アパート事業用 メゾン・ドヌール東麻布 -
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間取り
0037-618-24105
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- お問合せ先
- 三井のリアルプラン青山サロン 三井不動産リアルティ株式会社
- 情報公開日
- 2026/10/29（6日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/04（
5時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/11
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 備考 |
FW9BQA0C ■ おすすめポイント ――――――――――・・・・ ○ 利便性と静かな環境を兼ね備えた「東麻布」に立地 ○ 麻布台ヒルズまで徒歩10分 ○ 土地面積（登記簿面積）89．48平米（路地状部分含む） ○ 地上3階建て、計4部屋（全室稼働中） ○ 年間賃料8，484，000円 ○ 表面利回り約3．04％ ○ 北側幅員約6．0ｍの公道に面する ○ 近隣商業地域 ■アクセス ――――――――――・・・・ 3駅4沿線利用可能 ○ 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩3分 ○ 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分 ○ 東京メトロ三田線「芝公園」駅 徒歩11分 ■周辺環境 ――――――――――・・・・ ○ 成城石井東麻布店 徒歩約3分（約190ｍ） ○ 日進ワールドデリカテッセン 約5分（約400ｍ） ○ 麻布台ヒルズ 徒歩約10分（約800ｍ） ○ ファミリーマート東麻布一丁目店 徒歩約3分（約200ｍ） ○ どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店 約3分（約220ｍ） ○ 飯倉公園 約2分（約110ｍ） ○ 東京都済生会中央病院 約7分（約560ｍ） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.04%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北 6m 公道 間口2m ) |
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| 築年月（築年数） | 2016年08月(築11年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 137.21m² | 土地面積 | 89.48m² （公簿） |
| 専有面積 | 17.61m²～83.48m² | 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 89.48m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3501198-0000015 | 取引態様 | 一般媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井のリアルプラン青山サロン 三井不動産リアルティ株式会社 会社情報
東京都港区南青山５丁目6-26 青山246ビル2F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-24105
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3501198-0000015
- 【自社管理番号】
- FW9BQA0C
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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