購入マンション(建物全部) 白金マンション -
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間取り
- 登録日
- 2026/08/01
- 有効期限
- 2026/08/15
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
〜物件の強み〜 ・土地供給が限定的な港区白金エリアで、 底地ごと取得できる「所有権」一棟。RC造で資産性が高い。 ・2025年4月竣工の築浅RC。地下1階付メゾネット3戸を含む11戸構成で、単身〜DINKS需要に対応。 ・当初計画の一棟民泊運用から、市場環境の変化を踏まえ居住用賃貸へ方針転換。2026年春よりリーシング開始。 ・2025年4月築の築浅で、当面の修繕負担を抑えやすいです ・1棟マンションのため、部屋ごとの収入が分散し空室の影響を小さくしやすいです ・都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩9分 ・想定年間収入2554万8000円（表面利回り3.75%）で収支の目安が立てやすいです ・港区白金エリアで、住みたい人が多い地域として長く持ちやすい立地です 【備考】 ・101〜103：空室(B1F付メゾネット) ・201〜202：契約済 ・203：空室(募集中) ・301：契約済 ・302：空室(募集中) ・401：申込(募集中) ・402：契約済 ・501：空室(募集中) |
物件詳細情報
| 築年月（築年数） | 2025年04月(築2年) | 所在階 / 階数 | - / 5階建 (地下1階) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 343.69m² | 土地面積 | 116.09m² （公簿） |
| 専有面積 | 20.03m²～40.59m² | 総戸数 | 11戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 （ご連絡ください） |
||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0126119-0000991 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校(250m) 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校(250m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(200m) スーパー(330m) ドラッグストア(640m) |
| その他施設 | 総合病院(230m) 公園(300m) 銀行(180m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社アルテカ 優良店認定 会社情報
東京都渋谷区神宮前１丁目13-9 アルテカプラザ原宿ビル
- [営業時間]
- 09:00～20:00
担当：別府
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-87192
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 833211
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0126119-0000991
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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