購入アパート投資用 尼崎市長洲中通 新築一棟アパート（建築中） -
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- お問合せ先
- 株式会社SPプロパティ
- 登録日
- 2026/06/30
- 有効期限
- 2026/07/15
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
尼崎市長洲中通 新築一棟アパートについて 尼崎駅へ徒歩9分（2路線）で通勤通学に便利。新築一棟アパート（建築中）で、家賃収入を見込みやすい物件です。 ・物件名：尼崎市長洲中通 新築一棟アパート（建築中） ・JR西日本東海道本線／JR東西線「尼崎」駅まで徒歩9分と、路線が複数使えます ・新築（2026年完成予定）なので、入居者に選ばれやすく、修理費も抑えやすいです ・販売価格4,970万円、想定年間収入298万3,200円、表面利回り6％ ・現況は未完成のため、完成後の募集開始に合わせて準備を進められます・ペット不可 ・住宅あんしん保証 ・設計性能評価取得 ・サブリース契約あり（解除可） ・想定年間収入/年 2,983,200円（※満室想定賃料） ・現在建築中、2026年10月末竣工予定です 詳細はお問い合わせ下さい。 株式会社ＳＰプロパティ 06-6940-4430 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.10%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北西 5.9m 公道 間口4m ) |
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| 築年月（築年数） | 2026年06月(新築) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 41.31m² | 土地面積 | 58.84m² （公簿） |
| 専有面積 | 34.59m²～36.45m² | 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | J25-01233 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0155014-0000039 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 尼崎市立清和小学校(570m) 尼崎市立小田中学校(590m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(270m) スーパー(240m) ドラッグストア(310m) |
| その他施設 | 総合病院(890m) 公園(350m) 銀行(510m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社SPプロパティ 優良店認定 会社情報
大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14-406 マッセ梅田ビル2号館
- [営業時間]
- 09:00～18:00
担当：中谷
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
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