購入アパート投資用 大阪市港区港晴 新築一棟アパート -
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0037-618-21112
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- お問合せ先
- 株式会社SPプロパティ
- 登録日
- 2026/06/30
- 有効期限
- 2026/07/15
- （あと11日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
大阪市生野区小路 新築一棟アパートについて 朝潮橋駅徒歩10分・大阪港駅徒歩11分の2駅利用。2026年3月築の新築一棟アパート、未入居で募集開始しやすい物件です。 ・新築（2026年3月築）なので、当面の修繕負担を抑えやすい ・未入居のため、入居者募集の条件を一から決められる ・駅徒歩が2つあり、通勤や通学先に合わせて選ばれやすい ・販売価格9,800万円、想定年間収入500万円（表面利回り5.1%） ・一棟物件なので、部屋ごとの空室が出ても収入がゼロになりにくい ・住宅あんしん瑕疵保険 ・民泊可能物件（申請済） ・劣化対策等級3取得 ・想定年間収入/年 5,000,000円（※現在未入居のため満室想定賃料） 詳細はお問い合わせ下さい。 株式会社ＳＰプロパティ 06-6940-4430 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.10%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北東 8m 公道 間口7.7m ) |
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| 築年月（築年数） | 2026年03月(新築) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 172.32m² | 土地面積 | 79.34m² （公簿） |
| 専有面積 | 25.31m²～29.16m² | 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0155014-0000038 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大阪市立港晴小学校(480m) 大阪市立港中学校(960m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(290m) スーパー(790m) ドラッグストア(920m) |
| その他施設 | 総合病院(890m) 公園(1,230m) 銀行(840m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社SPプロパティ 優良店認定 会社情報
大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14-406 マッセ梅田ビル2号館
- [営業時間]
- 09:00～18:00
担当：中谷
-
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0155014-0000038
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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