購入マンション(建物全部)事業用 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩9分
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展望
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【小学校】紫原小学校まで847ｍ
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【中学校】鹿児島市立南中学校まで932ｍ
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【幼稚園】鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園まで543ｍ
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【大学】私立鹿児島純心女子短期大学まで1315ｍ
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【公園】平和公園まで829ｍ
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【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 東郡元店まで923ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南鹿児島駅前店まで643ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン紫原3丁目店まで1105ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン紫原南店まで1555ｍ
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【整形外科】大勝病院まで940ｍ
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【銭湯】一本桜温泉センターまで914ｍ
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【信用金庫】鹿児島信用金庫紫原支店まで944ｍ
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【駅】南鹿児島駅前まで686ｍ
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【駅】南鹿児島まで743ｍ
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【中学校】鴨池中学校まで1639ｍ
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画像
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- 登録日
- 2025/08/18
- 有効期限
- 2025/12/16
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 大学生、高校生、中学生が前面道路（南側道路）を歩く姿がよく見られ、活気を感じる場所に立地しております。1階部分の2部屋は店舗用仕様となっております。利回り16.09％（満室時）です。一括売マンションの購入をご検討中の方は、紫苑ハイツ（店舗付きの一括マンション）の購入も視野に入れてご検討されてみてはいかがでしょうか？ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
16.09%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
二方 ( 北 6m 公道 間口15m ) ( 南 10m 公道 間口7m ) |
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| 築年月（築年数） | 1980年04月(築46年) | 所在階 / 階数 | - / 4階建 |
| 建物面積 | 489.12m² （壁心） | 土地面積 | 209.86m² （公簿） |
| 専有面積 | 22.23m²～22.23m² | 総戸数 | 22戸 (事務所 2戸) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0153068-0000498 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 紫原小学校(847m) 鹿児島市立南中学校(932m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(643m) スーパー(923m) |
| その他施設 | 公園(829m) 銀行(1,124m) 鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園(543m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社三ツ矢ホーム 優良店認定 会社情報
鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
- [営業時間]
- 09:30～19:00
- [定休日]
- 年末年始
担当：株式会社三ツ矢ホーム
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-40190
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 463895
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0153068-0000498
- 【自社管理番号】
- 38382
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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【小学校】紫原小学校まで847ｍ
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【中学校】鹿児島市立南中学校まで932ｍ
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【幼稚園】鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園まで543ｍ
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【大学】私立鹿児島純心女子短期大学まで1315ｍ
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【公園】平和公園まで829ｍ
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【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 東郡元店まで923ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南鹿児島駅前店まで643ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン紫原3丁目店まで1105ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン紫原南店まで1555ｍ
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【整形外科】大勝病院まで940ｍ
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【銭湯】一本桜温泉センターまで914ｍ
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【信用金庫】鹿児島信用金庫紫原支店まで944ｍ
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【駅】南鹿児島駅前まで686ｍ
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【駅】南鹿児島まで743ｍ
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【中学校】鴨池中学校まで1639ｍ
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