購入アパート投資用 ラフィネ西八王子 1棟 西八王子駅徒歩8分 平坦な整形地 .
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リビング/ダイニング
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外観
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間取り
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間取り
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キッチン
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浴室
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トイレ
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収納
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その他
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ローソン 八王子元本郷町三丁目店 333ｍ
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セブンイレブン八王子千人町1丁目店 416ｍ
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ファミリーマート八王子市役所通り店 350ｍ
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オリジン弁当西八王子北口店 494ｍ
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間取り
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0037-633-93557
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- お問合せ先
- マイホーム不動産株式会社
- 登録日
- 2025/12/22
- 有効期限
- 2026/01/11
- （あと14日）
- 価格
- 5,980万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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JR中央線 西八王子駅 徒歩8分
JR中央線 八王子駅 バス8分 日吉町一丁目会館下車 徒歩2分
- 所在地
- 東京都八王子市日吉町2-8
- 築年月（築年数）
- 1985年4月 ( 築41年 )
- 面積
- 建物 : 173.62m² / 土地 : 189.26m² / 専有 : 26.48m²～27m²
- 間取り
- 2K
- ポイント
- 人気の日吉町で満室稼働のアパートオーナーに JR中央線「西八王子駅」徒歩8分 現在満室で稼働
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | JR中央線「西八王子駅」徒歩8分（新宿まで約47分）| 賃貸アパート1棟満室で稼働中| 表面利回り6.78％| 整形地| 平坦地| ハザードマップ該当なし| 2025年9月現在賃貸料月額：304，000円| 太陽光発電の1か月平均値：34，105円| 年想定収入：4，057，260円 | （固都税年額 112900円） | |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.78%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1985年04月(築41年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 173.62m² | 土地面積 | 189.26m² |
| 専有面積 | 26.48m²～27m² | 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0148427-0000129 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(333m) スーパー(569m) ドラッグストア(556m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(1,773m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
マイホーム不動産株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都八王子市南町9-1 1F
- [営業時間]
- 09:30～18:00 (時間外対応はご予約で対応可能です！)
- [定休日]
- 火曜日・水曜日
担当：鈴木 一之
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0148427-0000129
- 【自社管理番号】
- myhomeh-70981640
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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