購入ホテル事業用 Links Hotel 西荻窪 -
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３階洋室７．６帖 お子様に人気の二段ベッドで、秘密基地のようなワクワク空間に！
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２階洋室７．６帖 旅の疲れを癒してゆっくり休めるベッドルームです。
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２階洋室７．６帖 ベッドの足元の大型テレビは、寝転びながらの映画鑑賞にぴったり。リラックスしたナイトタイムをご提供！
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２階洋室７．６帖 ご家族やご友人と会話が弾む贅沢な滞在空間を提供できます！
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３階洋室７．６帖 目に優しい落ち着いた色味の室内を演出。
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３階洋室７．６帖 二段ベッドの上でも圧迫感を感じにくい勾配天井で、開放感のある空間に。
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民泊届出済みですぐに運営開始いただけます！一棟貸しのプライベートホテルとして、最大６名様まで宿泊可能。寝室が２部屋あり、ファミリーやグループ旅行に最適です。（２０２６．１．２３撮影）
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２０２６年１月完成の築浅物件です！３階建て２ＤＫ。一階に水回りが集まった機能的な間取りです。
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女性設計士×インテリアコーディネーターが手掛けた家具家電付きホテルです！２階洋室７．６帖 こだわり洗練された室内。
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２階洋室（家具・家電設置前）柔らかなカラーのアクセントクロスが癒しの空間を演出します。（２０２６．１．２３撮影）
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３階洋室（家具・家電設置前）勾配天井が縦の広がりを演出。開放感のあるお部屋でくつろぎいただけます。（２０２６．１．２３撮影）
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ＤＫ 調理器具・家電完備で、長期滞在の自炊も快適です！
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キッチンには２口ＩＨコンロ、冷蔵・冷凍庫、電子レンジ、炊飯器、電気ケトル、調理器具、食器類、子ども用食器をご用意しています。簡単な調理や、テイクアウトしたお食事の温めにもご利用いただけます。
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玄関を入ってすぐの１階に、キッチン、洗面台、トイレ、シャワールーム、ドラム式洗濯乾燥機など、滞在中に便利な設備をまとめています。
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ダイニングキッチン（家具・家電設置前）キッチンには２口ＩＨコンロで滞在中の自炊にも対応できます。（２０２６．１．２３撮影）
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施錠が可能な脱衣室。ご家族間であっても、プライベートはしっかり確保できます。
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シックな印象のシャワールーム完備！手入れも楽々で民泊運営の負担を軽減できます。
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お手入れのしやすい温水洗浄便座付きトイレです。
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スタイリッシュなウォールミラーの洗面化粧台で、毎朝の身支度からテンションアップ！１階に水回りが集まった機能的な間取りです。
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部屋に入ってすぐの場所にあるので、帰宅後の動線がスムーズですね！
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スリットガラスからの採光で足元も明るく照らされる玄関。扉は引き戸仕様で、スーツケースや大きな荷物を持っていてもスムーズに出入りで来ます。
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敷地概要図 角地且つ隣地は駐車場で陽当たり・通風良好！
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ライフ西荻窪店
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地産マルシェ西荻窪店
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カルディコーヒーファーム西荻窪店
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セブンイレブン西荻北5丁目店
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トモズ西荻窪店
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杉並区立荻窪中学校
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杉並区立井荻小学校
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西荻北保育園
1/30
間取り
- 情報公開日
- 2026/09/24（15日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/08（
22時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/18
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法、第3種高度地区、杉並区景観条例、杉並区みどりの条例 他 旅館業営業許可書（旅館・ホテル業）取得済みのため、すぐに宿泊事業を開始できます！ ■女性コーディネーターが手掛けたこだわりの内装です♪ 長期滞在でも快適に過ごせる設備を完備！ ≪付属家具・家電≫ ベッド・テレビ・ソファー・ドラム式洗濯乾燥機・ＲｅＦａドライヤー 食器洗い乾燥機・冷蔵庫・電子レンジ・ケトル・炊飯器 …他 ※家具は写真の物と異なる可能性がございます ○個性豊かな店が集まる西荻窪エリア。文化体験を求める外国人観光客の集客が見込めます ●西荻窪駅から伸びる北銀座通りの先にあり、駅までのアクセスの良さも魅力です ○新宿・吉祥寺へ直通！人気の中央線沿線で都心や観光地へのアクセス◎ ◆◆◆ファイナンシャルプランナー案内◆◆◆ 住宅ローンや投資用ローンの借入額の目安や、ローンについてのあらゆる「疑問」について、 専門のファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！ ♪ライフプランに照らして無理のない「購入予算診断」もご相談を承ります。お気軽にお問合せください♪ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.73%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 南東 16m 公道 間口6.1m ) ( 北西 5.3m 公道 間口5.1m ) |
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| 築年月（築年数） | 2026年01月(築1年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 50.6m² | 土地面積 | 26.4m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 国土法届出 | - |
| 管理 | 管理形態：自主管理 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0147612-0000373 | 取引態様 | 売主★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 杉並区立井荻小学校(880m) 杉並区立荻窪中学校(740m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(120m) スーパー(180m) ドラッグストア(540m) |
| その他施設 | 総合病院(630m) 銀行(460m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社J・リンクス 優良店認定 会社情報
東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
- [営業時間]
- 09:30～19:00
- [定休日]
- 火曜日、水曜日定休
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-01438
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 685320
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0147612-0000373
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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３階洋室７．６帖 お子様に人気の二段ベッドで、秘密基地のようなワクワク空間に！
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２階洋室７．６帖 旅の疲れを癒してゆっくり休めるベッドルームです。
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２階洋室７．６帖 ベッドの足元の大型テレビは、寝転びながらの映画鑑賞にぴったり。リラックスしたナイトタイムをご提供！
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２階洋室７．６帖 ご家族やご友人と会話が弾む贅沢な滞在空間を提供できます！
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３階洋室７．６帖 目に優しい落ち着いた色味の室内を演出。
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３階洋室７．６帖 二段ベッドの上でも圧迫感を感じにくい勾配天井で、開放感のある空間に。
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民泊届出済みですぐに運営開始いただけます！一棟貸しのプライベートホテルとして、最大６名様まで宿泊可能。寝室が２部屋あり、ファミリーやグループ旅行に最適です。（２０２６．１．２３撮影）
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２０２６年１月完成の築浅物件です！３階建て２ＤＫ。一階に水回りが集まった機能的な間取りです。
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女性設計士×インテリアコーディネーターが手掛けた家具家電付きホテルです！２階洋室７．６帖 こだわり洗練された室内。
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２階洋室（家具・家電設置前）柔らかなカラーのアクセントクロスが癒しの空間を演出します。（２０２６．１．２３撮影）
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３階洋室（家具・家電設置前）勾配天井が縦の広がりを演出。開放感のあるお部屋でくつろぎいただけます。（２０２６．１．２３撮影）
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ＤＫ 調理器具・家電完備で、長期滞在の自炊も快適です！
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キッチンには２口ＩＨコンロ、冷蔵・冷凍庫、電子レンジ、炊飯器、電気ケトル、調理器具、食器類、子ども用食器をご用意しています。簡単な調理や、テイクアウトしたお食事の温めにもご利用いただけます。
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玄関を入ってすぐの１階に、キッチン、洗面台、トイレ、シャワールーム、ドラム式洗濯乾燥機など、滞在中に便利な設備をまとめています。
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ダイニングキッチン（家具・家電設置前）キッチンには２口ＩＨコンロで滞在中の自炊にも対応できます。（２０２６．１．２３撮影）
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施錠が可能な脱衣室。ご家族間であっても、プライベートはしっかり確保できます。
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シックな印象のシャワールーム完備！手入れも楽々で民泊運営の負担を軽減できます。
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お手入れのしやすい温水洗浄便座付きトイレです。
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スタイリッシュなウォールミラーの洗面化粧台で、毎朝の身支度からテンションアップ！１階に水回りが集まった機能的な間取りです。
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部屋に入ってすぐの場所にあるので、帰宅後の動線がスムーズですね！
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スリットガラスからの採光で足元も明るく照らされる玄関。扉は引き戸仕様で、スーツケースや大きな荷物を持っていてもスムーズに出入りで来ます。
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敷地概要図 角地且つ隣地は駐車場で陽当たり・通風良好！
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ライフ西荻窪店
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地産マルシェ西荻窪店
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カルディコーヒーファーム西荻窪店
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セブンイレブン西荻北5丁目店
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トモズ西荻窪店
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杉並区立荻窪中学校
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杉並区立井荻小学校
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西荻北保育園
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間取り