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日当たりの良い南向き3LDK、フリールーム付きで多用途に使えます♪
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飯田小学校まで 607m 徒歩約8分●令和7年度児童数553人
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東部中学校まで 709m 徒歩約9分●生徒心得 ○ 時間を守ろう ○ あいさつをしっかりしよう ○ 身だしなみを整えよう
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マックスバリュ浜松飯田店まで 405m 徒歩約6分
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浜松プラザフレスポまで 2900m 車利用約8分
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セブンイレブン浜松飯田町店まで 365m 徒歩約5分
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スギドラッグ浜松飯田店まで 635m 徒歩約8分
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セリア浜松飯田店まで 263m 徒歩約4分
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浜松飯田郵便局まで 794m 徒歩約10分
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業務スーパー浜松相生店まで 2700m 車利用約7分
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間取り
0037-633-99093
無料 お問合せ番号(6桁) 676552
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
- 登録日
- 2026/04/19
- 有効期限
- 2026/05/18
- （あと10日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
・月間賃料収入：65000円 ・予定年間賃料：780000円 ・表面利回り：10％ ※オーナーチェンジ物件になります。詳細は担当まで ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※倉庫使用料:1000円/月 ※駐車場代：4000〜5000円/月（車種による） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
10.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1993年05月(築34年) | 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 土地面積 | 66.15m² | ||
| 専有面積 | 66.15m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 5,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 6.93m² |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 66.15m² | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：中部互光株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0146437-0000894 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 浜松市立飯田小学校(607m) 浜松市立東部中学校(709m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(365m) スーパー(405m) 商店街(2,475m) |
| その他施設 | 総合病院(497m) 公園(801m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
ファイナンスのご相談も承ります。 中古収益物件に限らず、新築一棟アパート・土地活用・リフォーム/リノベーションのご提案も行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
取扱い不動産会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
優良店認定-
社員
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社内
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外観
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地図
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このお店は
LIFULL HOME’S優良店に認定されています。
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号 地図 |
|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
- 会社からのコメント
- 浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！
- 会社の特徴
- 19時以降も営業
- 女性スタッフ対応可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
この会社の取扱い売買物件
- 得意なエリア
- 浜松市中央区 56件
- 浜松市浜名区 9件
- 小牧市 3件
- 稲沢市 3件
- 名古屋市瑞穂区 1件
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1番号を入力する(通話無料)
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0146437-0000894
- 【自社管理番号】
- 5528718
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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日当たりの良い南向き3LDK、フリールーム付きで多用途に使えます♪
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飯田小学校まで 607m 徒歩約8分●令和7年度児童数553人
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東部中学校まで 709m 徒歩約9分●生徒心得 ○ 時間を守ろう ○ あいさつをしっかりしよう ○ 身だしなみを整えよう
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マックスバリュ浜松飯田店まで 405m 徒歩約6分
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浜松プラザフレスポまで 2900m 車利用約8分
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セブンイレブン浜松飯田町店まで 365m 徒歩約5分
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スギドラッグ浜松飯田店まで 635m 徒歩約8分
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セリア浜松飯田店まで 263m 徒歩約4分
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浜松飯田郵便局まで 794m 徒歩約10分
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業務スーパー浜松相生店まで 2700m 車利用約7分
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