購入マンション(建物全部)投資用 ルミエール芦花公園 -
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外観
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外観
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間取図
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共用部
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共用部
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ゴミ置き場
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駐輪場
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間取り
0037-633-74006
無料 お問合せ番号(6桁) 617771
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 旭化成不動産レジデンス株式会社 不動産流通本部 首都圏営業部 城西営業課
- 登録日
- 2026/08/10
- 有効期限
- 2026/08/31
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：旭化成ホームズ株式会社 ・引渡は契約後3ヶ月要 ・売買契約締結後、売主様と旭化成不動産レジデンスとの間で賃貸管理契約の締結を頂きます。 賃貸条件の詳細は物件担当までお問い合わせ下さい。 ・南側私道の一部（総面積97.10？）の所有権も本物件に付帯して移転いたします。 ・現在外構工事中です。（工事完了予定：2026年11月30日) |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.80%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 西 5.9m 公道 間口16.6m ) ( 南 4m 私道 間口23.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 202.54m² | 土地面積 | 275.22m² （実測） |
| 専有面積 | 22.02m²～23.06m² | 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 97.10m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0136276-0000338 | 取引態様 | 売主 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(250m) スーパー(280m) ドラッグストア(420m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(1,180m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
旭化成不動産レジデンス株式会社 不動産流通本部 首都圏営業部 城西営業課 優良店認定 会社情報
東京都新宿区西新宿２丁目4-1 新宿NSビル8階
- [営業時間]
- 10:00～17:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日・祝祭日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-74006
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 617771
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直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0136276-0000338
- 【自社管理番号】
- BMS09980
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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