購入マンション(建物一部)投資用 アフェクシオン南烏山 2階/-
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建物外観
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使いやすい1Ｋ、バス・トイレ別、25．74?の間取り
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お洒落なパステルグリーンのエントランスです。
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オートロック・防犯カメラで安心です
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エントランス全景
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メールボックス
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駐輪場
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急行が停まり、新宿駅まで13分でアクセス可能です。
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ライフ
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オオゼキ
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サミット
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四季折々の自然が楽しめる徳富蘆花ゆかりの史跡
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落ち着きある憩いの空間
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遊具もある公園
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赤堤通り沿いの小さな広場
1/15
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-45152
無料 お問合せ番号(6桁) 962014
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
- 情報公開日
- 2026/10/16（11日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/27（
4時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/08
- 価格
- 2,380万円
- 管理費等
- 7,100円
- 修繕積立金
- 9,800円
- 交通
-
京王線 芦花公園駅 徒歩6分
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山3丁目22-13
- 築年月（築年数）
- 2003年2月 ( 築24年 )
- 面積(土地面積)
- 25.74m² (-)
- 間取り
- 1K
洋室 7.5帖
- ポイント
- 利便性良好な安定感のあるオーナーチェンジ物件 ■現行年間賃料収入：1、020、720円 ■現行表面利回り：4.28％
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：新日本建設 芦花公園駅周辺地区地区街づくり計画 【充実の共用部】 ・モニタ付きオートロック ・防犯カメラ ・24時間セキュリティ ・宅配ＢＯＸ ・エレベーター ※現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります。 ※「現行年間賃料収入」は、現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です。 ※「現行表面利回り」は「現行年間賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、 当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために 必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※賃料収入や利回りは、将来に亘って確実に得られることを保証するものではありません。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.28%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2003年02月(築24年) | 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 25.74m² | バルコニー面積 | 4.32m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | - | 私道負担面積 | 4.32m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社新日本コミュニティー | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0128236-0005714 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 武蔵丘小学校(500m) 烏山中学校(500m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(250m) スーパー(200m) 商店街(500m) ドラッグストア(450m) |
| その他施設 | 総合病院(850m) 公園(260m) 銀行(400m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
京王線「芦花公園」駅徒歩6分、特急が停まる「千歳烏山」駅も徒歩12分で利用可能で都心へのアクセス良好です。
両駅共に活気のある駅で飲食店等も多く生活至便な環境です。
オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティ完備で、セキュリティ性も高く、安心感があります。
取扱い不動産会社
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
- [営業時間]
- 09:30～18:30
- [定休日]
- 毎週火曜・水曜日・年末年始
担当：中村 槙太郎
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-45152
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 962014
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0128236-0005714
- 【自社管理番号】
- 5020163
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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建物外観
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使いやすい1Ｋ、バス・トイレ別、25．74?の間取り
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お洒落なパステルグリーンのエントランスです。
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オートロック・防犯カメラで安心です
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エントランス全景
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メールボックス
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駐輪場
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急行が停まり、新宿駅まで13分でアクセス可能です。
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ライフ
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オオゼキ
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サミット
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四季折々の自然が楽しめる徳富蘆花ゆかりの史跡
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落ち着きある憩いの空間
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遊具もある公園
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赤堤通り沿いの小さな広場
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