購入アパート投資用 賃収アパート -
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2026年1月撮影
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外観写真
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前面道路含む現地写真
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3DK×8戸
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桜丘東小学校【鹿児島市立桜丘東小学校】は、桜ヶ丘6丁目に位置する1982年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は401人で、15クラスあります。校訓は「やる気 思いやり たくましさ」です。 700m
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桜丘中学校【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。 1430m
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セブンイレブン桜ヶ丘南店【セブンイレブン桜ヶ丘南店】鹿児島市桜ヶ丘6丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒など 690m
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桜ヶ丘六丁目公園【桜ヶ丘六丁目公園】鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある公園ですトイレ、広場、遊具、東屋あり 460m
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-29494
無料 お問合せ番号(6桁) 117868
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
- 登録日
- 2026/01/30
- 有効期限
- 2026/02/25
- （あと6日）
- 価格
- 3,780万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
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- 交通
-
鹿交「六丁目公園前」下車 徒歩5分
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目
- 築年月（築年数）
- 1985年3月 ( 築41年 )
- 面積
- 建物 : 367.34m² / 土地 : 433.66m² / 専有 : 367.34m²～367.34m²
- 間取り
- 3DK
3DK×8戸
- ポイント
- ■収益アパート■満室時利回り:11.1％■桜丘東小学校まで歩9分
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
■満室時利回り:11.1％■年間収入306万円■3DK×8戸■8戸のうち6戸入居中(2026年1月現在) ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩9分(約700m) ・桜丘中学校まで徒歩18分(約1430m) ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩5分(約400m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩9分(約690m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩12分(約910m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約1000m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩16分(約1230m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約310m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩10分(約800m) ・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩6分(約460m) |
物件詳細情報
| 接道状況 |
二方 ( 北西 公道 ) ( 南西 公道 ) |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1985年03月(築41年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 367.34m² | 土地面積 | 433.66m² （公簿） |
| 専有面積 | 367.34m²～367.34m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (8台) 無料 物件からの距離0m カースペース | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 433.66m² | ||
| 管理 | 管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0133870-0004663 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 桜丘東小学校(700m) 桜丘中学校(1,430m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(400m) スーパー(910m) |
| その他施設 | 公園(460m) 銀行(310m) 鹿児島大学附属病院(1,230m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
●注目ポイント！
・収益アパート
・オーナーチェンジ
・満室時利回り:11.1％
・年間収入306万円
・3DK×8戸
・8戸のうち6戸入居中(2026年1月現在)
取扱い不動産会社
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
- [営業時間]
- 09:00～19:00
- [定休日]
- 年末年始
物件ページ ※別のサイトへ移動します
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-29494
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 117868
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0133870-0004663
- 【自社管理番号】
- 4575658
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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