購入マンション(建物一部)投資用 エイトピア花房 4階/407
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管理費 修繕積立金合計で月額14880円。
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旦過駅徒歩4分の好立地、2DKのオーナーチェンジ物件です。
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間取りは現況を優先します
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価格抑えめで初めての投資用物件としても検討しやすい価格帯です。
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管理費 修繕積立金合計で月額14880円。
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北九州市立医療センター（163m）
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セブンイレブン小倉馬借店（133m）
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小倉中島郵便局（270m）
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サンキュードラッグ馬借薬局（324m）
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ゆめマート（旧丸和）小倉店（460m）
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北九州市立中島小学校（729m）
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小倉井筒屋新館（677m）
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特定医療法人北九州病院北九州中央病院（783m）
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-16119
無料 お問合せ番号(6桁) 399991
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- お問合せ先
- 株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
- 登録日
- 2026/03/08
- 有効期限
- 2026/03/22
- （あと11日）
- 価格
- 282万円
- 管理費等
- 14,880円
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩7分
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22
- 築年月（築年数）
- 1979年6月 ( 築47年 )
- 面積(土地面積)
- 23.99m² ( 2m² )
- 間取り
- 2K
- ポイント
- 旦過駅徒歩4分の好立地、2DKのオーナーチェンジ物件です。現在月額賃料29000円で賃貸中。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | 旦過駅徒歩4分の好立地、2DKのオーナーチェンジ物件です。現在月額賃料29000円で賃貸中。エレベーター付きマンションで、室内洗濯機置き場を備えた使いやすい間取り。管理費・修繕積立金合計で月額14880円。駅近のため安定した賃貸需要も期待できます。価格抑えめで初めての投資用物件としても検討しやすい価格帯です。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
12.34%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1979年06月(築47年) | 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 土地面積 | 2m² | ||
| 専有面積 | 23.99m² | バルコニー面積 | 3.93m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 800% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ダイイチ合人社建物管理株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0131366-0005186 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 北九州市立中島小学校(729m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(133m) スーパー(460m) ドラッグストア(324m) |
| その他施設 | 総合病院(783m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
- [営業時間]
- 10:00～16:00
- [定休日]
- 毎週水曜日、第2、第3火曜日
担当：鯨 健太朗
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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不動産会社につながります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0131366-0005186
- 【自社管理番号】
- M38-55
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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