購入ビル(建物全部)投資用 ＪＣ古市ビル -
-
綱島駅東口のすぐ目の前です！！
-
視認性が良く、テナントに適した立地です
-
新駅開通に伴い開発が進む綱島駅周辺
-
綱島駅周辺では開発が進められています
-
前面道路も広く開放感があります
-
新綱島駅周辺には新規建物も多く建設され、賑わいをみせております
-
5階建、5店舗稼働中。
-
新綱島駅とともに開発されたショッピングモール
-
新幹線の通っている新横浜駅直通！！
-
車ならアクセスしやすいです
-
総合病院
1/11
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-45152
無料 お問合せ番号(6桁) 608636
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
- 登録日
- 2026/08/01
- 有効期限
- 2026/08/27
- （あと12日）
- 価格
- 80,000万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
東急東横線 綱島駅 徒歩1分
東急新横浜線 新綱島駅 徒歩3分
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-6
- 築年月（築年数）
- 2005年10月 ( 築21年 )
- 面積(土地面積)
- 446.71m² ( 132.24m² )
- 間取り
- ワンルーム
- ポイント
- 東急東横線「綱島駅」徒歩1分！！ 大規模開発が進む東急新横浜線「新綱島駅」も徒歩3分！！ 「新横浜駅」直結でさらに高まる利便性！！ テナントを惹きつけて離さない、駅前動線の5階建一棟収益ビル！！
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
施工会社：彩総合研究所 一級建築士事務所 綱島東一丁目地区地区計画、綱島駅周辺街づくり協議地区 ◆オーナーチェンジ◆ 現在の年間賃料収入2、280万円 (サブリース中、月額賃料190万円) 現行表面利回り：2.8％ ※サブリース契約の継続が条件です。 ※表面利回りは販売価格に対する賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 令和8年度固定資産税・都市計画税相当額：1、400、661円 |
物件詳細情報
| 接道状況 |
( 北西 7.2m 公道 間口9.1m ) |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築21年) | 所在階 / 階数 | - / 5階建 |
| 建物面積 | 446.71m² | 土地面積 | 132.24m² （実測） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0128236-0005551 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 綱島小学校(550m) 新田中学校(1,400m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(10m) スーパー(100m) 商店街(350m) ドラッグストア(110m) |
| その他施設 | 総合病院(2,300m) 公園(240m) 銀行(70m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
東急東横線「綱島駅」徒歩1分！！駅の目の前の好立地です。周辺で大規模な開発が進められている新駅「新綱島駅」は徒歩3分で、新幹線が停まる「新横浜駅」直通の好アクセスです。テナントを惹きつけて離さない、駅前動線の5階建一棟収益ビルです！！
取扱い不動産会社
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
- [営業時間]
- 09:30～18:30
- [定休日]
- 毎週火曜・水曜日・年末年始
担当：中村 槙太郎
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-45152
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 608636
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0128236-0005551
- 【自社管理番号】
- 8076301
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
綱島駅東口のすぐ目の前です！！
-
視認性が良く、テナントに適した立地です
-
新駅開通に伴い開発が進む綱島駅周辺
-
綱島駅周辺では開発が進められています
-
前面道路も広く開放感があります
-
新綱島駅周辺には新規建物も多く建設され、賑わいをみせております
-
5階建、5店舗稼働中。
-
新綱島駅とともに開発されたショッピングモール
-
新幹線の通っている新横浜駅直通！！
-
車ならアクセスしやすいです
-
総合病院
1/11
間取り