購入マンション(建物一部)投資用 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
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閑静な住宅街の中に佇む東急不動産分譲シリーズのマンションでございます。
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前面道路が広く落ち着いた雰囲気を感じる外観です。
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※南東側の道路を撮影しております。
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※南東側の道路を撮影しております。
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※南西側の道路を撮影しております。
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南西側にテラスがあり、日の入りも良好です。
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オートロックが二つ付いている為、セキュリティ面も充実しています。
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前面道路が広く、駐車も比較的容易な位置にございます。
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です。長谷川町子美術館のすぐそばに位置し、サザエさんゆかりの地としてファンに親しまれている桜新町の名所です。
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閑静な住宅街の中に建てられている見通しの良い公園です。公園の外周には様々な木々や生け垣が植えられており、季節の移ろいを楽しめます。
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周辺
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周辺
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物件から約徒歩2分で着くスーパーです。品ぞろえも豊富なため、日々のお買い物が楽になります。
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-45152
無料 お問合せ番号(6桁) 281475
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
- 登録日
- 2026/05/11
- 有効期限
- 2026/06/01
- （あと12日）
- 価格
- 7,920万円
- 管理費等
- 16,400円
- 修繕積立金
- 21,250円
- 交通
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東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
- 所在地
- 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
- 築年月（築年数）
- 2005年6月 ( 築21年 )
- 面積(土地面積)
- 52.89m² (-)
- 間取り
- 2DK
洋室 8帖 洋室 5帖 ダイニングキッチン 8.7帖
- ポイント
- 〜クオリア桜新町 表面利回り3％〜
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：大豊建設 〇現在賃貸稼働中 ■年間想定賃料収入：2、376、000円/年 ■想定表面利回り：3.00％ ※1.管理費用の金額に修繕積立金の金額が含まれております。 ※2.「表面利回り」は「年間賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、 当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために 必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※3.賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 ※4.現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2005年06月(築21年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 52.89m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット施設利用料：1,870円 | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0128236-0005355 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 桜町小学校(1,100m) 深沢中学校(1,300m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(240m) スーパー(160m) ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 総合病院(1,900m) 公園(110m) 銀行(350m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
【オススメポイント】
〇事務所利用可
南側の洋室はSOHOスペースとして事務所利用が可能でございます。
〇田園都市線「桜新町」駅約徒歩6分
渋谷駅や大手町駅まで乗り換えせず使える為、利便性の高い駅でございます。
〇大手管理会社のため管理状態が良好
不動産デベロッパー東急不動産が開発・分譲・建物管理を行っている為、中長期的にも安心です。
【ライフインフォメーション】
〇桜町小学校 約徒歩14分（約1100ｍ）
〇深沢中学校 約徒歩17分（約1300ｍ）
〇ライフ桜新町 約徒歩2分（約160ｍ）
〇ドラッグセイムス 世田谷桜新町店 約徒歩5分（約350ｍ）
〇ファミリーマート 桜新町一丁目店 約徒歩3分（約240ｍ）
〇関東中央病院 約徒歩24分（約1900ｍ）
〇桜新町二丁目ウレ
現在賃貸稼働中でございますので、
是非将来的な資産としてもご検討下さいませ。
担当：林
取扱い不動産会社
タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
- [営業時間]
- 09:30～18:30
- [定休日]
- 毎週火曜・水曜日・年末年始
担当：林 佳空
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-45152
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 281475
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0128236-0005355
- 【自社管理番号】
- 8075896
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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閑静な住宅街の中に佇む東急不動産分譲シリーズのマンションでございます。
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前面道路が広く落ち着いた雰囲気を感じる外観です。
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※南東側の道路を撮影しております。
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※南東側の道路を撮影しております。
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※南西側の道路を撮影しております。
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南西側にテラスがあり、日の入りも良好です。
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オートロックが二つ付いている為、セキュリティ面も充実しています。
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前面道路が広く、駐車も比較的容易な位置にございます。
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です。長谷川町子美術館のすぐそばに位置し、サザエさんゆかりの地としてファンに親しまれている桜新町の名所です。
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閑静な住宅街の中に建てられている見通しの良い公園です。公園の外周には様々な木々や生け垣が植えられており、季節の移ろいを楽しめます。
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