購入店舗事務所(建物一部)事業用 ライオンズマンション西国分寺 1階/-
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外観
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2025年11月撮影
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2025年11月撮影
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間取り
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その他
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間取り
0037-618-33528
無料 お問合せ番号(6桁) 193272
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井のリハウス府中センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 情報公開日
- 2026/11/02（8日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/10（
5時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/17
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：クリーン建工 F28ASA12 ■ おすすめポイント ？？？・・・・ ○ 想定利回り9．4％ ○ 駅までのアクセスも良好です。 ○ 本マンションは所有権、一部借地権となります。 ■ アクセス ？？？・・・・ ○ 中央線「西国分寺」駅 徒歩9分 ※マンション敷地の一部（約37．58平米）が借地となっています。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 【府中市・稲城市エリアへお住みかえをご検討中のお客様】 ※府中市・稲城市エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
9.44%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1983年04月(築44年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 土地面積 | 729.03m² | ||
| 専有面積 | 239.5m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 普通賃借権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 729.03m² | ||
| 借地料 | 670円 | 借地期間 | 2042年7月まで |
| その他費用 | 地代/月：670円、連絡費/月：1,000円 | ||
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3501134-0000216 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 国分寺市立第四小学校(430m) 国分寺市立第四中学校(470m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(390m) |
| その他施設 | 公園(290m) 武蔵国分寺公園クリニック(360m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井のリハウス府中センター 三井不動産リアルティ株式会社 会社情報
東京都府中市宮町１丁目40 KDX府中ビル1F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-33528
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 193272
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3501134-0000216
- 【自社管理番号】
- F28ASA12
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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外観
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2025年11月撮影
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間取り
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その他
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2025年11月撮影
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