購入店舗(建物全部)事業用 国立市西二丁目 一棟アパート -
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室内
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外観
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浴室
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トイレ
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その他
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フーズマーケットさえき国立店 800m
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国立市立国立第二小学校 220m
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国立市立国立第二中学校 800m
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0037-618-33528
無料 お問合せ番号(6桁) 591855
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すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井のリハウス府中センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 情報公開日
- 2026/10/29（12日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/10（
5時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/17
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
F28BSA25 ■ おすすめポイント ？？？・・・・ ○ 富士見通りに面した立地 ○ 北西および南面道路の両面に面した立地 ○ 近隣商業地域 建ぺい率80％、容積率300％ ○ 法人事務所2戸、居住用2戸賃貸中物件 ○ 立川バス音高バス停徒歩1分 （国立循環、立川駅へアプローチができます） ■ アクセス ？・・ ○ JR中央線「国立」駅徒歩14分 ○ JR南武線「矢川」駅徒歩15分 ○ 立川バス音高バス停徒歩1分 JR中央線「立川駅南口」バス16分 JR南武線「矢川駅」バス7分 バス：各所要時間は立川バスHPより抜粋。（交通状況等により所要時間が増減します。） 【国立市・府中市エリアへお住みかえをご検討中のお客様・収益不動産をご所有のお客様】 ※国立市・府中市エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■収益不動産（アパート・マンション・一棟ビル・区分所有マンション等）の無料査定・ご売却相談も承ります。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120−554−979 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.18%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 北西 11m 公道 間口8.5m ) ( 南 5.5m 公道 間口6.5m ) |
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| 築年月（築年数） | 1967年07月(築60年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 248.71m² | 土地面積 | 183.86m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 4戸 / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 183.86m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3501134-0000065 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 国立市立国立第二小学校(220m) 国立市立国立第二中学校(800m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(240m) スーパー(80m) ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 公園(200m) nonowa国立SOUTH(1,170m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井のリハウス府中センター 三井不動産リアルティ株式会社 会社情報
東京都府中市宮町１丁目40 KDX府中ビル1F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週水曜日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3501134-0000065
- 【自社管理番号】
- F28BSA25
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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