購入事務所(建物一部)投資用 都住創内淡路町 2階/202
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メインのオフィスです。
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簡易防音室。会議等もにお使い頂けます。
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多目的室。白を基調とした部屋です。
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デザイン性の高い外観です。
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室内リノベーション済。
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リノベーション済のシャワールーム。
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EVホール。
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部屋は２階なので、階段からすぐです。
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メールボックス。
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エントランスです。
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間取り
- 登録日
- 2025/11/25
- 有効期限
- 2026/02/01
- （あと3日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
〇天満橋駅周辺は、大阪府庁や大阪合同庁舎、役所や市税事務所などが集結しており、オフィス需要の高いエリアとなっております。 〇近隣には飲食店が多く立ち並んでおり、ランチタイムには行列のできるお店も多くあります。 〇コンビニやスーパーが徒歩圏内なうえ、天満橋駅前には京阪シティモールがあり、急な買い出しやお買い物にも困りません。 ●室内はフルリフォームしており、ソファや家具等が設置済。現入居者様にそのままお使い頂いております。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.66%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1986年01月(築41年) | 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 (地下2階) |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 68.24m² | バルコニー面積 | 4.45m² |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日昌ライフサポート | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0144048-0000116 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大阪市立中大江小学校(280m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(110m) スーパー(440m) ドラッグストア(460m) |
| その他施設 | 銀行(420m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社メイクエイト 優良店認定 会社情報
大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14 マッセ梅田ビル2 301
- [営業時間]
- 10:00～20:00
- [定休日]
- 年末年始 毎週水曜日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-92429
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 086495
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0144048-0000116
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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メインのオフィスです。
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簡易防音室。会議等もにお使い頂けます。
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多目的室。白を基調とした部屋です。
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デザイン性の高い外観です。
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室内リノベーション済。
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リノベーション済のシャワールーム。
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EVホール。
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部屋は２階なので、階段からすぐです。
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メールボックス。
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