レーベンハイム鹿浜弐番館 8階
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中古マンション
2時間前 更新レーベンハイム鹿浜弐番館 8階3LDK / 2,900万円
1/26CGにて家具消しをしております。
ポイント
西新井大師西駅徒歩22分。採光と通風を確保したさわやかな空間を演出すり人気の住戸。小学校が徒歩3分。8階部分の角部屋＆広々としたルーフバルコニーで通風＆眺望良好。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 目の前に遮るものがなく、遠くまで見渡せる開放的な眺望が魅力。青空が心地よく広がり、毎日の暮らしに開放感と癒やしを与えてくれます。高階層ならではの、陽当り・通風とも良好で爽やかな住環境です。
周辺地図
東京都足立区鹿浜6丁目14-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西新井大師西
いいね度：
大小の公園が近くに沢山あって散歩や気分転換にとても良い。またスーパーやコンビニも徒歩5分以内にいくつもある。静かで生活しやすい、良い街です。 (50代男性)
いいね度：
緑や公園が多く治安良い。物価安く人間がギスギスしていないので穏やかに暮らせる。複合施設や文化的施設充実。区の補助金高く子供を育て安いし、老年者にも優しい。自然多く絶景ポイントは見物、病院充実老後も安心 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、少し歩けばスーパーなどもあるので、快適に暮らせているから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,900万円 支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 11,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.5㎡ |
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜6丁目14-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：南海辰村建設 ◎ペット飼育可(規約有) ◆玄関ポーチは住戸の独立性を高めてくれる嬉しい設計◇ＬＤＫ＆和室で合計16帖以上のゆったり空間♪他洋室2室、コの字型になったバルコニー ◆設備：オートロック・エレベーター・宅配BOX・浴室乾燥機・TVドアホン。 ※駐車場料金：10000〜14000円/月(空き状況は管理会社へ要確認) ※現況有姿、契約不適合責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0149751 |
| 自社管理番号 | 49302-oka |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/09
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- 東武大師線 大師前駅 徒歩3分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(5)第18501号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,900万円
- 管理費等
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 11,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口
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- 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ）
- 定休日
- 年中無休 ネットは24時間体制
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK、専有面積58.31?、バルコニー面積19.5?
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- CGにて家具消しをしております。
2/8
- リビング/ダイニング
- キッチンとリビングの動線がスムーズで、家事がしやすい一体感のあるLDK。引き戸を開放すれば隣室とつなげて大空間としても利用可能です。ライフスタイルに合わせて柔軟に空間を使い分けられる間取りです。
3/8
- リビング/ダイニング
- 家具を配置しやすいゆとりある広さのリビング。大きな窓から心地よい光が差し込み、家族団らんの時間を穏やかに演出します。隣接するお部屋との間仕切りを閉めることで、個室としてもフレキシブルに使えます。
4/8
- 室内
- 大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なリビングダイニングキッチン。家族が自然と集まる心地よい空間です。壁付けキッチンを採用することで、リビングスペースをより広く有効に活用できる間取りも魅力です。
5/8
- 室内
- CGにて家具消しをしております。
6/8
- 玄関
- プライベート感を高める門扉付きの専用ポーチ。角部屋ならではの独立性があり、共用廊下からの視線を遮りプライバシーを確保できます。ポーチ前方の開放的な眺望も魅力で、住まいの顔にふさわしい贅沢な空間です。
7/8
- 玄関
- シックな玄関ドアと上質感のある床材が、落ち着いた雰囲気を演出する玄関スペース。大容量のシューズボックスはセパレート型を採用しており、中央のカウンターにお気に入りの小物を飾ってインテリアを楽しめます。
8/8
- 玄関
- 温かみのある木目調の廊下と明るい照明が、住まい手を優しく迎え入れる広々とした玄関アプローチ。大容量のシューズボックス付きで、玄関まわりをすっきりと美しく保てます。毎日の帰宅が楽しみになる空間です。
外観
1/6
- 外観
- 住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。素晴らしい立地から生み出される時の隙間はご家族で過ごすための新しくかけがえのない時間
2/6
- バルコニー
- 圧倒的な開放感を誇る広々としたルーフバルコニー。遮るもののない眺望が広がり、ガーデニングや日光浴など、プライベートな屋外空間として多目的に楽しめます。毎日の暮らしに贅沢な彩りを添える特等席です。
3/6
- バルコニー
- ルーフバルコニー
4/6
- バルコニー
5/6
- エントランス
6/6
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
- シックなブルー調のパネルが空間に映えるシステムキッチン。同時調理に便利な3口コンロや、上下にたっぷりと設けた収納スペースなど、機能美にこだわっています。効率よくお料理を楽しめる快適なキッチンです。
2/6
- キッチン
- お料理に集中できる壁付け型のシステムキッチン。広々としたシンクと3口コンロを採用し、毎日の調理もスムーズです。上部や足元には豊富な収納スペースを確保。奥には勝手口があり、通風やゴミ出しにも便利です。
3/6
- 浴室
- 優しい色合いのタイルが落ち着いた空間を演出するバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽には手すりがあり、どなたでも安心です。便利な浴室乾燥機や、入浴時間をより楽しく快適にする浴室テレビも完備しています。
4/6
- 洗面
- 身支度に便利な大型鏡を備えた洗面化粧台。洗面ボウルが広く、日々のお手入れや部分洗いも快適です。収納付きの鏡や足元のキャビネットで小物もすっきり。奥には洗濯機置き場があり、家事動線にも配慮されています。
5/6
- 設備
- キッチン横にある給湯リモコン。ボタン一つでお風呂を沸かすことができます。
6/6
- 設備
- 留守でも安心な宅配ボックス。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 目の前に遮るものがなく、遠くまで見渡せる開放的な眺望が魅力。青空が心地よく広がり、毎日の暮らしに開放感と癒やしを与えてくれます。高階層ならではの、陽当り・通風とも良好で爽やかな住環境です。
その他
1/4
- その他
- 毎日使う場所だからこそ、清潔さと快適さにこだわりました。洗浄機能はもちろん、寒い冬も安心の暖房便座付き。壁付けリモコンで操作もスムーズです。
2/4
- その他
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
3/4
- その他
- 浴室乾燥機システム新規設置されます。雨の日でも日々のお忙しい中でも気軽に洗濯物が干せます。
4/4
- その他
- 「マンションセキュリティ」マンションのエントランスにはオートロックシステムがございます。来客の際は室内からも来訪者が確認出来るので、お子様がお留守番の際も安心ですね。