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中古マンションミリカ・ガーデン 1階3LDK / 3,650万円

  • 【LDK約16.7帖】ご家族が集まるLDKは約16.7帖の広さ。家具の配置も考えやすく使いやすいレイアウトです。

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本日 公開

3,650万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73㎡(壁心)

築年数
築7年
駐車場
空有 (10台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:12000円
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分

  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩17分
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問合せ先：三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■1階部分、開放感のあるテラス付住戸(株)大京他旧分譲

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 (10台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:12000円備考専有面積73.00平米3LDKの間取り（テラス付き）
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 千里丘駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩18分。 1440m
  • 宇野辺駅(大阪モノレール線) 徒歩17分。 1300m
  • フレスコ千里丘店 徒歩7分。 530m
  • ロピア 吹田千里丘店 徒歩7分。 500m
  • スーパービバホーム吹田千里丘店 徒歩7分。 500m

周辺情報

学校

  • 吹田市立千里丘北小学校(480m)
  • 吹田市立千里丘中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 千里丘駅(JR西日本 東海道本線)(1,440m)

周辺地図

大阪府吹田市千里丘北

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援への腰の重さ愚鈍さと、健康増進への取り組みの悪さ以外は良いと思う。私鉄沿線は私鉄沿線、JR沿線はJr沿線と、線路ごとに生活圏が分断されている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大型商業施設が出来たのが1番。都心部に近く、特に不満もない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静寂な生活環境で近隣の住民も同じくらいの生活レベルのファミリー層の人がほどで医療や教育、買い物にも便利な場所だから。 (50代男性)

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宇野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で、よい。車を所有しなくても、交通手段が、あるため、買い物も、しやすく、コンビニも、多く、スーパーも、割と多いと思います。美味しい飲食店も、近所に、充実していて住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く自然環境が整っていて四季を感じることができることや隣人環境も良いと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく大型複合施設も近くにあるので車がなくても住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,650万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,800円
修繕積立金13,510円
間取り3LDK
専有面積73㎡（壁心）
バルコニー面積11.4㎡
駐車場空有 (10台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:12000円
築年月

2020年1月（築7年）

所在地

大阪府吹田市千里丘北

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数228戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 9,095.88㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様

専任媒介

その他条件小型犬可、猫可
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

FMDAWA03

LIFULL HOME'S 物件番号3501038-0000032
自社管理番号FMDAWA03

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府摂津市千里丘１丁目13-31
交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,650万円
管理費等
11,800円／月
修繕積立金
13,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 18:00
定休日
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