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中古マンション3時間前 更新ベイクレストタワー 27階3LDK / 14,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。角住戸につき、陽当り、通風良好な約11.8帖のLD。バルコニーへ出入りが可能です。

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    14,300万円

    支払い目安：44.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.06㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無 機械式のためサイズ制限有
    交通

    JR山手線 品川駅 徒歩15分

    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩13分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

    会社情報

    ポイント

    〜大規模再開発が進む品川エリアに佇む、高層タワーマンション〜 ≪高層階×南西角住戸≫各居室がバルコニ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.06㎡(壁心)バルコニー面積21.8㎡駐車場空無 機械式のためサイズ制限有備考全居室がバルコニーに面し、開放的な室内でのびのびと過ごせます。家事動線良好な2WAYキッチンです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 高層階に位置しており、眺望良好です。2面バルコニーため、それぞれ異なる景色を楽しむことができます。【住戸からの眺望】
    • 住戸から海が望める住まいです(天候による)。遠くまで広がる、開放感のある景色をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    東京都港区港南3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    品川

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず第一に交通の便が良いことが挙げられる。JR・私鉄・地下鉄のみならず、それ等を使って主要空港へのアクセスも良い。また駅前を除き比較的閑静な住宅街ということも気に入っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。最寄りの駅以外にも歩けて、他路線が複数ある。バスの便も良い。したがって都心はもちろん、どこへ行くのも便利。子供も多く、教育水準が高い。自然も適度にある。日常の買い物も便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良い。学校も高校以外は全部揃っている。公園、図書館も充実している。 (50代男性)

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    天王洲アイル

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線や飛行機へのアクセスの良さ。渋滞が少なく公共交通機関が充実。飲食点なども充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が大変良い。より好みしなければ、日常の買い物やクリニックもある。　運河があるので、自然ゆたかといえば、まあそう。　欠点は高速道路やモノレールが近接していることで、騒音がきになることがある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通の便も良い。都心へのアクセスも良く。新幹線（品川駅）も利用できる。町全体が綺麗で清潔感がある。買い物や飲食店も充実している。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,300万円

    支払い目安：44.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,600円
    修繕積立金22,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.06㎡（壁心）
    バルコニー面積21.8㎡
    駐車場空無 機械式のためサイズ制限有
    築年月

    2005年8月（築21年）

    所在地

    東京都港区港南3丁目

    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩15分
    • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩13分
    所在階 / 階数27階 / 40階建 (地下1階)
    総戸数594戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：三井住友建設株式会社

    インターネット（定額費用715円／月）　修繕積立金は毎年12月の管理費等引落分より、20円/m2ずつ値上とする資金計画案が承認されています＜第41期(686円/m2上限)まで＞

    LIFULL HOME'S 物件番号3500625-0000090
    自社管理番号D69X00462

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

    東京都港区港南２丁目16-1　品川イーストワンタワー2F
    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    品川営業所は品川駅港南口より徒歩1分、イーストワンタワーの2階にございます皆様の頼りになるパートナーになれますようお力添えさせていただきます。お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    山中涼花

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様にとって最善の選択ができるように精一杯サポートいたします。

    ■高層階の南西角住戸のため、陽当り・通風・眺望良好。 　再開発が進む品川エリアに位置しています。 ■全居室がバルコニーに面した明るく開放的な室内。 ■プライベート時間も大切にできる洋室3室有り。 ■キッチンは約4.3帖。廊下とLDから出入り可能で家事動線良好です。 ■設備充実(床暖房、ディスポーザー、食器洗乾燥機、浴室乾燥機他)。 ■ウォークインクローゼットや廊下収納など収納豊富。 ■24時間有人

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,300万円
    管理費等
    16,600円／月
    修繕積立金
    22,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

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    09:30 〜 18:00
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    毎週水曜日および第1、第3火曜日

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