ネオハイツ田町 1階
この物件を何度も見ています
中古マンションネオハイツ田町 1階1LDK / 5,480万円
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南向きバルコニーに面したLDK。天井高2.5m以上の開放的な空間です。
5,480万円
1LDK/54.04㎡(壁心)
JR山手線 田町駅 徒歩8分
- 都営浅草線 三田駅 徒歩8分
問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社 品川営業所
ポイント
フルオーダーリフォーム(2015年6月)。 お洒落なBarを思わせるデザイン性の高い室内。JR山手線
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2015年06月実施
- システムキッチン、トイレ、システムユニットバス、洗面台、フローリング、クロス等新規交換
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- バイク置き場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 芝浦公園（約150m）
- ムスブ田町（約380m）
周辺情報
その他施設
- 公園(150m)
周辺地図
東京都港区芝浦2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
田町
いいね度：
駅が近く、どこに行くにも便利です。夜遅い時間でも安心して夜道を歩くことができます。ただ、買い物する場所が近くにありませんが、徒歩１０分くらいのところにあるスーパーを利用しているため。 (50代女性)
いいね度：
自然が多かったり散歩コースが意外とあるので飽きないところが良い。安いスーパーを近所に置いて欲しいし各金融機関のATMもあと少し設置していたらもっと満足する。 (20代女性)
いいね度：
海抜が高く、安全な地域であること、都心へのアクセスがしやすいのに落ち着いた街並みがあること (30代女性)
三田
いいね度：
治安が良く、自然も多く、病院など暮らしに必要なものは、すべてそろっている。 (50代女性)
いいね度：
買い物が便利だし、交通の便も良く、歌舞伎座や映画館も近く、図書館もすぐそばにあるので、文化的生活をするには本当にいい。地域交流もあり、治安も良く、良い病院もあり、暮らしやすいところである。 (60代女性)
いいね度：
自然環境が少ないが、花見ができるような公園、川、海が近く、治安が良いので安心して暮らせる (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：17.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,060円 |
| 修繕積立金 | 8,028円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 54.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.88㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 所在地 | 東京都港区芝浦2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：第一ビルサービス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：合田工務店 町会費（100円／月） 駐輪場：空有（500円/月） バイク置き場：空有（1500円/月） ※駐輪場、バイク置き場共に最新空き状況確認中 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500625-0000026 |
| 自社管理番号 | D69X00262 |
情報公開日：2025/05/17
最新情報提供日：2025/12/27
情報有効期限：2026/01/10
この物件について問合せませんか？
会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 品川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
会社紹介
品川営業所は品川駅港南口より徒歩1分、イーストワンタワーの2階にございます皆様の頼りになるパートナーになれますようお力添えさせていただきます。お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
山中涼花
保有資格：宅地建物取引士
お客様にとって最善の選択ができるように精一杯サポートいたします。
■交通アクセス ・JR山手線「田町」駅徒歩8分 ・都営浅草線「三田」駅徒歩8分 ■2015年6月頃、フルオーダーリフォームが実施されたお部屋です。 ・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ 等 ・張替：クロス、フローリング ■LDKは南・東の2面開口。 ■LDKの一角にテレワークスペース有り。 ■食器洗乾燥機付きのカウンター型システムキッチン。キッチン横にパントリー有り。 ■大容量ウ
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
- 管理費等
- 17,060円／月
- 修繕積立金
- 8,028円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 品川営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 前所有者様による魅力あふれるフルオーダーリフォームが実施された、南・東角住戸。収納も豊富です。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南向きバルコニーに面したLDK。天井高2.5m以上の開放的な空間です。
2/12
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関部分にブラインドが設置されており、玄関先からの視線をカットしてくれます。
3/12
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレ、洗面室のドアは遊び心のある配色。空間のアクセントにもなっています。
4/12
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。天井配管をあえて見せることで、ラフでおしゃれな印象に。開放感も高まります。
5/12
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。2015年6月頃フルオーダーリフォーム実施。随所にこだわりが感じられるお部屋です。
6/12
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。ウォークスルークローゼットなど豊富な収納で、お部屋を広々とお使いいただけます。
7/12
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族やゲストと楽しい時間を共有できる、カウンター型システムキッチンです。
8/12
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。高い位置まで棚が設けられており、空間を無駄なく活用可能。ディスプレイも楽しめます。
9/12
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKの一角にテレワークスペース有り。作業スペースが広い、使い勝手の良い仕様です。
10/12
- 室内
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーへの出入りが可能。ドアは引き戸のため、家具の配置もしやすくなっています。
11/12
- 室内
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。インテリアのテイストを選ばないシンプルな内装。お好みの空間づくりが楽しめます。
12/12
- 玄関
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。天井高のシューズボックス付き。左手のドアはウォークスルークローゼットへ繋がります。
外観
1/2
- 外観
- JR山手線「田町」駅徒歩8分。駅前には芝浦公園やムスブ田町があり、高い生活利便性も確保されています。【外観】
2/2
- エントランス
- 1981年8月建築。RC造7階建・総戸数17戸のマンションです。第一ビルサービスによる巡回管理体制。【エントランス】
設備
1/4
- キッチン
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは食器洗乾燥機・浄水器付き。奥にはパントリーが設けられています。
2/4
- 浴室
- 追い焚き機能付きのオートバス。雨の日の洗濯物乾燥や冬場の予備暖房に便利な、浴室乾燥機付きです。【浴室】
3/4
- トイレ
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレは清潔にお使いいただける温水洗浄機能付き。使いやすい壁リモコンタイプです。
4/4
- 洗面
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。清潔感のある洗面室。棚やミラーキャビネットなど収納スペースも確保されています。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 芝浦公園（約150m）
2/2
- 周辺
- ムスブ田町（約380m）