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新築マンション 分譲中

パークホームズ福岡浄水通

  • 情報更新日: 10時間前 NEW
  • 次回更新予定日:2026/04/17

物件の特徴

  • 1億1900万円(2戸)
  • 所在地
    福岡県福岡市 中央区浄水通48-2 地図を見る
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
    • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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  • 交通
    福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩7分 サブエントランスより約530m
  • 引き渡し
    2026年9月下旬予定
  • ハイグレードマンション

販売概要

ポイント

  • 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩7分
  • 浄水通りの美しい風景となるデザイン設計

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コンセプト

浄水通 NEXT CLASSIC

  • パークホームズ福岡浄水通 七隈線とバスの2ルートで広がる都心&空港への動線

    七隈線とバスの2ルートで広がる都心&空港への動線
    地下鉄七隈線の延伸により天神に加えて「博多」駅方面への移動もしやすい浄水・薬院エリアに位置し、日常から遠出までを支える交通動線が整っています。最寄りの起点はサブエントランスで、地下鉄七隈線「薬院大通」駅へ徒歩7分(約530m)。都心の主要スポットへスマートにアプローチできます。さらにサブエントランス前徒歩1分(約70m)のバス停(浄水通りバス停(旧:九電体育館前)からは、天神福銀本店前や博多駅西日本シティ銀行前へダイレクトに向かえるため、時間帯や目的に合わせた使い分けが可能です。地下鉄で「博多」駅・福岡空港へスムーズに到達でき、博多駅からは新幹線で大阪・鹿児島方面へ、福岡空港からはソウル・東京・札幌方面へのフライトも計画しやすく、出張や旅行の段取りが立てやすい点もメリット。天神・博多のターミナルエリアでのショッピングやグルメも生活圏に取り込みやすく、平日と休日の移動ニーズをどちらも満たしやすいロケーションです。
    ※image
    ※徒歩の所要時間は、エントランス・サブエントランスからの地図上での計測で、80mを1分として換算したものです。
    ※浄水通りバス停(旧:九電体育館前)から天神福銀本店前:18分(18分)、博多駅西日本シティ銀行前:21分(18分)
    ※地下鉄七隈線「薬院大通」駅から「博多」駅:8分(9分)、「福岡空港」駅:19分(22分)※乗換・待ち時間含む
    ※新幹線「博多」駅から「新大阪」駅:2時間28分(1時間28分)、「鹿児島中央」駅:1時間48分(1時間36分)
    ※所要時間は通勤時=目的駅/バス停に7:00~9:00着の最多の所要時間を明記。( )内は日中平常時=目的駅/バス停に10:00~16:00着で最多の所要時間を明記。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を明記。
    ※福岡空港から韓国(ソウル):1時間30分、東京(羽田):1時間35分(1時間40分)、札幌(新千歳):2時間15分
    ※出典:福岡空港HP (2025年3月時点)※通勤時 (7:00~8:59到着) の最多の所要時間。 ( )内は日中 (10:00~15:59到着) の最多の所要時間。※「福岡空港→札幌(新千歳)」、 「福岡空港→韓国(ソウル)」のラッシュ時到着便がないため日中最多の所要時間のみを記載。
    ※地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩7分(約530m)
    もっと見る

間取り

公開中:2

間取り表記例:
Rルーフバルコニー
TRトランクルーム
Sサービスルーム(納戸)
DEN書斎(納戸)
WTCウォークスルークロゼット(クローク)
N納戸
MCマルチクロゼット(クローク)
Wウォークインクロゼット(クローク)
SCシューズクロゼット(クローク)
WICウォークインクロゼット(クローク)
SICシューズインクロゼット(クローク)

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周辺環境・アクセス

現地案内図

パークホームズ福岡浄水通:案内図

所在地
福岡県福岡市 中央区浄水通48-2
お問合せ先
三井不動産レジデンシャル 大濠サロン
0037-618-30231

交通アクセス図

パークホームズ福岡浄水通:交通図

パークホームズ福岡浄水通:交通図

パークホームズ福岡浄水通:交通図

周辺スポット

  • TOKITOIRO
    約150m(徒歩2分)

  • 上智福岡中学高等学校
    約1,240m(徒歩16分)

  • 福岡雙葉高等学校
    約380m(徒歩5分)

  • 筑紫女学園高等学校
    約990m(徒歩13分)

  • 井槌病院
    約310m(徒歩4分)

  • 松風園
    約630m(徒歩8分)※サブエントランスより

  • 平尾山荘公園
    約650m(徒歩9分)

  • 福岡市動植物園
    約670m(徒歩9分)※サブエントランスより

  • 浄水通公園
    約60m(徒歩1分)

  • ツルハドラッグ薬院店
    約690m(徒歩9分)
  • ボンラパス薬院六つ角店
    約870m(徒歩11分)
  • にしてつストアレガネットマルシェ薬院店
    約1,110m(徒歩14分)
  • わかば幼稚園
    約380m(徒歩5分)
  • 福岡市立平尾小学校(通学校/通学路)
    約310m(徒歩4分)
  • 福岡市立平尾中学校(通学校/通学路)
    約1,640m(徒歩21分)
  • 浄水通こども大人歯科クリニック
    約160m(徒歩2分)
  • 福岡中央病院
    約460m(徒歩6分)
  • 福岡薬院郵便局
    約660m(徒歩9分)
  • 西日本シティ銀行薬院支店
    約700m(徒歩9分)
  • 古小鳥公園
    約250m(徒歩4分)
  • 浄水緑地公園
    約370m(徒歩5分)

※掲載の環境写真は、2024年10月・11月に撮影したものです。
※徒歩の所要時間は、エントランス・サブエントランスからの地図上での計測です。
※掲載の情報は2024年12月現在のもので、今後変更になる場合があります。

周辺地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム案内図

パークホームズ福岡浄水通:モデルルーム地図

モデルルーム情報

所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問合せ先

三井不動産レジデンシャル 大濠サロン

電話:0037-618-30231【通話無料】

  • 携帯可 光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    三井不動産レジデンシャル 大濠サロン TEL:0120-290-031
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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建物・部屋

建物・共用部

  • パークホームズ福岡浄水通 外観完成予想CG

    外観完成予想CG
  • パークホームズ福岡浄水通 外観完成予想CG

    外観完成予想CG
  • パークホームズ福岡浄水通 ラウンジ完成予想CG

    ラウンジ完成予想CG
    ※掲載の暖炉は火器を使用せず炎を演出する3D 水蒸気LED 暖炉となります。なお、暖房 (部屋を温める) の機能はございません。
  • パークホームズ福岡浄水通 敷地配置イラスト

    敷地配置イラスト
    【3】カーエントランス【4】オーナーズラウンジ【5】デッキテラス※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。

※掲載の完成予想CGは、本物件のコンセプトを伝えるために、計画段階の図面を基に描き起こしたものに色彩加工を施して作成したコンセプトビジュアルであり、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地内の植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植栽の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。植栽および、共用部の家具・調度品は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※家具・調度品、車等は販売価格に含まれません。

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室内・専有部

  • パークホームズ福岡浄水通 リビング・ダイニング(Jタイプモデルルーム)

    リビング・ダイニング(Jタイプモデルルーム)

※掲載の室内写真はモデルルームを2025年1月に撮影したものです。一部有償オプションが含まれます。詳しくは係員にお問い合わせください。また、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

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設備・構造

  • パークホームズ福岡浄水通 ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    リンナイ(DELICIA)(A・D・Dg)※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 レンジフード

    レンジフード

    (A・D・Dg)※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 オイルガード

    オイルガード

    (A・D・Dg)※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 水栓

    水栓

    (B・Bg・C・E・Eg・F・Fg・G・Gg・H・Hg・I・Ig)※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 食洗機

    食洗機

    リンナイ(A・D・Dg)※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 静音シンク

    静音シンク

    ※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 フィオレストーン天板

    フィオレストーン天板

    ※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    ※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 カラリ床

    カラリ床

    TOTO ※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 らくポイヘアキャッチャー

    らくポイヘアキャッチャー

    ※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 カウンター

    カウンター

    TOTO(B・Bg・C・E・Eg・F・Fg・G・Gg・H・Hg・I・Ig)※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 扉

    (B・Bg・C・E・Eg・F・Fg・G・Gg・H・Hg・I・Ig)※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    ※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 ブルモーション機能付スライドキャビネット

    ブルモーション機能付スライドキャビネット

    ※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 トルネード洗浄

    トルネード洗浄

    ※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 手荒カウンター・ボウル・水栓

    手荒カウンター・ボウル・水栓

    LIXIL(B・Bg・C・E・Eg・F・Fg・G・Gg・H・Hg・I・Ig)※参考写真

  • パークホームズ福岡浄水通 ダブルオートロック

    ダブルオートロック

    メインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、 ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。※概念図

  • パークホームズ福岡浄水通 Low-Eガラス

    Low-Eガラス

  • ディスポーザー キッチンから出る調理クズや残飯などの生ゴミを細かく粉砕。 粉砕された生ゴミは台所排水と一緒に処理槽を通じて、下水道に放流されます。 手動で水を流す必要のない自動給水タイプです。※一部処理できない生ゴミがあります。
  • 防犯カメラ 共用部エントランスホールやエレベーターには防犯カメラを設置。 防犯カメラの映像は管理事務室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。
  • エレベーターの防犯対策 行き先ボタンの位置は、 お子様が操作できるよう設定。 非常用通報ボタンは、あらゆる人が利用しやすい高さ約1mの位置に設置。 非常用通報ボタンが押されると防犯ブザーが鳴り、 3分間各階に停止し、 扉を開ける防犯運転を行います。
  • Raccessポップアップキー ハンズフリーに対応起動ボタンを押すだけでサムターンを電動で動かして施解錠を行います。
  • プログレッシブシリンダー玄関鍵 官民合同会議の試験で 「防犯性能の高い建物部品」に認定された玄関錠。 約1,000億通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく、 キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も防止します。 また、 差し込みやすいリバーシブルタイプです。* 美和ロックカタログより。プログレッシブシリンダーはMIWA の登録商標です。
  • 電池鍵 電池寿命:約1年(1日10回想定)非常時には外部給電かシリンダーによる解錠も可能。
  • スイッチ式サムターン サムターンの上下にあるスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができます。
  • カラーモニター付インターホン(住宅情報盤) 来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。■訪問者録画・録音 画面切替機能付。不審者のチャイムを押しての在宅確認に備え、在宅時・留守時ともに、訪問者を録画できます。■非常押ボタン。住戸内で緊急事態が発生した際、押ボタンを押すと、「三井のマンションコールセンター」および「警備会社」へ同時に自動通報され、現地確認のために警備員が出動し事態に対応します。
  • 防犯センサー 玄関ドア、 面格子を除く、 1階住戸・ルーフバルコニーに接する住戸サッシに設置。 防犯設定時にサッシが開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン (住宅情報盤) が警報を発すると同時に「三井のマンションコールセンター」および警備会社へ自動通報されます。
  • セキュリティネットワーク 三井不動産レジデンシャルと三井不動産レジデンシャルサービス九州、 警備会社が運営する 「セキュリティネットワーク」 を導入しています。 火災・防犯などの個別監視、 共用部分の設備機器の異常警報など、「三井のマンションコールセンター」が24時間365日体制で一括管理。
  • 管理事務室のセキュリティ マンションに必要な設備が揃う管理事務室には、 不審者の侵入を防ぐために、 電気錠と防犯マグネットスイッチを設置。 異常時には警報音が鳴り、警備会社と三井不動産レジデンシャルサービスの「三井のマンションコールセンター」へ自動通報します。
  • 管理事務室 ライフサポーター (管理員) が勤務時間内に通勤して、 通常の管理業務を行います。時間外の警備は警備会社 (機械警備) に移行し、緊急連絡の対応など万一の事態に備えます。

※各設備の設置位置・数量・範囲はあらかじめ決められています。
※タイプにより各設備の取付可能位置・サイズがあらかじめ決められています。
※製造メーカーの都合上、商品が変更になる場合があります。
※セレクトメニューのお申し込みには期限があります。
※カラーセレクトは一部住戸のみ対象となります。
※家具調度品は価格に含まれておりません。

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物件概要

販売概要

販売スケジュール 先着順
販売価格 1億1900万円(2戸) ローンシミュレーター
最多価格帯 1億1900万円台(2戸)
販売戸数 2戸
間取り 3LDK(2戸)
専有面積 84.37㎡(1戸)・88.53㎡(1戸)
バルコニー面積 19.79㎡(1戸)・23.22㎡(1戸)
管理費 月額 22,270円~23,370円
修繕積立金 月額 18,140円~19,030円
修繕積立基金 引渡時一括 1,814,000円~1,903,000円
取引条件有効期限 2026/04/30

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全体概要

所在地 福岡県福岡市 中央区浄水通48-2
交通
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩7分 サブエントランスより約530m
総戸数 総戸数55戸(一般販売対象住戸47戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上8階建
駐車場 -
完成時期 2026年7月下旬予定
引き渡し可能年月 2026年9月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
敷地面積 2,955.60㎡
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建築確認番号 ERI-24004065号
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
販売会社 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理:三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社 村本建設株式会社
管理会社 -
備考 バルコニー面積: 19.79㎡(1戸)・23.22㎡(1戸)
建築確認番号: ERI-24004065号
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/04/07
次回更新予定日 2026/04/17

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会社・ブランド

情報提供元

三井不動産レジデンシャル株式会社

免許番号
[国土交通大臣(4)第7259号]
所在地
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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  • ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
  • ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
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※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
※携帯電話はご利用いただけます
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:三井不動産レジデンシャル 大濠サロン0120-290-031
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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【物件番号】 1610007-0001011 ( 2664000M2001001 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  • パークホームズ福岡浄水通 外観

  • パークホームズ福岡浄水通 その他

  • パークホームズ福岡浄水通 コンセプト

    地下鉄七隈線の延伸により天神に加えて「博多」駅方面への移動もしやすい浄水・薬院エリアに位置し、日常から遠出までを支える交通動線が整っています。最寄りの起点はサブエントランスで、地下鉄七隈線「薬院大通」駅へ徒歩7分(約530m)。都心の主要スポットへスマートにアプローチできます。さらにサブエントランス前徒歩1分(約70m)のバス停(浄水通りバス停(旧:九電体育館前)からは、天神福銀本店前や博多駅西日本シティ銀行前へダイレクトに向かえるため、時間帯や目的に合わせた使い分けが可能です。地下鉄で「博多」駅・福岡空港へスムーズに到達でき、博多駅からは新幹線で大阪・鹿児島方面へ、福岡空港からはソウル・東京・札幌方面へのフライトも計画しやすく、出張や旅行の段取りが立てやすい点もメリット。天神・博多のターミナルエリアでのショッピングやグルメも生活圏に取り込みやすく、平日と休日の移動ニーズをどちらも満たしやすいロケーションです。

  • パークホームズ福岡浄水通 コンセプト

    周辺環境と連続する景観設計を核に、公園の緑と自然な地形を活かす思想でまとめられています。福岡都心の利便性を享受しながらも、山手の閑静な住宅街を今に受け継ぐ「浄水・薬院」という文脈を踏まえ、掲げるコンセプトは「守りながら、創りながら、美しい時を積み重ねる。」周囲に息づく歴史や静けさを尊重しつつ、新しい時代の暮らしに応える外構と外観の関係性が意図されています。象徴的なのがランドプランで、「前庭とも呼びたい豊かな緑に包まれた公園」を借景 とし、敷地の魅力を外観の印象にまでつなげている点。さらに、「浄水通りの緩やかな坂道の傾斜を建物内のパブリックスペースに取り込み、街と邸宅をつなぐ空間構成」を採用し、アプローチから共用部へ続く移ろいのある体験を生み出します。これにより、道路から立ち上がるボリュームの見え方やエントランス周りの佇まいに、周辺地形との調和がにじみ、日常の景色に自然に溶け込む表情が期待できます。緑の借景と高低差の活用は、四季の変化や時間の積層を外観に映し出す役割を担い、街の風景に寄り添いながら邸宅としての品位を育てていく構成です。

  • パークホームズ福岡浄水通 コンセプト

    経済産業省の定義する「ZEH-M Oriented」に適合した住棟計画として、普段の暮らしそのものが環境への配慮につながるコンセプトを採っています。ZEH-M Orientedとは、(1)住棟に含まれるすべての住戸が強化外皮基準を満たし、地域区分に応じたUA値基準をクリアし(所在地は6地域で、UA値0.60 W/m2K相当以下)、(2)再生可能エネルギーを除く評価において、共用部を含む住棟全体で平成28年度基準比一次エネルギー消費量20%以上削減を達成する集合住宅を指します。外皮性能はηAC値や気密・防露性能の確保に配慮した計画を前提としており、従来の省エネ基準よりも高い省エネ性能を追求。これにより、冷暖房や給湯、照明など日常エネルギーの使用量を抑えやすく、室内環境の快適性向上とともに「人にやさしい」「家計にやさしい」住まいの実現が期待できます。豊かな地球を未来へつなぐ視点から、日々の居住行為がそのまま環境負荷の低減に寄与する仕組みを備え、快適性と省エネ性の両立を目指す姿勢が明快に示されています。

  • パークホームズ福岡浄水通 共用部

  • パークホームズ福岡浄水通 共用部

  • パークホームズ福岡浄水通 共用部

    ※掲載の暖炉は火器を使用せず炎を演出する3D 水蒸気LED 暖炉となります。なお、暖房 (部屋を温める) の機能はございません。

  • パークホームズ福岡浄水通 共用部

    【3】カーエントランス【4】オーナーズラウンジ【5】デッキテラス※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。

  • パークホームズ福岡浄水通 専有部

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    ガラストップコンロ

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    レンジフード

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    オイルガード

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    水栓

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    食洗機

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    静音シンク

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    フィオレストーン天板

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    浴室暖房乾燥機

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    カラリ床

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    らくポイヘアキャッチャー

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    カウンター

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    三面鏡裏収納

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    ブルモーション機能付スライドキャビネット

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    トルネード洗浄

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    手荒カウンター・ボウル・水栓

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    ダブルオートロック

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    Low-Eガラス

  • 周辺環境

    TOKITOIRO 約150m(徒歩2分)

  • 周辺環境

    上智福岡中学高等学校 約1,240m(徒歩16分)

  • 周辺環境

    福岡雙葉高等学校 約380m(徒歩5分)

  • 周辺環境

    筑紫女学園高等学校 約990m(徒歩13分)

  • 周辺環境

    井槌病院 約310m(徒歩4分)

  • 周辺環境

    松風園 約630m(徒歩8分)※サブエントランスより

  • 周辺環境

    平尾山荘公園 約650m(徒歩9分)

  • 周辺環境

    福岡市動植物園 約670m(徒歩9分)※サブエントランスより

  • 周辺環境

    浄水通公園 約60m(徒歩1分)

  • パークホームズ福岡浄水通 現地案内図

  • パークホームズ福岡浄水通 アクセス図

  • パークホームズ福岡浄水通 アクセス図

  • パークホームズ福岡浄水通 アクセス図

  • パークホームズ福岡浄水通 モデルルーム案内図

  • パークホームズ福岡浄水通 外観

  • パークホームズ福岡浄水通 その他

  • パークホームズ福岡浄水通 コンセプト

    地下鉄七隈線の延伸により天神に加えて「博多」駅方面への移動もしやすい浄水・薬院エリアに位置し、日常から遠出までを支える交通動線が整っています。最寄りの起点はサブエントランスで、地下鉄七隈線「薬院大通」駅へ徒歩7分(約530m)。都心の主要スポットへスマートにアプローチできます。さらにサブエントランス前徒歩1分(約70m)のバス停(浄水通りバス停(旧:九電体育館前)からは、天神福銀本店前や博多駅西日本シティ銀行前へダイレクトに向かえるため、時間帯や目的に合わせた使い分けが可能です。地下鉄で「博多」駅・福岡空港へスムーズに到達でき、博多駅からは新幹線で大阪・鹿児島方面へ、福岡空港からはソウル・東京・札幌方面へのフライトも計画しやすく、出張や旅行の段取りが立てやすい点もメリット。天神・博多のターミナルエリアでのショッピングやグルメも生活圏に取り込みやすく、平日と休日の移動ニーズをどちらも満たしやすいロケーションです。

  • パークホームズ福岡浄水通 コンセプト

    周辺環境と連続する景観設計を核に、公園の緑と自然な地形を活かす思想でまとめられています。福岡都心の利便性を享受しながらも、山手の閑静な住宅街を今に受け継ぐ「浄水・薬院」という文脈を踏まえ、掲げるコンセプトは「守りながら、創りながら、美しい時を積み重ねる。」周囲に息づく歴史や静けさを尊重しつつ、新しい時代の暮らしに応える外構と外観の関係性が意図されています。象徴的なのがランドプランで、「前庭とも呼びたい豊かな緑に包まれた公園」を借景 とし、敷地の魅力を外観の印象にまでつなげている点。さらに、「浄水通りの緩やかな坂道の傾斜を建物内のパブリックスペースに取り込み、街と邸宅をつなぐ空間構成」を採用し、アプローチから共用部へ続く移ろいのある体験を生み出します。これにより、道路から立ち上がるボリュームの見え方やエントランス周りの佇まいに、周辺地形との調和がにじみ、日常の景色に自然に溶け込む表情が期待できます。緑の借景と高低差の活用は、四季の変化や時間の積層を外観に映し出す役割を担い、街の風景に寄り添いながら邸宅としての品位を育てていく構成です。

  • パークホームズ福岡浄水通 コンセプト

    経済産業省の定義する「ZEH-M Oriented」に適合した住棟計画として、普段の暮らしそのものが環境への配慮につながるコンセプトを採っています。ZEH-M Orientedとは、(1)住棟に含まれるすべての住戸が強化外皮基準を満たし、地域区分に応じたUA値基準をクリアし(所在地は6地域で、UA値0.60 W/m2K相当以下)、(2)再生可能エネルギーを除く評価において、共用部を含む住棟全体で平成28年度基準比一次エネルギー消費量20%以上削減を達成する集合住宅を指します。外皮性能はηAC値や気密・防露性能の確保に配慮した計画を前提としており、従来の省エネ基準よりも高い省エネ性能を追求。これにより、冷暖房や給湯、照明など日常エネルギーの使用量を抑えやすく、室内環境の快適性向上とともに「人にやさしい」「家計にやさしい」住まいの実現が期待できます。豊かな地球を未来へつなぐ視点から、日々の居住行為がそのまま環境負荷の低減に寄与する仕組みを備え、快適性と省エネ性の両立を目指す姿勢が明快に示されています。

  • パークホームズ福岡浄水通 共用部

  • パークホームズ福岡浄水通 共用部

  • パークホームズ福岡浄水通 共用部

    ※掲載の暖炉は火器を使用せず炎を演出する3D 水蒸気LED 暖炉となります。なお、暖房 (部屋を温める) の機能はございません。

  • パークホームズ福岡浄水通 共用部

    【3】カーエントランス【4】オーナーズラウンジ【5】デッキテラス※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。

  • パークホームズ福岡浄水通 専有部

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    ガラストップコンロ

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    レンジフード

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    オイルガード

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    水栓

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    食洗機

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    静音シンク

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    フィオレストーン天板

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    浴室暖房乾燥機

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    カラリ床

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    らくポイヘアキャッチャー

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    カウンター

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    三面鏡裏収納

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    ブルモーション機能付スライドキャビネット

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    トルネード洗浄

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    手荒カウンター・ボウル・水栓

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    ダブルオートロック

  • パークホームズ福岡浄水通 設備

    Low-Eガラス

  • 周辺環境

    TOKITOIRO 約150m(徒歩2分)

  • 周辺環境

    上智福岡中学高等学校 約1,240m(徒歩16分)

  • 周辺環境

    福岡雙葉高等学校 約380m(徒歩5分)

  • 周辺環境

    筑紫女学園高等学校 約990m(徒歩13分)

  • 周辺環境

    井槌病院 約310m(徒歩4分)

  • 周辺環境

    松風園 約630m(徒歩8分)※サブエントランスより

  • 周辺環境

    平尾山荘公園 約650m(徒歩9分)

  • 周辺環境

    福岡市動植物園 約670m(徒歩9分)※サブエントランスより

  • 周辺環境

    浄水通公園 約60m(徒歩1分)

  • パークホームズ福岡浄水通 現地案内図

  • パークホームズ福岡浄水通 アクセス図

  • パークホームズ福岡浄水通 アクセス図

  • パークホームズ福岡浄水通 アクセス図

  • パークホームズ福岡浄水通 モデルルーム案内図

間取り一覧
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  • パークホームズ福岡浄水通 間取り A

    A (301)

    間取り
    3LDK
    専有面積
    84.37㎡
    販売価格
    11900万円
    バルコニー
    面積
    19.79㎡
    その他面積
    -
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • パークホームズ福岡浄水通 間取り Dg

    Dg (102)

    間取り
    3LDK
    専有面積
    88.53㎡
    販売価格
    11900万円
    バルコニー
    面積
    23.22㎡
    その他面積
    専用庭面積/14.80㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • パークホームズ福岡浄水通 間取り A

    A (301)

    間取り
    3LDK
    専有面積
    84.37㎡
    販売価格
    11900万円
    バルコニー
    面積
    19.79㎡
    その他面積
    -
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • パークホームズ福岡浄水通 間取り Dg

    Dg (102)

    間取り
    3LDK
    専有面積
    88.53㎡
    販売価格
    11900万円
    バルコニー
    面積
    23.22㎡
    その他面積
    専用庭面積/14.80㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -

オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「オンライン相談」ボタンまたは「見学予約」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談」を選択し送信します。

  2. 不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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