- パークホームズ福岡浄水通
パークホームズ福岡浄水通
- 情報更新日: 4時間前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/06
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 一般販売住戸:7900万円台~15400万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
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- 所在地
-
福岡県福岡市 中央区浄水通48-2
地図を見る
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- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩7分 サブエントランスより約530m
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- 引き渡し
- 2026年9月下旬予定
- ハイグレードマンション
販売概要
-
予告広告 予告広告
一般販売住戸:7900万円台~15400万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 一般販売住戸:3LDK
- 専有面積
- 一般販売住戸:71.90㎡ ~ 88.53㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月中旬販売予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩7分
- 浄水通りの美しい風景となるデザイン設計
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間取り
公開中:11件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市 中央区浄水通48-2
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三井不動産レジデンシャル 大濠サロン
0037-618-30231
交通アクセス図
周辺スポット
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TOKITOIRO
約150m(徒歩2分) -
上智福岡中学高等学校
約1,240m(徒歩16分) -
福岡雙葉高等学校
約380m(徒歩5分) -
筑紫女学園高等学校
約990m(徒歩13分) -
井槌病院
約310m(徒歩4分) -
松風園
約630m(徒歩8分)※サブエントランスより -
平尾山荘公園
約650m(徒歩9分) -
福岡市動植物園
約670m(徒歩9分)※サブエントランスより -
浄水通公園
約60m(徒歩1分)
-
ツルハドラッグ薬院店
約690m(徒歩9分) -
ボンラパス薬院六つ角店
約870m(徒歩11分) -
にしてつストアレガネットマルシェ薬院店
約1,110m(徒歩14分) -
わかば幼稚園
約380m(徒歩5分) -
福岡市立平尾小学校(通学校/通学路)
約310m(徒歩4分) -
福岡市立平尾中学校(通学校/通学路)
約1,640m(徒歩21分) -
浄水通こども大人歯科クリニック
約160m(徒歩2分) -
福岡中央病院
約460m(徒歩6分) -
福岡薬院郵便局
約660m(徒歩9分) -
西日本シティ銀行薬院支店
約700m(徒歩9分) -
古小鳥公園
約250m(徒歩4分) -
浄水緑地公園
約370m(徒歩5分)
※掲載の環境写真は、2024年10月・11月に撮影したものです。
※徒歩の所要時間は、エントランス・サブエントランスからの地図上での計測です。
※掲載の情報は2024年12月現在のもので、今後変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
三井不動産レジデンシャル 大濠サロン 電話:0037-618-30231【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
-
- 外観完成予想CG
-
- ラウンジ完成予想CG
- ※掲載の暖炉は火器を使用せず炎を演出する3D 水蒸気LED 暖炉となります。なお、暖房 (部屋を温める) の機能はございません。
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- 敷地配置イラスト
- 【3】カーエントランス【4】オーナーズラウンジ【5】デッキテラス※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。
※掲載の完成予想CGは、本物件のコンセプトを伝えるために、計画段階の図面を基に描き起こしたものに色彩加工を施して作成したコンセプトビジュアルであり、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地内の植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植栽の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。植栽および、共用部の家具・調度品は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※家具・調度品、車等は販売価格に含まれません。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング(Jタイプモデルルーム)
※掲載の室内写真はモデルルームを2025年1月に撮影したものです。一部有償オプションが含まれます。詳しくは係員にお問い合わせください。また、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
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ガラストップコンロ
リンナイ(DELICIA)(A・D・Dg)※参考写真
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レンジフード
(A・D・Dg)※参考写真
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オイルガード
(A・D・Dg)※参考写真
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水栓
(B・Bg・C・E・Eg・F・Fg・G・Gg・H・Hg・I・Ig)※参考写真
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カウンター
TOTO(B・Bg・C・E・Eg・F・Fg・G・Gg・H・Hg・I・Ig)※参考写真
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扉
(B・Bg・C・E・Eg・F・Fg・G・Gg・H・Hg・I・Ig)※参考写真
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手荒カウンター・ボウル・水栓
LIXIL(B・Bg・C・E・Eg・F・Fg・G・Gg・H・Hg・I・Ig)※参考写真
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食洗機
リンナイ(A・D・Dg)※参考写真
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ダブルオートロック
メインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、 ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。※概念図
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ディスポーザー キッチンから出る調理クズや残飯などの生ゴミを細かく粉砕。 粉砕された生ゴミは台所排水と一緒に処理槽を通じて、下水道に放流されます。 手動で水を流す必要のない自動給水タイプです。※一部処理できない生ゴミがあります。
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防犯カメラ 共用部エントランスホールやエレベーターには防犯カメラを設置。 防犯カメラの映像は管理事務室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。
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エレベーターの防犯対策 行き先ボタンの位置は、 お子様が操作できるよう設定。 非常用通報ボタンは、あらゆる人が利用しやすい高さ約1mの位置に設置。 非常用通報ボタンが押されると防犯ブザーが鳴り、 3分間各階に停止し、 扉を開ける防犯運転を行います。
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Raccessポップアップキー ハンズフリーに対応起動ボタンを押すだけでサムターンを電動で動かして施解錠を行います。
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プログレッシブシリンダー玄関鍵 官民合同会議の試験で 「防犯性能の高い建物部品」に認定された玄関錠。 約1,000億通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく、 キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も防止します。 また、 差し込みやすいリバーシブルタイプです。* 美和ロックカタログより。プログレッシブシリンダーはMIWA の登録商標です。
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電池鍵 電池寿命:約1年(1日10回想定)非常時には外部給電かシリンダーによる解錠も可能。
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スイッチ式サムターン サムターンの上下にあるスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができます。
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カラーモニター付インターホン(住宅情報盤) 来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。■訪問者録画・録音 画面切替機能付。不審者のチャイムを押しての在宅確認に備え、在宅時・留守時ともに、訪問者を録画できます。■非常押ボタン。住戸内で緊急事態が発生した際、押ボタンを押すと、「三井のマンションコールセンター」および「警備会社」へ同時に自動通報され、現地確認のために警備員が出動し事態に対応します。
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防犯センサー 玄関ドア、 面格子を除く、 1階住戸・ルーフバルコニーに接する住戸サッシに設置。 防犯設定時にサッシが開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン (住宅情報盤) が警報を発すると同時に「三井のマンションコールセンター」および警備会社へ自動通報されます。
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セキュリティネットワーク 三井不動産レジデンシャルと三井不動産レジデンシャルサービス九州、 警備会社が運営する 「セキュリティネットワーク」 を導入しています。 火災・防犯などの個別監視、 共用部分の設備機器の異常警報など、「三井のマンションコールセンター」が24時間365日体制で一括管理。
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管理事務室のセキュリティ マンションに必要な設備が揃う管理事務室には、 不審者の侵入を防ぐために、 電気錠と防犯マグネットスイッチを設置。 異常時には警報音が鳴り、警備会社と三井不動産レジデンシャルサービスの「三井のマンションコールセンター」へ自動通報します。
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管理事務室 ライフサポーター (管理員) が勤務時間内に通勤して、 通常の管理業務を行います。時間外の警備は警備会社 (機械警備) に移行し、緊急連絡の対応など万一の事態に備えます。
※各設備の設置位置・数量・範囲はあらかじめ決められています。
※タイプにより各設備の取付可能位置・サイズがあらかじめ決められています。
※製造メーカーの都合上、商品が変更になる場合があります。
※セレクトメニューのお申し込みには期限があります。
※カラーセレクトは一部住戸のみ対象となります。
※家具調度品は価格に含まれておりません。
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物件概要
販売概要
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| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
一般販売住戸:7900万円台~15400万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
|
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸:7900万円台・8700万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応) |
| 販売戸数 | 一般販売住戸:未定 |
| 間取り | 一般販売住戸:3LDK |
| 専有面積 | 一般販売住戸:71.90㎡ ~ 88.53㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:8.38㎡ ~ 18.54㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市 中央区浄水通48-2 |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩7分 サブエントランスより約530m
|
| 総戸数 | 総戸数55戸(一般販売対象住戸47戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上8階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 2,955.60㎡ |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | ERI-24004065号 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理:三井不動産リアルティ九州株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 一般販売住戸:8.38㎡~18.54㎡ 建築確認番号: ERI-24004065号 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:三井不動産レジデンシャル 大濠サロン0120-290-031 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- [国土交通大臣(4)第7259号]
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1610007-0001011 ( 2664000M2001001 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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※掲載の暖炉は火器を使用せず炎を演出する3D 水蒸気LED 暖炉となります。なお、暖房 (部屋を温める) の機能はございません。
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【3】カーエントランス【4】オーナーズラウンジ【5】デッキテラス※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。
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ガラストップコンロ
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レンジフード
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オイルガード
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水栓
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カウンター
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扉
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手荒カウンター・ボウル・水栓
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食洗機
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ダブルオートロック
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TOKITOIRO 約150m(徒歩2分)
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上智福岡中学高等学校 約1,240m(徒歩16分)
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福岡雙葉高等学校 約380m(徒歩5分)
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筑紫女学園高等学校 約990m(徒歩13分)
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井槌病院 約310m(徒歩4分)
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松風園 約630m(徒歩8分)※サブエントランスより
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平尾山荘公園 約650m(徒歩9分)
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福岡市動植物園 約670m(徒歩9分)※サブエントランスより
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浄水通公園 約60m(徒歩1分)
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※掲載の暖炉は火器を使用せず炎を演出する3D 水蒸気LED 暖炉となります。なお、暖房 (部屋を温める) の機能はございません。
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【3】カーエントランス【4】オーナーズラウンジ【5】デッキテラス※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。
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ガラストップコンロ
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レンジフード
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オイルガード
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水栓
-
カウンター
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扉
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手荒カウンター・ボウル・水栓
-
食洗機
-
ダブルオートロック
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TOKITOIRO 約150m(徒歩2分)
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上智福岡中学高等学校 約1,240m(徒歩16分)
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福岡雙葉高等学校 約380m(徒歩5分)
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筑紫女学園高等学校 約990m(徒歩13分)
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井槌病院 約310m(徒歩4分)
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松風園 約630m(徒歩8分)※サブエントランスより
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平尾山荘公園 約650m(徒歩9分)
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福岡市動植物園 約670m(徒歩9分)※サブエントランスより
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浄水通公園 約60m(徒歩1分)
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