- パークホームズ段原
パークホームズ段原
- 情報更新日: 3時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/06
物件の特徴
- 5030万円（1戸）～7490万円（1戸）
-
- 所在地
-
広島県広島市 南区段原山崎２丁目９番４
地図を見る
-
- 交通
- JR山陽本線「広島」駅 徒歩21分 ・「段原南」バス停 徒歩5分・「段原山崎」バス停 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2026年3月上旬(予定)
販売概要
-
5030万円（1戸）～7490万円（1戸）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK（1戸）・3LDK（5戸）
- 専有面積
- 60.75㎡(1戸) ～ 82.88㎡(1戸)
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 広島駅の発展で活気づく東の新都心・段原エリア
- 市内中心部にも近く、閑静な住宅地としても人気の街に、
- 美しいフォルムをまとった新しい三井のマンションが誕生します。
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- お問合せ先
- 「パークホームズ段原」三井不動産レジデンシャル 広島サロン
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コンセプト
都心に寄り添う段原の、閑静な住宅地に佇む美しき邸宅。 静穏と利便を享受するこの地に流れるような曲線のフォルムを纏った新しいレジデンスが誕生。
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- 造形も素材も妥協しない 段原の街に佇む美しき邸宅。
- 「パークホームズ段原」の建築コンセプトは、有機的な曲線と自然な質感がテーマとなっており、静穏な段原の街に相応しいランドマークを目指して、曲線美が際立つフォルムを建築設計に投影しています。水平、垂直だけの壁や無機質なタイルのみで構成された建物ではなく、河の蛇行のような自然な曲線、共用階段を囲うメタル調の縦格子、引き締まった印象を与えるブラックフレームの窓枠、ランダムデザインが映えるブラックフレームの廊下手摺、人の心を癒やす自然な質感の外壁素材などにより、重厚感がありつつ穏やかで美しい邸宅の創造を目指しました。豊富な植栽に包まれたアプローチは、接しているメイン道路から建物までの距離を確保し、ホール内からの印象的な明かりが零れる、都市の中の隠れ家をイメージした特別な空間を演出しました。アプローチの両側に広がる木々の緑は、都市の中の潤いの場として住む人の心を癒やしてくれます。また、エントランスホールには大開口のサッシを採用。外からも中からも緑景を楽しめます。
-
※掲載の完成予想CGは、本物件のコンセプトを伝えるために、計画段階の図面を基に描き起こしたものに色彩加工を施して作成したコンセプトビジュアルであり、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地内の植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植栽の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。植栽および、共用部の家具・調度品は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※家具・調度品、車等は販売価格に含まれません。 もっと見る
間取り
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 広島県広島市 南区段原山崎２丁目９番４
- お問合せ先
-
「パークホームズ段原」三井不動産レジデンシャル 広島サロン
0037-618-58282
現地案内図
周辺スポット
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広島段原ショッピングセンター
約500m(徒歩7分) -
マックスバリュ段原店
約560m(徒歩7分) -
イオンシネマ広島
約560m(徒歩7分) -
ウォンツ段原店
約400m(徒歩5分) -
広島市立比治山小学校
約610m(徒歩8分) -
広島市立段原中学校
約710m(徒歩9分) -
広島大学病院
約m720(徒歩9分) -
段原公民館
約170m(徒歩3分) -
段原山崎第二公園
約170m(徒歩3分)
-
ローソン広島段原日出町店
約200m(徒歩3分) -
ファミリーマート広島段原東店
約240m(徒歩3分) -
ケーズデンキ広島本店
約1,080m(徒歩14分) -
清美幼稚園
約420m(徒歩6分) -
段原みみょう保育園
約600m(徒歩8分) -
向井歯科医院
約30m(徒歩1分) -
かでな泌尿器科クリニック
約250m(徒歩4分) -
広島信用金庫段原支店
約480m(徒歩6分) -
広島段原日出郵便局
約230m(徒歩3分) -
段原交番
約360m(徒歩5分) -
MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島
約900m(徒歩12分) -
比治山公園
約590m(徒歩8分)
※掲載の写真は2024年6月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「パークホームズ段原」三井不動産レジデンシャル 広島サロン 電話：0037-618-58282【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
- EAST
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- 外観完成予想CG
- WEST
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- エントランス完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
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- 敷地配置イラスト
※掲載の完成予想CGは、本物件のコンセプトを伝えるために、計画段階の図面を基に描き起こしたものに色彩加工を施して作成したコンセプトビジュアルであり、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。
※家具・調度品、車等は販売価格に含まれません。※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。
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設備・構造
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ガラストップガスコンロ
フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。
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ホーローキッチンパネル
表面がガラス質なので、しつこい油汚れも 楽に処理できます。マグネット対応なので 便利です。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
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スライドキャビネット
鍋や食器、食材等を効率的に整理できる スライド収納。足下の巾木部分も収納スペースとして活用できます。
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ハイクオリティパネル
高い耐久性と美しさを両立。清掃性にも優れ、ベースが金属なので、マグネットアイテムがくっつきます。
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ゆるリラ浴槽
人間工学を応用した、身体にかかる圧力を分散させてゆったりリラックスできる浴槽です。
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三面鏡裏収納
三面鏡の裏側は収納スペースに。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。
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TES温水式床暖房
足下から室内を暖める床暖房をリビング ・ダイニングに設置。ホコリを巻き上げにくく、健康面にも配慮しています。
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防犯玄関ドア
ダブルロックにハイセキュリティシリンダーを採用。また、こじ破りに強い鎌デッド錠などで防犯性を高めています。
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レンジフード
ファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。
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静音シンク
ゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。
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スパイスラック
調味料等を一列に整頓して収納できます。コンロの脇にあるので、お料理もスムーズです。
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魔法びん浴槽
浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きが減り、ガス代の節約にもなります。
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カラリ床
特殊パターンが水を吸い込むように排水します。滑りにくく安全性にも優れています。
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ワンダービートクリックシャワー
ワンダービートシャワーがマッサージ感覚 の刺激を作り出します。 節水と機能性を兼ね備えたシャワーです。
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プッシュプルハンドル
すっきりデザインされた扉のドアハンドルはプッシュプルタイプ。 押すだけ、引くだけでドアの開閉が可能です。
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ワンプッシュ排水栓
ボタンを押すだけで、手をお湯につける必要がなく、湯船のお湯を排水してくれるポップアップ式排水栓です。
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ヘルスメータースペース
洗面台下部にできるデッドスペースを活かし、ヘルスメータースペースを設けました。
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リネン庫
洗面室には、タオルや洗剤などのランドリー用品がたっぷり収納できるリネン庫を設置しています。
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クリーントイレ
便座とノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。便座の内外につぎ目がなくお掃除が簡単です。
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Tebraキー(ハンズフリー)
ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠します。両手がふさがっている時などもたいへん便利です。
※掲載の室内写真はコンセプトルームを2024年10月に撮影したものです。一部有償オプションが含まれます。詳しくは係員にお問い合わせください。また、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
5030万円（1戸）～7490万円（1戸）
ローンシミュレーター
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| 最多価格帯 | 5000万円台（1戸）・5800万円台（1戸）・5900万円台（1戸）・6200万円台（1戸）・6800万円台（1戸）・7400万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 2LDK（1戸）・3LDK（5戸） |
| 専有面積 | 60.75㎡(1戸) ～ 82.88㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 9.07㎡(1戸) ～ 12.06㎡(3戸) |
| 管理費 | 月額 7,000円～9,600円 |
| 修繕積立金 | 月額 7,300円～9,900円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 730,000円～990,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
-
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全体概要
| 所在地 | 広島県広島市 南区段原山崎２丁目９番４ |
|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「広島」駅 徒歩21分 ・「段原南」バス停 徒歩5分・「段原山崎」バス停 徒歩4分
|
| 総戸数 | 50戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2025年12月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月上旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,227.48㎡ |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-HRS24-10-0037号 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理：三井不動産リアルティ中国株式会社 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 9.07㎡(1戸)～12.06㎡(3戸) 建築確認番号: 第BVJ-HRS24-10-0037号 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 施工会社：飛島建設株式会社 建築確認番号：第BJV-HRS24-10-0037号 |
| 情報更新日 | 2025/12/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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- お問合せ先
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「パークホームズ段原」三井不動産レジデンシャル 広島サロン
電話：0037-618-58282【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「パークホームズ段原」三井不動産レジデンシャル 広島サロン0120-501-731 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- [国土交通大臣（4）第7259号]
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1610007-0000997 ( 2664000L2301001 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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「パークホームズ段原」の建築コンセプトは、有機的な曲線と自然な質感がテーマとなっており、静穏な段原の街に相応しいランドマークを目指して、曲線美が際立つフォルムを建築設計に投影しています。水平、垂直だけの壁や無機質なタイルのみで構成された建物ではなく、河の蛇行のような自然な曲線、共用階段を囲うメタル調の縦格子、引き締まった印象を与えるブラックフレームの窓枠、ランダムデザインが映えるブラックフレームの廊下手摺、人の心を癒やす自然な質感の外壁素材などにより、重厚感がありつつ穏やかで美しい邸宅の創造を目指しました。豊富な植栽に包まれたアプローチは、接しているメイン道路から建物までの距離を確保し、ホール内からの印象的な明かりが零れる、都市の中の隠れ家をイメージした特別な空間を演出しました。アプローチの両側に広がる木々の緑は、都市の中の潤いの場として住む人の心を癒やしてくれます。また、エントランスホールには大開口のサッシを採用。外からも中からも緑景を楽しめます。
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「パークホームズ段原」から徒歩5分の「広島段原ショッピングセンター」は、さまざまな専門店やスーパー、映画館なども備えた、街の賑わいの中心です。思い立ったときの買い物にも、週末のお出かけにも、ここでの暮らしに多彩な彩りを与えてくれます。また、散歩やジョギングにも最適な「比治山公園」が身近にあるのも魅力です。「比治山スカイウォーク」を利用すれば山頂付近へスムーズに到達でき便利です。「広島市現代美術館」での芸術鑑賞や、春には桜の花見も楽しめます。さらに周辺には、「広島市立比治山小学校」「広島市立段原中学校」などの教育施設や医療施設も徒歩圏内に充実しています。このように「パークホームズ段原」の周辺には、買い物施設と大きな公園が揃っており、生活の利便と自然の癒しが同時に楽しめる環境です。家族の時間やアクティブな暮らしを好む人にとって魅力的な住まいの選択肢となります。
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ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)とは、断熱性能を向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。「パークホームズ段原」はZEH-M Orientedに適合し、高い省エネ性能を実現した、暮らすだけで地球環境に貢献できるマンションです。ZEHマンションは、住戸内の温度が外部の温度変化の影響を受けにくいため、夏の暑さも冬の寒さも住戸内に伝わりにくく、部屋間の温度差も減少。エアコンで快適に調整した住戸内の温度が長く安定して保たれるため、年間を通して快適で健やかにお過ごしいただけます。断熱性能を高めることにより、急な温度変化による血圧の急激な上昇&#183；下降を予防し、ヒートショックのリスク軽減にもつながります。また、さまざまな省エネ設備を採り入れたZEHマンションは、従来のマンションに比べ電気やガスなどの光熱費を削減。家計にもやさしい暮らしを叶えます。
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EAST
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WEST
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ガラストップガスコンロ
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ホーローキッチンパネル
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食器洗い乾燥機
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スライドキャビネット
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ハイクオリティパネル
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ゆるリラ浴槽
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三面鏡裏収納
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TES温水式床暖房
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防犯玄関ドア
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広島段原ショッピングセンター 約500m(徒歩7分)
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マックスバリュ段原店 約560m(徒歩7分)
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イオンシネマ広島 約560m(徒歩7分)
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ウォンツ段原店 約400m(徒歩5分)
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広島市立比治山小学校 約610m(徒歩8分)
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広島市立段原中学校 約710m(徒歩9分)
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広島大学病院 約m720(徒歩9分)
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段原公民館 約170m(徒歩3分)
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段原山崎第二公園 約170m(徒歩3分)
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「パークホームズ段原」の建築コンセプトは、有機的な曲線と自然な質感がテーマとなっており、静穏な段原の街に相応しいランドマークを目指して、曲線美が際立つフォルムを建築設計に投影しています。水平、垂直だけの壁や無機質なタイルのみで構成された建物ではなく、河の蛇行のような自然な曲線、共用階段を囲うメタル調の縦格子、引き締まった印象を与えるブラックフレームの窓枠、ランダムデザインが映えるブラックフレームの廊下手摺、人の心を癒やす自然な質感の外壁素材などにより、重厚感がありつつ穏やかで美しい邸宅の創造を目指しました。豊富な植栽に包まれたアプローチは、接しているメイン道路から建物までの距離を確保し、ホール内からの印象的な明かりが零れる、都市の中の隠れ家をイメージした特別な空間を演出しました。アプローチの両側に広がる木々の緑は、都市の中の潤いの場として住む人の心を癒やしてくれます。また、エントランスホールには大開口のサッシを採用。外からも中からも緑景を楽しめます。
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「パークホームズ段原」から徒歩5分の「広島段原ショッピングセンター」は、さまざまな専門店やスーパー、映画館なども備えた、街の賑わいの中心です。思い立ったときの買い物にも、週末のお出かけにも、ここでの暮らしに多彩な彩りを与えてくれます。また、散歩やジョギングにも最適な「比治山公園」が身近にあるのも魅力です。「比治山スカイウォーク」を利用すれば山頂付近へスムーズに到達でき便利です。「広島市現代美術館」での芸術鑑賞や、春には桜の花見も楽しめます。さらに周辺には、「広島市立比治山小学校」「広島市立段原中学校」などの教育施設や医療施設も徒歩圏内に充実しています。このように「パークホームズ段原」の周辺には、買い物施設と大きな公園が揃っており、生活の利便と自然の癒しが同時に楽しめる環境です。家族の時間やアクティブな暮らしを好む人にとって魅力的な住まいの選択肢となります。
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ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)とは、断熱性能を向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。「パークホームズ段原」はZEH-M Orientedに適合し、高い省エネ性能を実現した、暮らすだけで地球環境に貢献できるマンションです。ZEHマンションは、住戸内の温度が外部の温度変化の影響を受けにくいため、夏の暑さも冬の寒さも住戸内に伝わりにくく、部屋間の温度差も減少。エアコンで快適に調整した住戸内の温度が長く安定して保たれるため、年間を通して快適で健やかにお過ごしいただけます。断熱性能を高めることにより、急な温度変化による血圧の急激な上昇&#183；下降を予防し、ヒートショックのリスク軽減にもつながります。また、さまざまな省エネ設備を採り入れたZEHマンションは、従来のマンションに比べ電気やガスなどの光熱費を削減。家計にもやさしい暮らしを叶えます。
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EAST
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ガラストップガスコンロ
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ホーローキッチンパネル
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食器洗い乾燥機
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スライドキャビネット
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ハイクオリティパネル
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ゆるリラ浴槽
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三面鏡裏収納
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TES温水式床暖房
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防犯玄関ドア
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広島段原ショッピングセンター 約500m(徒歩7分)
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マックスバリュ段原店 約560m(徒歩7分)
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イオンシネマ広島 約560m(徒歩7分)
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ウォンツ段原店 約400m(徒歩5分)
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広島市立比治山小学校 約610m(徒歩8分)
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広島市立段原中学校 約710m(徒歩9分)
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広島大学病院 約m720(徒歩9分)
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段原公民館 約170m(徒歩3分)
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段原山崎第二公園 約170m(徒歩3分)
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A (202)
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.75㎡
- 販売価格
- 5030万円
- バルコニー
面積 - 10.62㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B (203)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.45㎡
- 販売価格
- 5890万円
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B (303)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.45㎡
- 販売価格
- 5980万円
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B (703)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.45㎡
- 販売価格
- 6230万円
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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-
C (801)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.38㎡
- 販売価格
- 6860万円
- バルコニー
面積 - 9.07㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D (204)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.88㎡
- 販売価格
- 7490万円
- バルコニー
面積 - 10.74㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
A (202)
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.75㎡
- 販売価格
- 5030万円
- バルコニー
面積 - 10.62㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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-
B (203)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.45㎡
- 販売価格
- 5890万円
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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-
B (303)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.45㎡
- 販売価格
- 5980万円
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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B (703)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.45㎡
- 販売価格
- 6230万円
- バルコニー
面積 - 12.06㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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C (801)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.38㎡
- 販売価格
- 6860万円
- バルコニー
面積 - 9.07㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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D (204)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.88㎡
- 販売価格
- 7490万円
- バルコニー
面積 - 10.74㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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