- パークタワー向ヶ丘遊園
パークタワー向ヶ丘遊園
- 情報更新日: 11時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/06
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 一般販売住戸：9,500万円台～12,400万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
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- 所在地
-
神奈川県川崎市 多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）
地図を見る
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- 交通
-
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急小田原線「登戸」駅 徒歩7分
JR南武線「登戸」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 241 tower:2026年4月上旬入居予定
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- タワーマンション
- 大規模マンション
販売概要
-
予告広告 予告広告
一般販売住戸：9,500万円台～12,400万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 一般販売住戸：3LDK
- 専有面積
- 一般販売住戸:69.65㎡ ～ 80.51㎡
- 販売スケジュール
- 2026年2月上旬販売予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 急行停車駅・始発駅小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩２分、快速急行停車駅小田急線「登戸」駅徒歩７分
- 約３７．２ｈａの大規模「土地区画整理事業内」に誕生
- 「駅前」免震タワーレジデンス：地上２５階の開放的な眺望を享受
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0037-633-13887 無料
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コンセプト
総戸数241戸街の新しいランドマークとなる駅前タワーレジデンス誕生〇小田急線「向ケ丘遊園」駅徒歩2分「登戸」駅徒歩7分〇約37.2haの土地区画整理事業〇地上25階建免震タワーレジデンス
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- 駅前街区で次代を見据え、街を美しく快適に。
- 「(仮称)向ケ丘遊園駅前タワープロジェクト」は、
2010年以降で川崎市内最大規模を誇る総面積約37.2haの土地区画整理事業内に誕生する総戸数241邸の駅前タワーレジデンスです。
急行・準急・通勤急行などが停車する小田急線の始発駅「向ケ丘遊園」駅まで徒歩2分。快速停車駅「登戸」駅まで徒歩7分に位置。
土地区画整理事業の一環として「向ヶ丘遊園駅北口駅前広場」を整備。約5,400m2の駅前広場には、バス広場やタクシー乗降場、一般車・障がい者用乗降スペースなどの交通結節点としての機能を擁するとともに、屋根を設けた歩道整備により駅前利便性と安全性の向上も期待できます。 - ※駅前広場は現在工事中 もっと見る
間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 神奈川県川崎市 多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）
- お問合せ先
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「パークタワー向ヶ丘遊園」インフォメーションデスク
0037-633-13887
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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Odakyu OX 向ヶ丘遊園店
約270m（徒歩4分） -
オーケー登戸店
約320m（徒歩4分） -
ライフ 向ヶ丘遊園店
約440m（徒歩6分） -
マルエツ 登戸駅前店
約450m（徒歩6分） -
小田急マルシェ登戸
約530m（徒歩7分） -
市立多摩図書館
約320m（徒歩4分） -
多摩市民館
約320m（徒歩4分） -
登戸1号街区公園
約400m（徒歩5分） -
登戸第1公園
約650m（徒歩9分）
-
クリエイトエス・ディー 川崎向ヶ丘遊園店
約180m（徒歩3分） -
セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西
約250m（徒歩4分） -
玉川幼稚園
約160m（徒歩2分） -
市立登戸小学校(通学校)
約980m（徒歩13分）※通学路 -
市立枡形中学校(通学校)
約2,100m（徒歩27分） -
あんどう眼科向ヶ丘遊園クリニック
約110m（徒歩2分） -
のぼりと整形外科診療所
約180m（徒歩3分） -
向ヶ丘遊園駅前交番
約370m（徒歩5分） -
多摩警察署
約770m（徒歩10分） -
エニタイムフィットネス 向ヶ丘遊園店
約300m（徒歩4分） -
ジム＆スタジオ ルネサンス 登戸24
約490m（徒歩7分） -
稲田多摩川公園
約720m（徒歩9分）
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観・駅前広場完成予想CG
-
- 外観完成予想CG
- 潤いあふれる水面の流れ、木々を渡る風の流れ、そして大規模な区画整理事業をはじめとする時代の流れなど、この街に息づく様々な“流れ”をテーマに、駅前の風景を一新するランドマークレジデンスを創造します。※1
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- エントランス完成予想CG
- 住まう方や来訪者を招き入れるエントランスには門型のゲートを設置。ゲートの上部には天然石を凹凸に並べ、夜になると間接照明をあてることで陰影が際立つ演出を施します。またゲート脇の柱には、あえて色むらがあるグレーの45三丁タイルを採用。
-
- ワーキングスペース完成予想CG
- 窓面に配したデスクカウンターや、オンラインミーティングも行える「個室ブース（無料）」を設置した、無料Wi-Fi完備の「ワーキングスペース」。木調を主体とした空間は、ワーキングだけでなく読書に没頭する場所として利用。
-
- キッズスペース完成予想CG
- お子さまを公園気分で遊ばせられる半屋外の「キッズルーム」をワークスペース脇に配置。人工芝や滑り台、思い思いに落書きできる壁面など、遊び心を詰め込んだアイデアあふれる共用空間を設えています。
-
- 敷地配置・1階完成予想イラスト
- 4方向すべてが道路に接する立地特性を活かした、開放感あふれるランドスケープ。敷地西側から東側にかけて高木をリズミカルに並べるとともに、北東面には近隣の方々も利用できる公開空地を設置。
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。 表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※1.登戸土地区画整理事業（完成予定時期：2026年3月 現状：工事中※事業完了時期は遅れる可能性があります）
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
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- マスターベッドルーム
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- ベッドルーム
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- キッチン
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- バスルーム／ドレッシングルーム
※掲載の室内・設備写真は現地約20階相当より撮影の眺望写真（2023年4月撮影）とモデルルーム写真（Bタイプ／有償メニュープラン2）との合成で、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有料 オプション（有料）のものがございます。眺望は将来にわたって保証されるものではなく、住戸により異なります。
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設備・構造
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ステンレス静音シンク
静音仕様のステンレス静音シンク
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浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥や防カビ・結露防止にも効果
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裏面収納付三面鏡
棚の高さを調整し収納できる裏面収納付三面鏡
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床暖房（LD）
足元から快適に暖める床暖房（LD）
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宅配ロッカー
荷物をいつでも取り出せる宅配ロッカー
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ディンプルシリンダーキー
複製が困難でピッキングや鍵穴壊しに強いディンプルシリンダーキー
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場所打ちコンクリート拡底杭
基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持層に伝達する最下部の構造体。当マンションでは、鉄筋コンクリート造の杭を現場でつくる場所打ちコンクリート杭（住棟／27本・軸径約2.02.3m、付属棟：11本・軸径約0.9～1.0m）により、地下約18m以深の強固な支持地盤に伝えています。※概念図
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BELS（ベルス）
「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称で、平成25年に制定された「非住宅建築物に係る省エネルギー性能の表示のための評価ガイドライン（2013）」に基づき、第三者機関が建築物の省エネルギー性能の評価並びに表示を行うものです。
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川崎市分譲共同住宅環境性能表示
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食器洗浄乾燥機
手洗いの場合よりも節水できる食器洗浄乾燥機
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スリム型レンジフード
お手入れがしやすいスタイリッシュなデザイン
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節水型シャワー
手元スイッチでシャワーの利用と停止が容易な節水型シャワー
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給湯器リモコン
スイッチひとつでお湯張り・追い焚きなどが可能な給湯器リモコン
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シングルレバー混合水栓
吐水ヘッドが吐水口から引き出せるシングルレバー混合水栓
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フィオレストーンカウンター
上質で耐久性にも優れた人造石のフィオレストーンカウンター
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LED照明
消費電力が少なく経済的
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24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に24時間換気
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24時間ゴミ出し可能
時間を気にせず24時間ゴミ出し可能 ※粗大ゴミは除く
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ペット可能
大切な家族の一員と暮らせる ※管理規約に従っていただきます。
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TVモニター付インターホン
留守中の来客映像を録画・保存できるTVモニター付インターホン
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Tebraキー
カバンなどに入れたままハンズフリーで解錠
※掲載の写真はモデルルーム（Bタイプ／有償メニュープラン2）を撮影（2023年12月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※タイプにより仕様が異なります。
※掲載のイラストは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。イラスト内にはオプション(有償)が含まれております。照明・スイッチコンセント等は表現しておりません。家具調度品は販売価格に含まれておりません。
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物件概要
販売概要
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| 販売スケジュール | 2026年2月上旬販売予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
一般販売住戸：9,500万円台～12,400万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：9,500万円台・10,000万円台・10,200万円台・12,400万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応） |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
| 間取り | 一般販売住戸：3LDK |
| 専有面積 | 一般販売住戸:69.65㎡ ～ 80.51㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:11.16㎡ ～ 39.75㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
-
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全体概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市 多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済） |
|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急小田原線「登戸」駅 徒歩7分
JR南武線「登戸」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 241戸（一般販売対象戸数201戸、他に 店舗6戸） |
| 構造および階数 | 241 tower:鉄筋コンクリート造地上25階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 241 tower:2025年10月1日竣工済み |
| 引き渡し可能年月 | 241 tower:2026年4月上旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 3,450.00㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 000：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付） 等価交換区画：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】、小田急不動産株式会社【国土交通大臣（15）第1168号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】、売主：小田急不動産株式会社【国土交通大臣（15）第1168号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：小田急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | ※「241tower」とは、本マンションの住宅部分241戸と25階建てのタワー形状を表現した記載です。 バルコニー面積: 一般販売住戸:11.16㎡～39.75㎡ 建築確認番号: 000：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付） 等価交換区画：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 施工会社：三井住友建設株式会社 建築確認番号：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付） |
| 情報更新日 | 2025/12/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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0037-633-13887無料
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- お問合せ先
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「パークタワー向ヶ丘遊園」インフォメーションデスク
電話：0037-633-13887【通話無料】
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「パークタワー向ヶ丘遊園」インフォメーションデスク0120-321-933 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- [国土交通大臣（4）第7259号]
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1610007-0000973 ( 2664000F2005001 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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「(仮称)向ケ丘遊園駅前タワープロジェクト」は、 2010年以降で川崎市内最大規模を誇る総面積約37.2haの土地区画整理事業内に誕生する総戸数241邸の駅前タワーレジデンスです。 急行・準急・通勤急行などが停車する小田急線の始発駅「向ケ丘遊園」駅まで徒歩2分。快速停車駅「登戸」駅まで徒歩7分に位置。 土地区画整理事業の一環として「向ヶ丘遊園駅北口駅前広場」を整備。約5,400m2の駅前広場には、バス広場やタクシー乗降場、一般車・障がい者用乗降スペースなどの交通結節点としての機能を擁するとともに、屋根を設けた歩道整備により駅前利便性と安全性の向上も期待できます。
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目の前に広がるのは、どこまでも続く青空と「生田緑地」や「多摩川」をはじめとする自然豊かな街並み。 四方が道路に接する敷地形状に加え、リビング・ダイニング側の開口面には高い建物が近くになく、ここが駅前立地であることを忘れる程の開放的なパノラマビューを、住まいに居ながらにして堪能できます。
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共用施設をプランニングする上で大切にしたのは、“自然の温もり”と“遊びごころ”。 ここでの暮らしがより豊かで輝かしいものへと高めるために、個性あふれる空間を取り揃えました。 無料Wi-Fi完備の「ワーキングスペース」には、窓面に配したデスクカウンターや、オンラインミーティングも行える「個室ブース（無料）」を設置しました。木調を主体とした空間は、ワーキングだけでなく読書に没頭する場所として利用するなど、自宅とは違った心地よい雰囲気を味わえます。
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潤いあふれる水面の流れ、木々を渡る風の流れ、そして大規模な区画整理事業をはじめとする時代の流れなど、この街に息づく様々な“流れ”をテーマに、駅前の風景を一新するランドマークレジデンスを創造します。※1
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住まう方や来訪者を招き入れるエントランスには門型のゲートを設置。ゲートの上部には天然石を凹凸に並べ、夜になると間接照明をあてることで陰影が際立つ演出を施します。またゲート脇の柱には、あえて色むらがあるグレーの45三丁タイルを採用。
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窓面に配したデスクカウンターや、オンラインミーティングも行える「個室ブース（無料）」を設置した、無料Wi-Fi完備の「ワーキングスペース」。木調を主体とした空間は、ワーキングだけでなく読書に没頭する場所として利用。
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お子さまを公園気分で遊ばせられる半屋外の「キッズルーム」をワークスペース脇に配置。人工芝や滑り台、思い思いに落書きできる壁面など、遊び心を詰め込んだアイデアあふれる共用空間を設えています。
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4方向すべてが道路に接する立地特性を活かした、開放感あふれるランドスケープ。敷地西側から東側にかけて高木をリズミカルに並べるとともに、北東面には近隣の方々も利用できる公開空地を設置。
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ステンレス静音シンク
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浴室暖房乾燥機
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裏面収納付三面鏡
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床暖房（LD）
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宅配ロッカー
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ディンプルシリンダーキー
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場所打ちコンクリート拡底杭
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BELS（ベルス）
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川崎市分譲共同住宅環境性能表示
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Odakyu OX 向ヶ丘遊園店 約270m（徒歩4分）
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オーケー登戸店 約320m（徒歩4分）
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ライフ 向ヶ丘遊園店 約440m（徒歩6分）
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マルエツ 登戸駅前店 約450m（徒歩6分）
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小田急マルシェ登戸 約530m（徒歩7分）
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市立多摩図書館 約320m（徒歩4分）
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多摩市民館 約320m（徒歩4分）
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登戸1号街区公園 約400m（徒歩5分）
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登戸第1公園 約650m（徒歩9分）
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「(仮称)向ケ丘遊園駅前タワープロジェクト」は、 2010年以降で川崎市内最大規模を誇る総面積約37.2haの土地区画整理事業内に誕生する総戸数241邸の駅前タワーレジデンスです。 急行・準急・通勤急行などが停車する小田急線の始発駅「向ケ丘遊園」駅まで徒歩2分。快速停車駅「登戸」駅まで徒歩7分に位置。 土地区画整理事業の一環として「向ヶ丘遊園駅北口駅前広場」を整備。約5,400m2の駅前広場には、バス広場やタクシー乗降場、一般車・障がい者用乗降スペースなどの交通結節点としての機能を擁するとともに、屋根を設けた歩道整備により駅前利便性と安全性の向上も期待できます。
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目の前に広がるのは、どこまでも続く青空と「生田緑地」や「多摩川」をはじめとする自然豊かな街並み。 四方が道路に接する敷地形状に加え、リビング・ダイニング側の開口面には高い建物が近くになく、ここが駅前立地であることを忘れる程の開放的なパノラマビューを、住まいに居ながらにして堪能できます。
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共用施設をプランニングする上で大切にしたのは、“自然の温もり”と“遊びごころ”。 ここでの暮らしがより豊かで輝かしいものへと高めるために、個性あふれる空間を取り揃えました。 無料Wi-Fi完備の「ワーキングスペース」には、窓面に配したデスクカウンターや、オンラインミーティングも行える「個室ブース（無料）」を設置しました。木調を主体とした空間は、ワーキングだけでなく読書に没頭する場所として利用するなど、自宅とは違った心地よい雰囲気を味わえます。
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潤いあふれる水面の流れ、木々を渡る風の流れ、そして大規模な区画整理事業をはじめとする時代の流れなど、この街に息づく様々な“流れ”をテーマに、駅前の風景を一新するランドマークレジデンスを創造します。※1
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住まう方や来訪者を招き入れるエントランスには門型のゲートを設置。ゲートの上部には天然石を凹凸に並べ、夜になると間接照明をあてることで陰影が際立つ演出を施します。またゲート脇の柱には、あえて色むらがあるグレーの45三丁タイルを採用。
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窓面に配したデスクカウンターや、オンラインミーティングも行える「個室ブース（無料）」を設置した、無料Wi-Fi完備の「ワーキングスペース」。木調を主体とした空間は、ワーキングだけでなく読書に没頭する場所として利用。
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お子さまを公園気分で遊ばせられる半屋外の「キッズルーム」をワークスペース脇に配置。人工芝や滑り台、思い思いに落書きできる壁面など、遊び心を詰め込んだアイデアあふれる共用空間を設えています。
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4方向すべてが道路に接する立地特性を活かした、開放感あふれるランドスケープ。敷地西側から東側にかけて高木をリズミカルに並べるとともに、北東面には近隣の方々も利用できる公開空地を設置。
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ステンレス静音シンク
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浴室暖房乾燥機
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裏面収納付三面鏡
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床暖房（LD）
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宅配ロッカー
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ディンプルシリンダーキー
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場所打ちコンクリート拡底杭
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BELS（ベルス）
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川崎市分譲共同住宅環境性能表示
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Odakyu OX 向ヶ丘遊園店 約270m（徒歩4分）
-
オーケー登戸店 約320m（徒歩4分）
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ライフ 向ヶ丘遊園店 約440m（徒歩6分）
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マルエツ 登戸駅前店 約450m（徒歩6分）
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小田急マルシェ登戸 約530m（徒歩7分）
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市立多摩図書館 約320m（徒歩4分）
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多摩市民館 約320m（徒歩4分）
-
登戸1号街区公園 約400m（徒歩5分）
-
登戸第1公園 約650m（徒歩9分）
-
-
-
-
B
- 間取り
- 3LDK+S+TR+WIC+SIC
- 専有面積
- 80.51㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 39.75㎡
- その他面積
- ※専有面積にトランクルーム面積/1.05㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 4LDK+S+TR+WIC
- 専有面積
- 84.19㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.13㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.84㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.27㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+S+TR+WIC+SIC
- 専有面積
- 80.51㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 39.75㎡
- その他面積
- ※専有面積にトランクルーム面積/1.05㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 4LDK+S+TR+WIC
- 専有面積
- 84.19㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.13㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.84㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.27㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -